原PO應是都發局新聞稿 以下兩篇是報紙新聞 北市首件公辦都更完工 張金鶚力讚 【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT2/8018433.shtml#ixzz2Yee7vuDi 第一件由北市府代拆、北市第一件公辦都更案「第凡內」日前完工。北市副市長張金鶚昨 天帶領媒體參觀，讚許為「創造多贏的都更典範」，希望能重拾民眾對都更的信心，「不 要以為政府代拆都是不好的結果」。 張金鶚表示，這個都更案公有土地占六成六，市府共分回卅九戶，未來將做公營住宅使用 。另外還分回五間商用店面，將規劃作為動產質借處營運中心與托兒所，未來住戶就不用 擔心小孩子沒有人帶了。 ====================== 都更典範背後…地主、屋主還在打官司 【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT2/8018417.shtml 昨天北市府帶領媒體參觀第一個完工的公辦都更案，並稱讚該案雖有被代拆戶，仍理性、 和平落幕。但據了解，被代拆的原住戶不滿意最後分配結果，正與私地主進行訴訟官司。 據了解，原建物為四十年以上的老房子，除公地主外，只有一位私地主。 被代拆的屋主則擁有原建物的房屋所有權，共有一百零五坪，扣掉三樓違建部分，只剩下 七十多坪能夠被列入鑑價範圍，是屋主後來認為自己權利價值被低估的原因。 據了解，屋主與私地主是堂兄弟，糾紛起因為屋主認為早年地主家長輩口頭答應他們家， 要把地給他們蓋房子。但九十五年開始談都更權利變換時，因沒有相關書面資料，他們家 變成了「有屋沒地」。 據指出，屋主認為自己權利價值被低估，因此未參與權變，雖然最後被分到一戶一車位以 及一千三百萬補償金，並不滿意此結果。屋主近年與地主打起官司。不過，私地主後來過 世，只剩下繼承人，讓案子更加複雜。 都更案實施者華非建設經理林斌豐說，原本以為只有一名私地主，又是公辦都更很簡單， 沒想到後來鬧出地權、產權糾紛，因這件事情協商就花了一年，代拆又花了一年時間。 -- ╭──╮╭╮ ╭──╮╭╮╭╮╭╮╭╮╭──╮╭╮╭╮╭──╮ Our City, │╭╮│││ │╭╮││╰│││╰││╰╮╭╯│╰│││╭─╯ Our Planning. │╰╯│││ │╰╯│││││││││ ││ ││││││╮╮ │╭─╯│╰╮│╭╮│││╮│││╮│╭╯╰╮││╮││╰╯│ 《都市 計畫》 ╰╯ ╰─╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰──╯╰╯╰╯╰──╯ 《Urban_Plan》 --

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