作者volunter (霍华)
看板Wanhua
标题[问题] 买房考量，近艋舺大道一带
时间Mon Sep 20 20:07:19 2021
各位版友好
因近期在板桥、万华看了多个建案
由於几个物件都满符合目前的预期
两房小物件、交通及生活机能便利、价格负担、楼层采光…不多说明
但由於非当地人不了解实际生活情形及有无隐性未考量到的缺点
故来询问看看版友们的意见分享
目前较属意的有以下两个地点
物件1.大理街、康定路交会附近
姑且不论一年一度的青山宫遶境影响
由於这个物件附近有集义宫，平日晚上有问事的服务
不知道是否会有声音及其他影响
车流量及声音影响如何
物件2.艋舺大道上，西园路、康定路间
由於临艋舺大道，一样会有疑问晚上的车流量及音量影响如何
由於两个案子属中万华一带
相对来说周遭街廓环境较单纯 (个体工作户、游民等)
不知道除以上考量的缺点外，是否还有未注意的点
再请版友们不吝分享意见
谢谢
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1F：→ weiike: 当宝杰邻居 09/20 20:36
2F：推 moocow: 1.2这两个案子都蛮小的 环境都还OK 1旁边有公园更近捷运 09/20 21:27
3F：推 moocow: 预算可以的话 看看双园国小旁的案子 或是听1F去东园街了 09/20 21:30
4F：→ volunter: 回二楼 谢谢分享，双园国小附近有不少新案，但离捷运相 09/20 22:11
5F：→ volunter: 对较远了，大小建案其实都有看过及权衡优缺点，刚好这两 09/20 22:11
6F：→ volunter: 个案子都蛮符合我的需求，也在预算内，因非在地人 就怕 09/20 22:11
7F：→ volunter: 有没注意到的地方 09/20 22:11
8F：推 moocow: 我说错了2那个案子旁边不是公园喔 那个是申请台北好好看 09/20 23:13
9F：→ moocow: 上面那句打错是1 09/20 23:14
10F：→ volunter: 补一下 这两个建案是华造跟冠辉 09/20 23:45
11F：推 moocow: 不然你可以转去home-sale问问 09/21 00:39
12F：推 moocow: 艋舺大道基本上很安静拉 早晚都是 09/21 23:40
13F：推 chuby81229: 买南万华比较好喔 09/22 16:13
14F：→ chuby81229: 较少商家偏住宅区，但搭公车很便利，另外万大国小那 09/22 16:16
15F：→ chuby81229: 边在盖捷运站，可能可以买东园附近的 09/22 16:16
16F：推 yiersan: 1那点游民比2多不少 一定要这两个选的话2 09/22 20:42
17F：→ yiersan: 晚上去两个点走一下就大概知道 09/22 20:44
18F：→ yiersan: 1那边搞不好碰到游民尿尿给你看 09/22 20:44
19F：推 nora1813: 两个都离捷运近，其实都满安静，1的生活机能更好一些， 09/23 05:11
20F：→ nora1813: 步行都可满足生活所需 09/23 05:11
21F：推 josesun: 身为在地人推2，1那里比较乱一点 09/23 12:07
22F：→ acergame5: 真的是2 真要万华就是往南边找 09/23 16:16
23F：推 kakashi1006: 真的要2选1 身为在地人我选2 09/24 10:24
24F：→ miniUU: 有那些在地特殊顾虑，换区域较好 09/24 12:49
25F：→ volunter: 谢谢几位在地人分享，这阵子在大理街康定路一带走，其实 09/24 23:57
26F：→ volunter: 晚上没看到什麽游民，但往三水街广州街一带，就真的不敢 09/24 23:58
27F：→ volunter: 恭维了，但也许是受疫情影响，所以街边游民较少 09/24 23:58
28F：→ volunter: 翻看过去的文章，其实和平西路以南算还OK(?) 09/25 00:06
29F：推 moocow: 你最近看不准拉 真的是五月三级警戒疫情以来 人都很少 09/25 01:24
30F：→ moocow: 和平西路以南就OK了 基本上是这样没错 09/25 01:25
31F：推 matile: 我家就在南万华 除了凌晨会听到去菜市场的车声 其他还好 09/25 12:53
32F：→ matile: 印刷业大举移出後 满纯住宅的 09/25 12:53
33F：推 lkjfdsa: 和平西路以南较佳 +1 再来选生活机能佳 超商 超市 公车 09/26 16:13
34F：→ weiike: 菜市场车声三四点就很吵，要避一下 09/27 23:50
35F：推 minna: 前几楼坏坏XD 不过我也是来推和平西以南的（南万华人+1） 10/14 19:24