大家好，小弟最近拜讀王老師的民法總則(新版P.184)，讀到法人的部份出現問題，問題 如下: 甲社團法人，社員甚眾，頗具資產，共有董事A、B、C、D等七人，因發現若干董事 有濫用職權情事，乃修改章程明定僅A、B、C三人有代表權，迄未辦理變更登記。又依 社員總會決議，不動產買賣應由有代表權的董事共同為之。某次董事會決定興建會館 ，即由A、B、C三人與地主乙洽談，因A與B、C意見不同，久未成交，乙有將該地出售 他人之意，D董事知其事，認為該地點適中，價錢尚稱合理，機不可失，即與A董事共同 以甲社團法人名義與乙訂立買賣契約，乙不知上開章程規定及總會決議。試問乙得否向甲 社團法人請求支付價金? 王老師的解說:D的代表權雖被剝奪，但章程的事項並未登記，D仍有董事代表權。至於 總會決議(由有代表權的董事共同為之)，非屬應登記事項，不得對抗善意第三人，所以A的 代表權並未受限制。故甲社團法人與乙間的買賣契約有效成立。 我的疑問是，二十七條第一項後面寫到法人事務之執行，除"章程"另有規定外，取決於 全體董事過半數之同意。題目裡對於董事事務的處理，只由"總會決議"限制之，並非章程 ，而且章程的修改並無登記，所以對於事務的處理應該還是要全體董事過半數之同意吧?為 何最後總結仍成立呢? 懇請各位大大替小弟解惑>< 對了，請問一下有台中的戰友嗎?想要認識一下，不然一個人有點孤獨XD --

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