※ 引述《Tz (大凹)》之銘言： : 因為小弟目前在土城看房子.. : 目前有看過的區域 從林記水果行沿著金城路看到永寧站.. : 大致可以分成 延和菜市場區 家樂福區 海山捷運區 土城捷運 永寧捷運 : 價位當然以海山捷運最貴 : 附近有一個「快樂花園」的建案 一間四房的房子 竟然可以開到1500w 這裡的生活機能相當不錯 除了捷運之外也有商圈 交通方便 離板橋愛買跟土城家樂福都很近 要買生活品質當然是會比較貴 不過你可以往裡面一點找 像是海山高工那附近 靠商圈近 但滿安靜的 : 但是在土城捷運那邊 也有住商混合的三房大廈賣400w不到 : 聽說捷運萬大線在家樂福對面法院那邊會有一個新捷運站 但是應該10年後才會通車 : 再聽說 土城看守所要移走 蓋大商場和遊樂中心 以上不知道政策的準確度如何？ : 會不會像桃園機場捷運那邊的建案一樣 建商自己印類似公文的東西來給客戶看！ 土城捷運那邊有一大片待開發的重劃區 之前去有陪我媽開過協調會 那裡預計5年後要開發完成 不過5年之後又5年啦... 政府的政策口號聽聽就好 這一塊有潛力但是目前潛力還是未知數 附近的房子的話~靠金城路上的大樓應該比較新 不過旁邊有墓地 沒有忌諱的話就沒差 : 至於永寧站 仲介說這一區將是未來土城的類似中和四號公園區 : 有捷運 有河岸 就等商圈進駐 價位還沒上漲 是一個買未來生活品質的好地區 : 這一點 我也很懷疑？ : 不過那邊有間土城國中 附近有些十幾年的大廈 價位差距真的很大 有開600w以上 : 也有400w以下的... 這邊到頂埔一帶也還有一些新案子 二高下來往土城方向這一段我不覺得它有商圈進駐的價值 路太寬 還有很多大型車輛行走 當然如果是自給自足型的商圈 像是大型社區內部自己有店面的話就還OK 不過也比較難吸引人過去消費 : 現在我預計可以花500w買一間中古屋 : 看到現在 真的沒有一個房子的週邊環境可以完全滿意 : 因為在滿意的海山站區 500w根本買不到3房的好房子 : 目前這一區只能 看中央路二段和北城游泳池附近的房子... : 但是開價在500w～600w以上的價位的房子還是一堆...而且都是14年左右的房子耶！ : 各位賣家都想賺很大..想當初 他們房子剛買的時候 一定不到400w : 到了500w可以買的起的土城捷運區 屋子不是又舊又髒 不然就是看出去滿眼福地和工廠 : 而且房子也都在12~15年左右的老大廈 : 幾乎都是叫瓦斯桶的比較多 我真的無法接受煮飯或是洗澡突然沒瓦斯的危機感！ 當初81年的時候我家住中央路一段 屋齡13年 20坪左右的公寓賣掉的時候才240萬 如果沒拆掉重蓋的話就是30年老房子了 現在我也不覺得有這個價值 : 現在 我比較尬意看可不可在土城家樂福那邊找到一間好房子 : 因為那邊到延和市場 海山捷運 騎車大概都五分鐘可以到.. : 那邊的環境也感覺舒服空曠點...（可能因為對面是看守所吧！） : 不知道現在版上的土城版友們.. : 對自己家中附近的生活區域很有自信... : 可以推薦一下自家附近的生活優點 當然 要是有缺點願意分享 小弟更是感激.. : 要是有認識正要出售三房公寓或是電梯公寓的鄰居朋友 : 可以給小弟牽個線 : 希望在未來一年內 小弟可以當個優質土城人...... 嗯~我們家這邊也是大概都10幾年以上的房子 在清水派出所這邊 離家樂福滿近的 我覺得你可以去仲介那邊看看 該花的錢不要省 自己買二手房子的話以後遇到糾紛(EX:漏水 管線有問題等等) 很麻煩的 --

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