作者joyhsci (joyhsci)
看板Wanhua
標題[問題] 不知道該不該為了省錢與房東搬家
時間Fri Oct 23 05:26:32 2009
最近我遇到一件很苦惱的事，想問一下大家的意見
我和我閃光一起租屋，住在中和已經5年半了，
我們是租一層電梯大樓，一個月租金、管理費、公共電費要16000多，
自認是個好房客，公教人員職業穩定，房租準時匯款，家裡維護個乾乾淨淨，
連上次簽約房東還主動希望我能一次簽二、三年，
當時他說：「現在要找到像你這樣的房客很少了」
當初簽約時我有問過房東是否可遷戶籍，房東也答應住個幾年穩定就可以，
最近我台南名下的房子出售成功必須遷出，想把戶籍遷到台北，
問過房東他竟然拒絕，稅金、安全理由一大堆
我明白若有出租，地價稅會增加，
問題是現在因為房東戶籍都不在這裡，
這房子現在繳的就是最貴的地價稅，因此我遷入地價稅、房屋稅是沒差的，
他擔心所得稅會增加，其實我不申報根本沒差，這5年都沒申報
至於安全問題，我們是公教人員，會當通緝犯是不是？
總之就是理由一大堆，
當初我就說明房東可以申報房租收入，我申報支出，
我再把所需繳的稅補在房租上，互相沒有吃虧，
但他就是不同意，
現在為了稅金跟我吵吵吵，不讓我遷戶口，
我真不知道為何房東逃漏稅要房客來承擔
最後我說不給遷我要搬家，房東屈服了，
答應讓我分戶，但加上但書，
現在他「暫時」讓我遷入，但希望我能「盡快」找到朋友家遷走，
我覺得真的很悲哀，民法、戶籍法都說房客有權遷入，
房東像給我天大的恩惠似的
（雖然房東暫時答應了，但我不遷了，我會遷到閃光父母家他們同意了）
也因此，有了不如歸去的想法，
由於我和閃光都在中正、萬華區上班，
而萬華區有一大堆公寓才1萬元月租，
雖然這裡住得很舒服，但想想一個月可省下6千多，一年省下8萬還蠻多的，
只是萬華區房子較老舊，治安好像也有點疑慮，
還在掙扎中，所以想問一下大家的看法，
我應該搬家嗎？
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◆ From: 118.160.232.178
1F：推 shiyhsien:萬華再怎麼說也是台北市，治安不會比中和差的啦 10/23 05:43
2F：推 yiwanwg:除了遊民多了點以外,我不覺得這邊治安差(我住了28年) 10/23 06:49
3F：推 raymond9977:我也覺得治安不比中和差,也不全然都是舊房子(26年) 10/23 07:46
4F：推 moocow:不要租在龍山寺附近 就好了@@ 10/23 07:46
5F：推 lofi23:萬華便宜多了。萬華警察也多，治安反而好 = = 10/23 08:24
6F：→ amadisyeh: 就算中正區 延平南路那裡月租金也1萬2 左右~ 10/23 08:26
7F：→ amadisyeh: 搬走後, 順便把房子伸報 租金.. 10/23 08:27
8F：→ amadisyeh: 幫國家多賺一點錢 ~~~ 10/23 08:27
9F：→ sakura000:家裡有好物件的快拿出來介紹一下 讓萬華區多個好房客 10/23 09:07
10F：推 k222ing:跟閃光去戶政事務所辦結婚登記，就可以順理成章將戶口遷到 10/23 09:20
11F：→ k222ing:閃光父母家。 10/23 09:20
12F：推 nouveauriche:我們家附近，就我認識的...25坪的租一萬2... 10/23 10:44
13F：→ nouveauriche:若真的要便宜的（不在乎品質），巴黎大廈一間4000元 10/23 10:44
14F：→ nouveauriche:但每月還是有幾百塊的管理費要繳就是了 10/23 10:45
15F：→ aapen:多找找吧～萬華也有不很老舊的房子呀～應該有人出租的 10/23 11:09
16F：推 puring007:1萬6還滿貴的@@ 萬華只要不要住在龍山寺那就好啦 10/23 12:09
17F：→ puring007:治安不會很差啦 我都住20幾年了 有一次快半夜12點從萬華 10/23 12:10
18F：→ puring007:火車站走大理街回長順街都沒事XD 10/23 12:11
19F：推 nobodyknows:半夜的萬華鬧中取靜耶XD 如果你有摩拖車可以住到萬大 10/23 13:48
20F：→ nobodyknows:路來耶~ 10/23 13:49
21F：推 simada:樓上好多人都說不要住龍山寺那,可是我住離龍山寺超近 囧 10/23 14:38
22F：→ simada:不曉得具體來說是哪裡不好@@? 住兩年多了沒感覺哪不好的說 10/23 14:39
23F：推 citypao:應該是遊民多跟出入份子較雜的關係吧! 10/23 15:28
24F：推 aoc760615:萬華超方便 生活機能又好 10/23 15:46
25F：推 sakura000:龍山寺附近的確可以住的很舒服,問題就是老伯多,現在已經 10/23 15:50
26F：→ sakura000:不是敬老尊賢的時代,普通年輕人看到一群老杯杯就是不會 10/23 15:50
27F：→ sakura000:喜歡,這是逼不來的,只能加入新血盡快稀釋這個現象. 10/23 15:50
28F：推 trywill:植物園這帶~不要套房算雅房租一層的話~應該16000有找 10/23 15:54
29F：→ trywill:其實不討厭老伯伯~只是看到會心酸QQ..每回去龍山寺都有 10/23 15:55
30F：推 m1a1n1:純推好房客進住萬華!我萬華住了三十幾年，沒啥不好 10/23 17:18
31F：推 yiwanwg:我也離龍山寺超近,也不曉得哪裡不好 10/23 17:21
32F：推 eric77:龍山寺附近的缺點 算是要儘量不要靠近紅燈區一帶 還有流鶯 10/23 18:14
33F：推 veronika:我在萬華從小住到大，好幾次半夜回家也挺安全低... 10/23 20:49
34F：→ veronika:我家是有一層公寓出租，不過是舊公寓就是... 10/23 20:49
35F：推 weichlai:萬華當然比中和好。 10/23 21:38
36F：推 summertrees:除了紅燈區以外,我覺得萬華不錯啊... 不然就是過個橋 10/23 23:46
37F：→ summertrees:是說一個月16000都可以繳貸款了耶,不考慮在萬華買房? 10/23 23:49
38F：推 moocow:25p 12k 屋況會很老舊嗎?@@ 10/24 00:18
39F：→ nouveauriche:屋況普通，可惜已出租了...目前知道的是大安區那有間 10/24 00:36
40F：→ nouveauriche:20P左右 12-15k...但最近有人問了，可能也出租了 10/24 00:37
41F：→ nouveauriche:25P那間是親戚的...好像有兩間...不過租約都是到明年 10/24 00:39
42F：→ nouveauriche:屋況...就大三元（光復橋頭）那帶的房子... 10/24 00:39
43F：推 kids055157:我家住在和平西路華江橋頭這邊 以前被砍錯過 很恐怖 10/24 00:53
44F：→ yaayaa:萬華我推雙園和台鐵萬華站 不過還要看工作地點 交通工具 啦 10/24 02:39
45F：→ olkj3570:治安的問題還好吧 現在的萬華治安很ＯＫ 10/24 16:01
46F：推 winnie2002:其實要看是不是從小住到大,像我就很習慣萬華的居住品質 10/27 22:26
47F：→ winnie2002:若初期來萬華,可以的話先選擇萬華南區(萬華車站以南) 10/27 22:27
48F：→ winnie2002:較能避開紅燈區及遊民區(強烈建議來萬華住,沒北縣擁擠) 10/27 22:35