作者volunter (霍華)
看板Wanhua
標題[問題] 買房考量，近艋舺大道一帶
時間Mon Sep 20 20:07:19 2021
各位版友好
因近期在板橋、萬華看了多個建案
由於幾個物件都滿符合目前的預期
兩房小物件、交通及生活機能便利、價格負擔、樓層採光…不多說明
但由於非當地人不了解實際生活情形及有無隱性未考量到的缺點
故來詢問看看版友們的意見分享
目前較屬意的有以下兩個地點
物件1.大理街、康定路交會附近
姑且不論一年一度的青山宮遶境影響
由於這個物件附近有集義宮，平日晚上有問事的服務
不知道是否會有聲音及其他影響
車流量及聲音影響如何
物件2.艋舺大道上，西園路、康定路間
由於臨艋舺大道，一樣會有疑問晚上的車流量及音量影響如何
由於兩個案子屬中萬華一帶
相對來說周遭街廓環境較單純 (個體工作戶、遊民等)
不知道除以上考量的缺點外，是否還有未注意的點
再請版友們不吝分享意見
謝謝
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1F：→ weiike: 當寶傑鄰居 09/20 20:36
2F：推 moocow: 1.2這兩個案子都蠻小的 環境都還OK 1旁邊有公園更近捷運 09/20 21:27
3F：推 moocow: 預算可以的話 看看雙園國小旁的案子 或是聽1F去東園街了 09/20 21:30
4F：→ volunter: 回二樓 謝謝分享，雙園國小附近有不少新案，但離捷運相 09/20 22:11
5F：→ volunter: 對較遠了，大小建案其實都有看過及權衡優缺點，剛好這兩 09/20 22:11
6F：→ volunter: 個案子都蠻符合我的需求，也在預算內，因非在地人 就怕 09/20 22:11
7F：→ volunter: 有沒注意到的地方 09/20 22:11
8F：推 moocow: 我說錯了2那個案子旁邊不是公園喔 那個是申請台北好好看 09/20 23:13
9F：→ moocow: 上面那句打錯是1 09/20 23:14
10F：→ volunter: 補一下 這兩個建案是華造跟冠輝 09/20 23:45
11F：推 moocow: 不然你可以轉去home-sale問問 09/21 00:39
12F：推 moocow: 艋舺大道基本上很安靜拉 早晚都是 09/21 23:40
13F：推 chuby81229: 買南萬華比較好喔 09/22 16:13
14F：→ chuby81229: 較少商家偏住宅區，但搭公車很便利，另外萬大國小那 09/22 16:16
15F：→ chuby81229: 邊在蓋捷運站，可能可以買東園附近的 09/22 16:16
16F：推 yiersan: 1那點遊民比2多不少 一定要這兩個選的話2 09/22 20:42
17F：→ yiersan: 晚上去兩個點走一下就大概知道 09/22 20:44
18F：→ yiersan: 1那邊搞不好碰到遊民尿尿給你看 09/22 20:44
19F：推 nora1813: 兩個都離捷運近，其實都滿安靜，1的生活機能更好一些， 09/23 05:11
20F：→ nora1813: 步行都可滿足生活所需 09/23 05:11
21F：推 josesun: 身為在地人推2，1那裡比較亂一點 09/23 12:07
22F：→ acergame5: 真的是2 真要萬華就是往南邊找 09/23 16:16
23F：推 kakashi1006: 真的要2選1 身為在地人我選2 09/24 10:24
24F：→ miniUU: 有那些在地特殊顧慮，換區域較好 09/24 12:49
25F：→ volunter: 謝謝幾位在地人分享，這陣子在大理街康定路一帶走，其實 09/24 23:57
26F：→ volunter: 晚上沒看到什麼遊民，但往三水街廣州街一帶，就真的不敢 09/24 23:58
27F：→ volunter: 恭維了，但也許是受疫情影響，所以街邊遊民較少 09/24 23:58
28F：→ volunter: 翻看過去的文章，其實和平西路以南算還OK(?) 09/25 00:06
29F：推 moocow: 你最近看不準拉 真的是五月三級警戒疫情以來 人都很少 09/25 01:24
30F：→ moocow: 和平西路以南就OK了 基本上是這樣沒錯 09/25 01:25
31F：推 matile: 我家就在南萬華 除了凌晨會聽到去菜市場的車聲 其他還好 09/25 12:53
32F：→ matile: 印刷業大舉移出後 滿純住宅的 09/25 12:53
33F：推 lkjfdsa: 和平西路以南較佳 +1 再來選生活機能佳 超商 超市 公車 09/26 16:13
34F：→ weiike: 菜市場車聲三四點就很吵，要避一下 09/27 23:50
35F：推 minna: 前幾樓壞壞XD 不過我也是來推和平西以南的（南萬華人+1） 10/14 19:24