作者joyhsci (joyhsci)
看板Wanhua
标题[问题] 不知道该不该为了省钱与房东搬家
时间Fri Oct 23 05:26:32 2009
最近我遇到一件很苦恼的事，想问一下大家的意见
我和我闪光一起租屋，住在中和已经5年半了，
我们是租一层电梯大楼，一个月租金、管理费、公共电费要16000多，
自认是个好房客，公教人员职业稳定，房租准时汇款，家里维护个乾乾净净，
连上次签约房东还主动希望我能一次签二、三年，
当时他说：「现在要找到像你这样的房客很少了」
当初签约时我有问过房东是否可迁户籍，房东也答应住个几年稳定就可以，
最近我台南名下的房子出售成功必须迁出，想把户籍迁到台北，
问过房东他竟然拒绝，税金、安全理由一大堆
我明白若有出租，地价税会增加，
问题是现在因为房东户籍都不在这里，
这房子现在缴的就是最贵的地价税，因此我迁入地价税、房屋税是没差的，
他担心所得税会增加，其实我不申报根本没差，这5年都没申报
至於安全问题，我们是公教人员，会当通缉犯是不是？
总之就是理由一大堆，
当初我就说明房东可以申报房租收入，我申报支出，
我再把所需缴的税补在房租上，互相没有吃亏，
但他就是不同意，
现在为了税金跟我吵吵吵，不让我迁户口，
我真不知道为何房东逃漏税要房客来承担
最後我说不给迁我要搬家，房东屈服了，
答应让我分户，但加上但书，
现在他「暂时」让我迁入，但希望我能「尽快」找到朋友家迁走，
我觉得真的很悲哀，民法、户籍法都说房客有权迁入，
房东像给我天大的恩惠似的
（虽然房东暂时答应了，但我不迁了，我会迁到闪光父母家他们同意了）
也因此，有了不如归去的想法，
由於我和闪光都在中正、万华区上班，
而万华区有一大堆公寓才1万元月租，
虽然这里住得很舒服，但想想一个月可省下6千多，一年省下8万还蛮多的，
只是万华区房子较老旧，治安好像也有点疑虑，
还在挣扎中，所以想问一下大家的看法，
我应该搬家吗？
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◆ From: 118.160.232.178
1F：推 shiyhsien:万华再怎麽说也是台北市，治安不会比中和差的啦 10/23 05:43
2F：推 yiwanwg:除了游民多了点以外,我不觉得这边治安差(我住了28年) 10/23 06:49
3F：推 raymond9977:我也觉得治安不比中和差,也不全然都是旧房子(26年) 10/23 07:46
4F：推 moocow:不要租在龙山寺附近 就好了@@ 10/23 07:46
5F：推 lofi23:万华便宜多了。万华警察也多，治安反而好 = = 10/23 08:24
6F：→ amadisyeh: 就算中正区 延平南路那里月租金也1万2 左右~ 10/23 08:26
7F：→ amadisyeh: 搬走後, 顺便把房子伸报 租金.. 10/23 08:27
8F：→ amadisyeh: 帮国家多赚一点钱 ~~~ 10/23 08:27
9F：→ sakura000:家里有好物件的快拿出来介绍一下 让万华区多个好房客 10/23 09:07
10F：推 k222ing:跟闪光去户政事务所办结婚登记，就可以顺理成章将户口迁到 10/23 09:20
11F：→ k222ing:闪光父母家。 10/23 09:20
12F：推 nouveauriche:我们家附近，就我认识的...25坪的租一万2... 10/23 10:44
13F：→ nouveauriche:若真的要便宜的（不在乎品质），巴黎大厦一间4000元 10/23 10:44
14F：→ nouveauriche:但每月还是有几百块的管理费要缴就是了 10/23 10:45
15F：→ aapen:多找找吧～万华也有不很老旧的房子呀～应该有人出租的 10/23 11:09
16F：推 puring007:1万6还满贵的@@ 万华只要不要住在龙山寺那就好啦 10/23 12:09
17F：→ puring007:治安不会很差啦 我都住20几年了 有一次快半夜12点从万华 10/23 12:10
18F：→ puring007:火车站走大理街回长顺街都没事XD 10/23 12:11
19F：推 nobodyknows:半夜的万华闹中取静耶XD 如果你有摩拖车可以住到万大 10/23 13:48
20F：→ nobodyknows:路来耶~ 10/23 13:49
21F：推 simada:楼上好多人都说不要住龙山寺那,可是我住离龙山寺超近 囧 10/23 14:38
22F：→ simada:不晓得具体来说是哪里不好@@? 住两年多了没感觉哪不好的说 10/23 14:39
23F：推 citypao:应该是游民多跟出入份子较杂的关系吧! 10/23 15:28
24F：推 aoc760615:万华超方便 生活机能又好 10/23 15:46
25F：推 sakura000:龙山寺附近的确可以住的很舒服,问题就是老伯多,现在已经 10/23 15:50
26F：→ sakura000:不是敬老尊贤的时代,普通年轻人看到一群老杯杯就是不会 10/23 15:50
27F：→ sakura000:喜欢,这是逼不来的,只能加入新血尽快稀释这个现象. 10/23 15:50
28F：推 trywill:植物园这带~不要套房算雅房租一层的话~应该16000有找 10/23 15:54
29F：→ trywill:其实不讨厌老伯伯~只是看到会心酸QQ..每回去龙山寺都有 10/23 15:55
30F：推 m1a1n1:纯推好房客进住万华!我万华住了三十几年，没啥不好 10/23 17:18
31F：推 yiwanwg:我也离龙山寺超近,也不晓得哪里不好 10/23 17:21
32F：推 eric77:龙山寺附近的缺点 算是要尽量不要靠近红灯区一带 还有流莺 10/23 18:14
33F：推 veronika:我在万华从小住到大，好几次半夜回家也挺安全低... 10/23 20:49
34F：→ veronika:我家是有一层公寓出租，不过是旧公寓就是... 10/23 20:49
35F：推 weichlai:万华当然比中和好。 10/23 21:38
36F：推 summertrees:除了红灯区以外,我觉得万华不错啊... 不然就是过个桥 10/23 23:46
37F：→ summertrees:是说一个月16000都可以缴贷款了耶,不考虑在万华买房? 10/23 23:49
38F：推 moocow:25p 12k 屋况会很老旧吗?@@ 10/24 00:18
39F：→ nouveauriche:屋况普通，可惜已出租了...目前知道的是大安区那有间 10/24 00:36
40F：→ nouveauriche:20P左右 12-15k...但最近有人问了，可能也出租了 10/24 00:37
41F：→ nouveauriche:25P那间是亲戚的...好像有两间...不过租约都是到明年 10/24 00:39
42F：→ nouveauriche:屋况...就大三元（光复桥头）那带的房子... 10/24 00:39
43F：推 kids055157:我家住在和平西路华江桥头这边 以前被砍错过 很恐怖 10/24 00:53
44F：→ yaayaa:万华我推双园和台铁万华站 不过还要看工作地点 交通工具 啦 10/24 02:39
45F：→ olkj3570:治安的问题还好吧 现在的万华治安很ＯＫ 10/24 16:01
46F：推 winnie2002:其实要看是不是从小住到大,像我就很习惯万华的居住品质 10/27 22:26
47F：→ winnie2002:若初期来万华,可以的话先选择万华南区(万华车站以南) 10/27 22:27
48F：→ winnie2002:较能避开红灯区及游民区(强烈建议来万华住,没北县拥挤) 10/27 22:35