作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 【影城欠租撕破脸】商场少东控秀泰恶意
时间Wed Oct 11 07:11:14 2023
【影城欠租撕破脸1】商场少东控秀泰恶意欠款 摊开协商条件直呼：太夸张
林乔慧
2023年10月10日 周二 上午5:58
https://i.imgur.com/jKL3Dib.jpg
台铝商场里秀泰影城已漆黑一片，目前无对外营业。
秀泰影城和联上建筑集团旗下MLD台铝商场为千万租金撕破脸，双方互控对簿公堂，台铝
商场对全台秀泰驻点十多个县市提出强制执行，要假扣押秀泰资产，秀泰则反提债务人异
议之诉，并痛批对方很不厚道。
联上二代、台铝商场总经理苏圣峯表示，为吸引客源，通常商场会给予影城较优惠的租金
，以自家来说，和秀泰签订的租约是近2千坪的空间，每月租金不到百万元，每年再抽成
总营业额的2％，过程中遇到疫情，也共体时艰给予秀泰租金7折优惠。
https://i.imgur.com/wLFKi7B.jpg
台铝商场由联上集团投资经营，图为联上集团董事长苏永义。
苏圣峯自认给秀泰不错的条件，但没想到合作隔年就出问题。
「合作第1年，依照合约，秀泰开出12张票，没有欠租的问题，但是其他水电费，就惯性
拖缴，到去年底，秀泰突然说租金要改为汇款，当时我们就觉得奇怪，果然那时起便缴款
异常，而且租金以外的2％抽成，我们从来没收到过。」苏圣峯说。
他指着桌上一叠厚厚文件，全都是向秀泰催款的信件与LINE对话纪录，「秀泰後来更变成
不定期付款，想到才突然给一笔钱。」
苏圣峯越说越气：「我们唯一做错的地方是没在第一时间就寄存证信函。」
https://i.imgur.com/yak7fRP.jpg
台铝商场经理（图）秀出对话纪录与存证信函等资料，控诉秀泰无诚意还款。
「後来更不知该怎麽沟通，可说是完全摆烂，秀泰还曾提过要分24期还款，我们又不是银
行，且这24期要不要利息？後面新欠的什麽时候要付？整个谈判过程没有收到任何一毛钱
，他们的态度是不同意就拉倒。」
苏圣峯忿忿地拿出一份文件，里面正是秀泰提出的最後协商条件，「竟说每年票房到4,75
0万元才要缴空调费48万元、到5,500万元会多缴管理费70万元，到7千万元才愿意缴租金
，简直吃人够够。」
https://ynews.page.link/m4ku1
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1F：→ ruffryders: 推文小心 10/11 13:00
2F：推 allenboy: 搞到两败俱伤，我想之後就算是台铝自己经营或是换别家影 10/12 07:48
3F：→ allenboy: 城来经营生意都不会好了.... 10/12 07:48
4F：推 ctes940008: 台铝地点算是超级好(隔壁85、Ikea、Costco) 10/12 23:02
5F：→ ctes940008: 做不起来就....不如给威秀试试吧。 10/12 23:02
6F：推 NomoChen: 威秀不要喔！哈哈哈！ 10/12 23:49
7F：推 kounosuke: 除非打掉重盖 不然这个点很差好吗… 三多商圈跟梦时代 10/13 00:59
8F：→ kounosuke: 夹杀下夹缝求生的小型商场 只能走以前MLD或诚品之类的 10/13 00:59
9F：→ kounosuke: 文青风格才有一点吸引力 不然以影城来说 光是仓库改建 10/13 00:59
10F：→ kounosuke: 硬体上就一堆限制了 10/13 00:59
11F：推 ctes940008: 若是建筑先天限制，那倒是没话说。很久前去觉得乾净 10/13 05:15
12F：→ ctes940008: 我是没想到台铝竟然撑得比草衙道久,那边变新光接手。 10/13 05:17
13F：推 allenboy: 就影厅格局来说，原本台铝影城就不会差，差的是影音效果 10/13 08:11
14F：→ allenboy: 没有好好调校，给秀泰接手後各厅也都更新了影音器材设 10/13 08:11
15F：→ allenboy: 备，但也是令人质疑设备有没有调校好的问题，威秀有自己 10/13 08:11
16F：→ allenboy: 技术部门比较不会受制於设备厂商，但威秀我看最近也是求 10/13 08:11
17F：→ allenboy: 自保而已大概也没多余能力接手别的影城。 10/13 08:11
18F：→ kounosuke: 建筑的问题 台铝开业没多久就因为隔音降低音量了不是吗 10/13 08:34
19F：→ kounosuke: 後来秀泰接手才有改善些 10/13 08:34
20F：推 senju: 看看威秀愿不愿意接下来，然後把大远百的点关起来好好整修 10/13 12:49
21F：→ senju: 除霉换椅子 10/13 12:49
22F：→ ruffryders: 刚开幕的时候去过Atmos厅看过魔鬼终结者5 银幕不大 但 10/13 14:46
23F：→ ruffryders: 对比影厅大小 银幕包覆感不差 但投影效果跟音响调整的 10/13 14:46
24F：→ ruffryders: 效果都算普通 很可惜 10/13 14:46
25F：推 tnit: 不如给真善美试试看？ 10/13 14:52
26F：→ tnit: 真善美会有计画吗XX 10/13 14:52
27F：→ tnit: XD 10/13 14:52
28F：推 wang7752: 台铝电影场地很糟好吗 10/13 16:44
29F：→ wang7752: 那边问题就是你除了看电影吃饭 没了 根本没吸引力阿 10/13 16:45
30F：推 allen0pig: 台铝影城10/27复业，应该还是自营 10/15 19:09
33F：推 senju: 联上跟秀泰这麽快就谈好了吗 10/15 21:08
34F：推 allenboy: 没有谈好吧，如果谈好应该还是会挂 秀泰 的招牌，现在摆 10/16 08:27
35F：→ allenboy: 明了台铝要自己经营，老实说秀泰的影音器材都不错，赢过 10/16 08:27
36F：→ allenboy: 威秀等，只是厂商有没有用心调整的问题而已。 10/16 08:27