作者YiShenHsieh (台北掰掰)
看板Urban_Plan
標題Re: [新聞] BOT案 漁人碼頭 高級旅館
時間Wed Oct 22 02:53:36 2008
淡水旅館BOT案 供4.5萬職缺 2008年10月21日蘋果日報求職資訊 放大圖片
【張天成╱台北報導】淡水小鎮將蛻變成港灣型觀光休閒城市！投資金額高達二十五億元
的淡水漁人碼頭觀光旅館BOT案，昨由縣府與得標廠商麗寶建設完成簽約，預計三年後完
工啟用，工程期間可供四萬五千個工作機會，未來將連結藝術大街及國內首座百公尺高景
觀塔，企圖成北台灣海岸觀光新地標。
營運後有千個工作
麗寶建設邀請國內外建築、行銷大師共同規劃設計，除觀光度假旅館，還有餐飲休閒設施
、宴會廳等，並保留六百坪空間，供縣政府作藝術空間使用。麗寶建設表示，興建時可帶
來四萬五千多個工作機會，營運後也有一千個職缺。
麗寶機構董事長吳寶田指出，淡水漁人碼頭觀光旅館規劃一百八十間海洋主題客房，使用
先進的環保裝潢、設施，結合藝術美學，總投資額達二十五億元。
台北縣長周錫瑋表示，此為台北縣第一個完美BOT案，配套的交通建設淡江大橋計劃案已
送審，完成後可連結八里、新店快速道路，從桃園機場到淡水只需三十分鐘，可望帶動淡
水、三芝、北海岸休閒觀光。
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一棟旅館居然需要25億
還蠻不能想像的
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Urban_Plan 都計 ◎都市規劃討論板
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◆ From: 140.112.17.208
1F：推 CherryVoe:土地取得(BOT50年)10億，剩下15億分到造價、人事、宣傳 10/22 11:14
2F：→ CherryVoe:這種案件最爽的是可以"超額貸款"，現在放消息要25億 10/22 11:14
3F：→ CherryVoe:將來銀行聯貸25e(或更多)，沒用到那麼多的部分就轉投資 10/22 11:15
4F：→ CherryVoe:表面是一套，裡面是一套，企業的內外帳手法，一點都不難 10/22 11:15
5F：→ CherryVoe:"藝術美學"(藝術品)估價最唬濫，比方說畫家賣畫10萬， 10/22 11:17
6F：→ CherryVoe:然後就*名氣*效益*xxx*xxx*xxx 最後帳面價就變成灌水 10/22 11:17
7F：→ CherryVoe:100萬、500萬、1000萬......這就叫藝術品投資嘛(保值) 10/22 11:18
8F：→ CherryVoe:通常這種大規模土地投資都是地方首長的業績作，周任內 10/22 11:19
9F：→ CherryVoe:弊案不少(也有被八卦報料過)，等到東窗事發他也不是縣長 10/22 11:20
10F：推 CherryVoe:飯店是小case，最大的獲利是飯店附近的房地產，炒炒炒 10/22 11:32
11F：→ CherryVoe:我有預感......這個版將來會被炒地皮客的重要參考資料版 10/22 11:34