作者lastoria (故事)
看板TransLaw
標題[民法] 台大94年轉學考民總考題印象
時間Sun Jul 24 02:57:49 2005
壹、試問以下何者為不動產？
一 預計搭建兩層樓之建築物，已建至第二樓，有四面牆壁和屋頂，但門窗尚未裝設，
內部亦未裝潢。尚未出租於人。
二 於二樓屋頂上加蓋第三層樓之違建，沒有門牌號碼，但有獨立之出入口、水電、衛
浴設備，已出租於人。
貳、甲於民國８０年和乙通謀虛偽出售Ａ地和Ｂ地，並讓予登記。不久後，乙去世，丙（
乙之子）並不知甲和乙間之通謀虛偽，並將Ａ地出租給丁。丙年僅１５歲，憐無母之
子Ｘ，便將曾向戊銀行設定抵押，附有融資５０萬元之Ｂ地贈與於Ｘ。唯甲於將土地
出售於乙後旋即出國，並於民國９０年向丁、戊、Ｘ請求塗消其物權登記。
一 問甲向丙、丁、戊、Ｘ之主張有無理由？
二 設丙為有效佔有Ｂ地，試問其贈於給Ｘ之行為應如何方能有效？
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大致是這樣吧！？關鍵字應該沒漏掉。有錯請修正。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.170.135.86
1F：推 chihchien:印象主是丙丁X主張善意取得 220.132.166.58 07/24
2F：推 chihchien:一 問丙、丁、X之主張有無理由 220.132.166.58 07/24
3F：推 chihchien:二 設丙取得B房地為有效 則將其贈與X之效力？ 220.132.166.58 07/24
4F：推 bbsdon:我好像看到王老師的翻版了！！哈哈哈 211.75.227.187 07/24
5F：推 TNK:但已登記之不動產於善意取的之問題喔!! 218.167.73.194 07/24
6F：→ TNK:更正~~是無善意取得之問題..抱歉筆誤 218.167.73.194 07/24
7F：推 TNK:喔喔!!抱歉來亂的~~是無消滅時效之適用NO107.164 218.167.73.194 07/24
8F：推 TNK:第一題違建創造了事實上處分權違反了物權法定原則 218.167.73.194 07/24
9F：推 hsiyen:可不可登記不是不動產成立要件 61.229.169.50 07/24
10F：→ hsiyen:而第一題精確點是問 可不可以為獨立之不動產 61.229.169.50 07/24
11F：推 Liujesus:嗯嗯 220.140.91.27 07/25