6坪地綁都更 殷海光故居恐消失 殷海光先生（台灣大學建築與城鄉研究所提供） 海光故居屬市定古蹟，佔地2500坪，不少老樹與日式建築，平時開放民眾參（台灣 大學建築與城鄉研究所提供） 市定古蹟 建商鑽漏洞劃入都更 〔記者簡明葳、林秀姿／台北報導〕內政部營建署公布的「都市更新條例」中，除將漏洞 給台北市政府鑽之外，建商當然也要分一杯羹。由於公有地應一律配合參與都市更新，台 北市政府又頒布寬鬆的「都更專案」後，建商想用六坪的土地，綁架台灣大學校地、「殷 海光故居」等共二千五百坪土地，台灣大學正研議如何處理。 北市文化局：審查會嚴格把關 台北市文化局官員說，這宗「都更案」，該局也聽說過有這回事，未來在參與審查該案時 ，該局會嚴格把關，保存市定古蹟殷海光故居，如何興建和保存古蹟，將是該案是否通過 的關鍵。 殷海光故居（為二百坪）、台大教職員宿舍（為二千三百坪），位於溫州街十八巷、二十 二巷內共計三塊土地，佔地二千五百坪，正位於此區域；包括殷海光故居在內的這塊地是 日治時代日本總督招待學者的宿舍，現在是台灣大學職員宿舍，平時對外開放參觀，濃密 的樹蔭與日式老建築，形成一處城市風景。 如此優異的條件，吸引建商覬覦這片土地，有建商購買了雲和街九十九巷的公寓後，土地 持分六至八坪，透過整合的方式，已自行劃定都市更新單元，將殷海光故居全數劃入，準 備送審，建商與台灣大學槓上，掀起一波土地保衛戰。 台灣大學建築與城鄉研究所所長夏鑄九表示，一旦送審通過，台灣大學就要配合，只能分 得部分住戶或讓售金，這座被台北市文化局列管的市定古蹟，也將走入歷史，而國有地被 佔據瓜分的案例持續增加，不是只有殷海光故居受到威脅。 所有的問題都來自都市更新條例第二十七條「都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物 ，應一律參加都市更新，並依都市更新事業計畫處理之」。這條例讓建商吃定漏洞，拚命 在國有土地周邊購置土地，進行都市更新。 而都市更新條例第二十七條細則第四點說明，「以權利變換方式實施都市更新事業時，除 按應有之權利價值選擇參與分配或領取補償金外，並得讓售實施者。」 公有地最後都是讓售了事，讓售的價格民眾不得而知，國有地標售價格透明，讓售則是黑 箱作業，都更產生的種種問題，反而比國有地標售問題更加嚴重。 -- ╭──╮╭╮ ╭──╮╭╮╭╮╭╮╭╮╭──╮╭╮╭╮╭──╮ Our City, │╭╮│││ │╭╮││╰│││╰││╰╮╭╯│╰│││╭─╯ Our Planning. │╰╯│││ │╰╯│││││││││ ││ ││││││╮╮ │╭─╯│╰╮│╭╮│││╮│││╮│╭╯╰╮││╮││╰╯│ 《都市 計畫》 ╰╯ ╰─╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰──╯╰╯╰╯╰──╯ 《Urban_Plan》 --

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