香港怎麼做／中環活化 拒精品拒高樓 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6169728.shtml (連結有圖片) 【聯合報╱特派記者黃驛淵／香港報導】 2011.02.23 08:27 am 拆掉重建不是都更唯一方式！香港黃金地段的老舊「中環街市」，地價高達 三百八十多億台幣，但港府前年決定順從民意，不再蓋商業高樓，並拒絕名牌 精品進駐，準備耗資逾十九億台幣活化老街市，打造「城中綠洲」，據傳台灣 誠品已有意進駐。 台北市政府考察團昨天參訪中環街市活化案。香港市區重建局設計規畫總監 馬昭智表示，目前已有四個不同活化方案，今年四月辦展覽尋求民間共識，今 年中旬後可針對設計規畫招標，該案也將採國際招標，預計二○一五年可看到 部分活化成果。 香港中環街市一九三九年落成，地上三層，地下一層，占地四千平方公尺， 是中環難得完整又方正街廓，至今已超過七十二年，是三級歷史建物。二○○ 三年街市內八百多攤商遷出後，原打算拆除重建成商業大樓。 中環街市的地段商機無限，何以放棄商業開發？主要遭民間團體反對，市區 重建局訪問六千人做民調，居民多認為，中環不缺商業高樓大廈，反對街市朝 商業開發，才決定「保育中環」催生該案。 馬昭智表示，中環街市過去沒電梯，相關消防、空調也沒有，鋼筋生鏽、梁 柱厚度也不足。 未來打造成「城中綠洲」不再增建樓層，朝休閒、文化規畫，有大型書店、 餐廳、休憩空間、資訊站、文化藝術活動中庭，建物三樓的天台原是違建，未 來還要變身約一千平方公尺的空中花園。 台北市政府考察團昨天參訪街市二樓的「購物廊」，目前已先綠美化呈現未 來設計概念，有木質建材打造的休憩區及座椅，牆上則有立體綠化植栽及電子 互動螢幕等。 --

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