※ 引述《Tz (大凹)》之铭言： : 因为小弟目前在土城看房子.. : 目前有看过的区域 从林记水果行沿着金城路看到永宁站.. : 大致可以分成 延和菜市场区 家乐福区 海山捷运区 土城捷运 永宁捷运 : 价位当然以海山捷运最贵 : 附近有一个「快乐花园」的建案 一间四房的房子 竟然可以开到1500w 这里的生活机能相当不错 除了捷运之外也有商圈 交通方便 离板桥爱买跟土城家乐福都很近 要买生活品质当然是会比较贵 不过你可以往里面一点找 像是海山高工那附近 靠商圈近 但满安静的 : 但是在土城捷运那边 也有住商混合的三房大厦卖400w不到 : 听说捷运万大线在家乐福对面法院那边会有一个新捷运站 但是应该10年後才会通车 : 再听说 土城看守所要移走 盖大商场和游乐中心 以上不知道政策的准确度如何？ : 会不会像桃园机场捷运那边的建案一样 建商自己印类似公文的东西来给客户看！ 土城捷运那边有一大片待开发的重划区 之前去有陪我妈开过协调会 那里预计5年後要开发完成 不过5年之後又5年啦... 政府的政策口号听听就好 这一块有潜力但是目前潜力还是未知数 附近的房子的话~靠金城路上的大楼应该比较新 不过旁边有墓地 没有忌讳的话就没差 : 至於永宁站 仲介说这一区将是未来土城的类似中和四号公园区 : 有捷运 有河岸 就等商圈进驻 价位还没上涨 是一个买未来生活品质的好地区 : 这一点 我也很怀疑？ : 不过那边有间土城国中 附近有些十几年的大厦 价位差距真的很大 有开600w以上 : 也有400w以下的... 这边到顶埔一带也还有一些新案子 二高下来往土城方向这一段我不觉得它有商圈进驻的价值 路太宽 还有很多大型车辆行走 当然如果是自给自足型的商圈 像是大型社区内部自己有店面的话就还OK 不过也比较难吸引人过去消费 : 现在我预计可以花500w买一间中古屋 : 看到现在 真的没有一个房子的周边环境可以完全满意 : 因为在满意的海山站区 500w根本买不到3房的好房子 : 目前这一区只能 看中央路二段和北城游泳池附近的房子... : 但是开价在500w～600w以上的价位的房子还是一堆...而且都是14年左右的房子耶！ : 各位卖家都想赚很大..想当初 他们房子刚买的时候 一定不到400w : 到了500w可以买的起的土城捷运区 屋子不是又旧又脏 不然就是看出去满眼福地和工厂 : 而且房子也都在12~15年左右的老大厦 : 几乎都是叫瓦斯桶的比较多 我真的无法接受煮饭或是洗澡突然没瓦斯的危机感！ 当初81年的时候我家住中央路一段 屋龄13年 20坪左右的公寓卖掉的时候才240万 如果没拆掉重盖的话就是30年老房子了 现在我也不觉得有这个价值 : 现在 我比较尬意看可不可在土城家乐福那边找到一间好房子 : 因为那边到延和市场 海山捷运 骑车大概都五分钟可以到.. : 那边的环境也感觉舒服空旷点...（可能因为对面是看守所吧！） : 不知道现在版上的土城版友们.. : 对自己家中附近的生活区域很有自信... : 可以推荐一下自家附近的生活优点 当然 要是有缺点愿意分享 小弟更是感激.. : 要是有认识正要出售三房公寓或是电梯公寓的邻居朋友 : 可以给小弟牵个线 : 希望在未来一年内 小弟可以当个优质土城人...... 嗯~我们家这边也是大概都10几年以上的房子 在清水派出所这边 离家乐福满近的 我觉得你可以去仲介那边看看 该花的钱不要省 自己买二手房子的话以後遇到纠纷(EX:漏水 管线有问题等等) 很麻烦的 --

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