作者lonboo (lonboo)
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標題[新聞] 京站下月開幕 挑戰新光三越
時間Wed Dec 2 09:39:53 2009
京站下月開幕 挑戰新光三越
【經濟日報╱記者李至和、陳亮諭／台北報導】 2009.11.28 02:15 am
日勝生轉投資京站實業經營的京站時尚廣場，訂12月11日開幕，第一年營收目標45億至50
億元，預估每年將可挹注日勝生7億元租金。
京站時尚廣場總經理柯愫吟說，交九案是全台唯一五鐵共構的案子，位於台鐵、高鐵、長
途客運、台北捷運及機場捷運的交通樞紐，目前每日有30多萬人潮，估計首月營收可達
2,000萬元。
京站時尚廣場是由建築師李祖源，與打造誠品書店商業空間設計師陳瑞憲聯手打造，室內
挑高延伸賣場的廣度與深度。
據了解，日勝生董事長林顯榮想要顛覆百貨公司總是把賣場方寸都規劃成密麻的櫃位，保
留6米寬走道，創造無壓迫感的購物空間。
柯愫吟說，京站是國內首個與交通樞紐結合的購物中心，因此定位為台北車站「新北口生
活圈」。未來新北口生活圈可扮演平衡東、西商圈的角色，未來不但有五鐵共構，還能與
華山藝文中心串聯，形成兼具娛樂、交通、觀光的特區。
台北車站交九用地BOT開發案，是國內投資規模最大的交通轉運站，由日勝生以特許公司
萬達通實業取得該標案，自地上權契約簽訂日2005年起共有50年的興建營運權，轉運站已
在今年8月試營運。
交九案結合國道客運站、京站時尚廣場購物中心、威秀影城、五星級商務飯店君品酒店、
伊士邦健身俱樂部等，及住宅與辦公大樓，總面積7.3萬坪，投資金額150億元。
其中住宅和辦公室屬於賣斷，總銷達80億元，已全部售完並用完工比例法認列，95%收益
已在2006年至2008年陸續認列完畢。
旅館和影城分別與中國信託和威秀影城簽訂20年租約，購物中心則由公司團隊經營，估計
巴士轉運站、旅館、影城、購物中心和停車場合計每年可有7億元收入，未來將是一個貢
獻穩定的租金收入主要來源。
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這篇有日期 12/11開幕
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.124.100.84
1F：→ mader:所以原訂的12/4 延後了 12/02 12:43
2F：推 ebin:市民大道上掛的的布旗 也是12/11... 12/02 14:31
3F：→ ebin: 沒賺到2012 跟新月 不過馬上有阿凡達給他們震撼教育?! 12/02 14:31
4F：→ mader:這家應該是台灣這幾年來 難得的全新開幕的影城 (?) 12/02 14:40
5F：推 becoolandmoi:可是威秀網站上完全沒有宣傳 感覺不像會一起開幕 12/02 15:15
6F：→ becoolandmoi:如果確定日騎了應該會馬上宣傳不會遲遲不公佈吧 12/02 15:16
7F：→ mader:樓上說的也有可能 或許是什麼項目還沒檢驗通過? 12/02 15:23
8F：推 bluesad:應該是12/11開吧!! 12/02 22:41
9F：推 cyit15:不是12/11開 不會跟購物中心一起開 12/02 23:29
10F：推 MSme:剛剛看了威秀討論區 似乎不會在12/11開 12/02 23:40
11F：→ mader:那位回答者是官方人員嗎? 12/02 23:44
12F：推 MSme:不是耶orz..不過他至少問了三次有關的問題 12/02 23:56
13F：→ MSme:然後在最新的一篇相關文章回應別人的問題...= =+ 12/02 23:57
14F：→ MSme:可能他有打電話問還怎樣吧 12/02 23:58
15F：→ MSme:然後我從討論串中 發現板橋確定也會有一個威秀..是我LAG嗎XD 12/02 23:59
16F：→ mader:板橋"數年前"有聽說過要開威秀...是蓋在車站那邊嗎??? 12/03 00:05
17F：推 MSme:他是說在遠百 我去板橋板爬了一下文 還是不確定是哪個遠百 12/03 00:09
18F：→ MSme:最新的消息是今天五月多的 然後預計2011年開幕@@ 12/03 00:10
19F：→ MSme:看到了 遠百板橋購物中心 12/03 00:11
20F：→ mader:不錯啊 板橋人那麼多 如果開在火車站附近 鄰近地區的人 12/03 00:28
21F：→ mader:可以搭火車來 12/03 00:28
22F：推 terfd:板橋說要蓋已經好幾年了 12/03 12:55
23F：→ cyit15:我可以很肯定的說 威秀不會在11號開 科科科 12/03 12:59