作者godofsex (性愛戰神)
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標題[新聞] 【影城欠租撕破臉】商場少東控秀泰惡意
時間Wed Oct 11 07:11:14 2023
【影城欠租撕破臉1】商場少東控秀泰惡意欠款 攤開協商條件直呼：太誇張
林喬慧
2023年10月10日 週二 上午5:58
https://i.imgur.com/jKL3Dib.jpg
台鋁商場裡秀泰影城已漆黑一片，目前無對外營業。
秀泰影城和聯上建築集團旗下MLD台鋁商場為千萬租金撕破臉，雙方互控對簿公堂，台鋁
商場對全台秀泰駐點十多個縣市提出強制執行，要假扣押秀泰資產，秀泰則反提債務人異
議之訴，並痛批對方很不厚道。
聯上二代、台鋁商場總經理蘇聖峯表示，為吸引客源，通常商場會給予影城較優惠的租金
，以自家來說，和秀泰簽訂的租約是近2千坪的空間，每月租金不到百萬元，每年再抽成
總營業額的2％，過程中遇到疫情，也共體時艱給予秀泰租金7折優惠。
https://i.imgur.com/wLFKi7B.jpg
台鋁商場由聯上集團投資經營，圖為聯上集團董事長蘇永義。
蘇聖峯自認給秀泰不錯的條件，但沒想到合作隔年就出問題。
「合作第1年，依照合約，秀泰開出12張票，沒有欠租的問題，但是其他水電費，就慣性
拖繳，到去年底，秀泰突然說租金要改為匯款，當時我們就覺得奇怪，果然那時起便繳款
異常，而且租金以外的2％抽成，我們從來沒收到過。」蘇聖峯說。
他指著桌上一疊厚厚文件，全都是向秀泰催款的信件與LINE對話紀錄，「秀泰後來更變成
不定期付款，想到才突然給一筆錢。」
蘇聖峯越說越氣：「我們唯一做錯的地方是沒在第一時間就寄存證信函。」
https://i.imgur.com/yak7fRP.jpg
台鋁商場經理（圖）秀出對話紀錄與存證信函等資料，控訴秀泰無誠意還款。
「後來更不知該怎麼溝通，可說是完全擺爛，秀泰還曾提過要分24期還款，我們又不是銀
行，且這24期要不要利息？後面新欠的什麼時候要付？整個談判過程沒有收到任何一毛錢
，他們的態度是不同意就拉倒。」
蘇聖峯忿忿地拿出一份文件，裡面正是秀泰提出的最後協商條件，「竟說每年票房到4,75
0萬元才要繳空調費48萬元、到5,500萬元會多繳管理費70萬元，到7千萬元才願意繳租金
，簡直吃人夠夠。」
https://ynews.page.link/m4ku1
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1F：→ ruffryders: 推文小心 10/11 13:00
2F：推 allenboy: 搞到兩敗俱傷，我想之後就算是台鋁自己經營或是換別家影 10/12 07:48
3F：→ allenboy: 城來經營生意都不會好了.... 10/12 07:48
4F：推 ctes940008: 台鋁地點算是超級好(隔壁85、Ikea、Costco) 10/12 23:02
5F：→ ctes940008: 做不起來就....不如給威秀試試吧。 10/12 23:02
6F：推 NomoChen: 威秀不要喔！哈哈哈！ 10/12 23:49
7F：推 kounosuke: 除非打掉重蓋 不然這個點很差好嗎… 三多商圈跟夢時代 10/13 00:59
8F：→ kounosuke: 夾殺下夾縫求生的小型商場 只能走以前MLD或誠品之類的 10/13 00:59
9F：→ kounosuke: 文青風格才有一點吸引力 不然以影城來說 光是倉庫改建 10/13 00:59
10F：→ kounosuke: 硬體上就一堆限制了 10/13 00:59
11F：推 ctes940008: 若是建築先天限制，那倒是沒話說。很久前去覺得乾淨 10/13 05:15
12F：→ ctes940008: 我是沒想到台鋁竟然撐得比草衙道久,那邊變新光接手。 10/13 05:17
13F：推 allenboy: 就影廳格局來說，原本台鋁影城就不會差，差的是影音效果 10/13 08:11
14F：→ allenboy: 沒有好好調校，給秀泰接手後各廳也都更新了影音器材設 10/13 08:11
15F：→ allenboy: 備，但也是令人質疑設備有沒有調校好的問題，威秀有自己 10/13 08:11
16F：→ allenboy: 技術部門比較不會受制於設備廠商，但威秀我看最近也是求 10/13 08:11
17F：→ allenboy: 自保而已大概也沒多餘能力接手別的影城。 10/13 08:11
18F：→ kounosuke: 建築的問題 台鋁開業沒多久就因為隔音降低音量了不是嗎 10/13 08:34
19F：→ kounosuke: 後來秀泰接手才有改善些 10/13 08:34
20F：推 senju: 看看威秀願不願意接下來，然後把大遠百的點關起來好好整修 10/13 12:49
21F：→ senju: 除霉換椅子 10/13 12:49
22F：→ ruffryders: 剛開幕的時候去過Atmos廳看過魔鬼終結者5 銀幕不大 但 10/13 14:46
23F：→ ruffryders: 對比影廳大小 銀幕包覆感不差 但投影效果跟音響調整的 10/13 14:46
24F：→ ruffryders: 效果都算普通 很可惜 10/13 14:46
25F：推 tnit: 不如給真善美試試看？ 10/13 14:52
26F：→ tnit: 真善美會有計畫嗎XX 10/13 14:52
27F：→ tnit: XD 10/13 14:52
28F：推 wang7752: 台鋁電影場地很糟好嗎 10/13 16:44
29F：→ wang7752: 那邊問題就是你除了看電影吃飯 沒了 根本沒吸引力阿 10/13 16:45
30F：推 allen0pig: 台鋁影城10/27復業，應該還是自營 10/15 19:09
33F：推 senju: 聯上跟秀泰這麼快就談好了嗎 10/15 21:08
34F：推 allenboy: 沒有談好吧，如果談好應該還是會掛 秀泰 的招牌，現在擺 10/16 08:27
35F：→ allenboy: 明了台鋁要自己經營，老實說秀泰的影音器材都不錯，贏過 10/16 08:27
36F：→ allenboy: 威秀等，只是廠商有沒有用心調整的問題而已。 10/16 08:27