作者lastoria (故事)
看板TransLaw
标题[民法] 台大94年转学考民总考题印象
时间Sun Jul 24 02:57:49 2005
壹、试问以下何者为不动产？
一 预计搭建两层楼之建筑物，已建至第二楼，有四面墙壁和屋顶，但门窗尚未装设，
内部亦未装潢。尚未出租於人。
二 於二楼屋顶上加盖第三层楼之违建，没有门牌号码，但有独立之出入口、水电、卫
浴设备，已出租於人。
贰、甲於民国８０年和乙通谋虚伪出售Ａ地和Ｂ地，并让予登记。不久後，乙去世，丙（
乙之子）并不知甲和乙间之通谋虚伪，并将Ａ地出租给丁。丙年仅１５岁，怜无母之
子Ｘ，便将曾向戊银行设定抵押，附有融资５０万元之Ｂ地赠与於Ｘ。唯甲於将土地
出售於乙後旋即出国，并於民国９０年向丁、戊、Ｘ请求涂消其物权登记。
一 问甲向丙、丁、戊、Ｘ之主张有无理由？
二 设丙为有效占有Ｂ地，试问其赠於给Ｘ之行为应如何方能有效？
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大致是这样吧！？关键字应该没漏掉。有错请修正。
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◆ From: 218.170.135.86
1F：推 chihchien:印象主是丙丁X主张善意取得 220.132.166.58 07/24
2F：推 chihchien:一 问丙、丁、X之主张有无理由 220.132.166.58 07/24
3F：推 chihchien:二 设丙取得B房地为有效 则将其赠与X之效力？ 220.132.166.58 07/24
4F：推 bbsdon:我好像看到王老师的翻版了！！哈哈哈 211.75.227.187 07/24
5F：推 TNK:但已登记之不动产於善意取的之问题喔!! 218.167.73.194 07/24
6F：→ TNK:更正~~是无善意取得之问题..抱歉笔误 218.167.73.194 07/24
7F：推 TNK:喔喔!!抱歉来乱的~~是无消灭时效之适用NO107.164 218.167.73.194 07/24
8F：推 TNK:第一题违建创造了事实上处分权违反了物权法定原则 218.167.73.194 07/24
9F：推 hsiyen:可不可登记不是不动产成立要件 61.229.169.50 07/24
10F：→ hsiyen:而第一题精确点是问 可不可以为独立之不动产 61.229.169.50 07/24
11F：推 Liujesus:嗯嗯 220.140.91.27 07/25