作者telessy (田=w=)
看板Urban_Plan
標題Re: [討論] 中地成省轄市的問題
時間Mon Dec 29 19:08:57 2008
※ 引述《YiShenHsieh (冬天是火鍋的季節)》之銘言:
: 看了台灣的這些省轄市問題其實都很類似
: 要不沒有錢 要不沒有地
: 到底中地適不適合獨立出來以求快速發展呢
: 我個人覺得中地要能發展必須有一些條件存在才能發展的好
: 1.要有足夠的地 如台南與台中
: 反例則是嘉義
: 當初獨立出來時被限制不能將原有區域全部獨立成嘉義市
: 導致土地面積極小 根本無法發展
個人淺見
行政界線畢竟是條無形的線,無法限制民間投資,能不能發展得起來
跟地理區位以及是否有重大建設關係較大
如果商業強度夠強自然會產生外溢,如台北衛星城市
這不是行政界線能影響的。
嘉義發展不好我想跟無重大公共建設與區位較差有關。
如果說土地面積影響都市發展,舉基隆市為例應該較合適
: 2.要有足夠的錢
: 以台南做例子
: 假如一個省轄市有充裕的經費來做徵收與開闢的任務
: 我想現在安南區應該早就發展了
: 可惜我國的財劃法使得省轄市並無此經費
: 只能看中央的臉色
發展可不是完成徵收重劃一塊地就會自動蓋高樓...
以台中七期為例,81年即完成重劃,87年精省
88年發生921大地震,可說是荒涼一片,只有8大行業進駐,
七期可不是重劃、徵收好就"砰"的一聲拼命長大樓。
七期發展是在近幾年才開始,為什麼?
主要是台中市政府與議會遷移確定,以及中科建立、
眾多快速道路與二高興建
說穿了就是公共建設帶動發展+吸引投資增加工作機會
而這又跟區位有關。位於交通樞紐的台中,交通便捷
就是一大拉力。
台南發展為何慢了點?
高雄是個很大的因素。
如果一個投資者要到南部投資,你會到高雄還是台南?
在市場、商業密度、交通的考量下,高雄會吸引更多人目光,
甚至國家重大建設也是如此。
台南因為是古城,都市規劃道路較狹小
市內沒有交流道、高鐵站遠在歸仁
這也是推力。
: 同時擁有這兩個條件的就是台中市了
: 不但有充裕的土地 而且又有省政府的奧援
民國87年精省
我不認為省府的影響能延續到今日
: 所以發展才能一日千里
: 由這些例子我們其實可以知道把中地挖起來建設
: 對一個城市的初期其實是一件好事
: 但當該城市漸漸外溢到周圍時
: 就該去考慮做適當的合併 甚至與外圍的縣作合併動作
: 這是我的想法
: 大家有其他意見嗎@@
行政界線是不是影響這麼大?值得商榷
我覺得跟都市能不能創造吸引人投資的條件與
自己的區位關係較大
甚至跟鄰近城市是競爭還是合作也有關啊~
說穿了就是
城市本身條件要讓人垂涎才行
不然挖出來或填回去也吸引不了人啊~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.245.148
※ 編輯: telessy 來自: 140.112.245.148 (12/29 19:15)
1F:推 heisego:這位大大是不是有逛摩天漢? ID在摩天漢好多版出現 12/29 19:16
2F:→ telessy:這個板的板友我想蠻多也會在摩天漢出沒吧XD 12/29 19:21
3F:推 YiShenHsieh:恩恩 大部分認同 不過鳳山他本身就有蠻多人口了 12/29 19:23
4F:推 YiShenHsieh:而且高雄市有一點非常特殊 他人口內聚姓非常高 12/29 19:23
5F:推 YiShenHsieh:儘管高雄市內人口密度與機車密度已經高的嚇人 12/29 19:24
6F:推 YiShenHsieh:近年來才看到仁武方面的人口成長 12/29 19:24
7F:推 YiShenHsieh:有人可以解答 高雄內聚性如此高的原因嗎 12/29 19:26
8F:推 YiShenHsieh:太長了 我用回文 12/29 19:27
9F:推 jjzack:是中地理論的那個中地麻?? 12/29 20:01
10F:→ telessy:原PO應該是這個意思吧...但其實中地理論瑕疵很多,這裡用 12/29 20:09
11F:→ telessy:的中地意思應該有點不同...跟都市發展有關吧 12/29 20:10
12F:推 YiShenHsieh:恩恩 我其實指的是一個地域中較精華的地帶 12/29 20:30
13F:推 YiShenHsieh:用中地確實不宜XD 12/29 20:30
※ 編輯: telessy 來自: 140.112.245.148 (12/29 20:39)
14F:→ telessy:改幾個地方 鳳山一開始發展跟外溢沒太大關係,刪除~ 12/29 20:40
15F:→ telessy:中地改"城市" 12/29 20:40
16F:推 david0301:不能認同原po嘉義部分的論點 12/30 01:05
17F:推 david0301:土地面積過小造成嘉義市很難爭取大型的建設 12/30 01:08
18F:推 david0301:這中間是有因果關係的 12/30 02:16
19F:推 yaspo:推~同意論點 12/30 19:58
20F:→ vixen:說中我玩模擬程式的痛處 01/05 15:47