作者reswk (NWISE)
看板Urban_Plan
標題[發問]鋼筋混泥土的公寓耐用年限是50年嗎?
時間Wed Oct 12 15:24:20 2016
大家好
想請教大家一個問題
早期有不少鋼筋混泥土見的公寓(通常是4樓或5樓)
請問這種類型的公寓耐用年限聽說只有50年嗎?
這是真的嗎?
那如果屋齡已47或48年......
是不是乾脆參加都更會比較有利呢?
請有研究的專家多多指教
先謝謝大家了
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1F：推 msjulianacd: 1.是鋼筋混凝土 10/12 21:21
2F：→ msjulianacd: 2.我看的資料是至少60年 10/12 21:22
3F：→ msjulianacd: 超過耐用年限也不代表會有危險，只是維修費用會提高 10/12 21:23
4F：→ msjulianacd: ，變得比較不經濟。 10/12 21:23
5F：→ msjulianacd: 混泥土就糟糕了 10/12 21:24
6F：推 jsn0326: 50年是估價上經濟耐用年限而已 10/14 08:22
7F：推 Shxt: 混泥土能撐五年嗎 10/18 19:44
8F：推 aynak: ｢有利｣的考量因素太多，我個人不覺得五十年的RC建物非得 10/23 14:56
9F：→ aynak: 都更不可，多就各方面因素綜合分析再判斷吧~ 10/23 14:56
10F：推 NLRaymond: 你說的是鋼筋混凝土嗎 10/26 22:04
11F：推 NLRaymond: 台灣一般老民宅還是加強磚造比較多吧？ 10/26 22:08
12F：推 msjulianacd: 加強磚造可以蓋到4，5樓嗎？懷疑 10/27 22:37
13F：推 NLRaymond: 很多4、5層透天民宅都是2、3層加蓋上去的，舊市區很多 10/28 13:22
14F：推 momogoo: 就超過年限 漏水問題會漸變嚴重 除非有紀念價值 你不會 10/29 00:24
15F：→ momogoo: 想花大錢修理 10/29 00:24
16F：推 BillHuang: 加強磚造跟RC梁柱結構+紅磚外牆是不一樣的 11/01 21:25
17F：推 ikaridon: 看保養得好不好 加上興建時有好好監工應該不至於危險 11/19 13:09
18F：推 lucky116002: 混凝土本來就有使用年限，跟人的骨頭一樣阿 01/11 19:32
19F：推 lucky116002: 空氣的二養化碳、酸雨都會讓混凝土的強度慢慢折減 01/11 19:35
20F：→ lucky116002: 但是往往都是混凝土還沒完但，水電管線先完但，類似 01/11 19:36
21F：→ lucky116002: 人中風一樣 01/11 19:36
22F：推 zasa1228: 參加督更還得先解決釘子戶，年限是ㄧ回事，也要看看鄰 05/04 12:05
23F：→ zasa1228: 居好不好解決 05/04 12:05