作者lonboo (lonboo)
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标题[新闻] 京站下月开幕 挑战新光三越
时间Wed Dec 2 09:39:53 2009
京站下月开幕 挑战新光三越
【经济日报╱记者李至和、陈亮谕／台北报导】 2009.11.28 02:15 am
日胜生转投资京站实业经营的京站时尚广场，订12月11日开幕，第一年营收目标45亿至50
亿元，预估每年将可挹注日胜生7亿元租金。
京站时尚广场总经理柯愫吟说，交九案是全台唯一五铁共构的案子，位於台铁、高铁、长
途客运、台北捷运及机场捷运的交通枢纽，目前每日有30多万人潮，估计首月营收可达
2,000万元。
京站时尚广场是由建筑师李祖源，与打造诚品书店商业空间设计师陈瑞宪联手打造，室内
挑高延伸卖场的广度与深度。
据了解，日胜生董事长林显荣想要颠覆百货公司总是把卖场方寸都规划成密麻的柜位，保
留6米宽走道，创造无压迫感的购物空间。
柯愫吟说，京站是国内首个与交通枢纽结合的购物中心，因此定位为台北车站「新北口生
活圈」。未来新北口生活圈可扮演平衡东、西商圈的角色，未来不但有五铁共构，还能与
华山艺文中心串联，形成兼具娱乐、交通、观光的特区。
台北车站交九用地BOT开发案，是国内投资规模最大的交通转运站，由日胜生以特许公司
万达通实业取得该标案，自地上权契约签订日2005年起共有50年的兴建营运权，转运站已
在今年8月试营运。
交九案结合国道客运站、京站时尚广场购物中心、威秀影城、五星级商务饭店君品酒店、
伊士邦健身俱乐部等，及住宅与办公大楼，总面积7.3万坪，投资金额150亿元。
其中住宅和办公室属於卖断，总销达80亿元，已全部售完并用完工比例法认列，95%收益
已在2006年至2008年陆续认列完毕。
旅馆和影城分别与中国信托和威秀影城签订20年租约，购物中心则由公司团队经营，估计
巴士转运站、旅馆、影城、购物中心和停车场合计每年可有7亿元收入，未来将是一个贡
献稳定的租金收入主要来源。
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这篇有日期 12/11开幕
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.124.100.84
1F：→ mader:所以原订的12/4 延後了 12/02 12:43
2F：推 ebin:市民大道上挂的的布旗 也是12/11... 12/02 14:31
3F：→ ebin: 没赚到2012 跟新月 不过马上有阿凡达给他们震撼教育?! 12/02 14:31
4F：→ mader:这家应该是台湾这几年来 难得的全新开幕的影城 (?) 12/02 14:40
5F：推 becoolandmoi:可是威秀网站上完全没有宣传 感觉不像会一起开幕 12/02 15:15
6F：→ becoolandmoi:如果确定日骑了应该会马上宣传不会迟迟不公布吧 12/02 15:16
7F：→ mader:楼上说的也有可能 或许是什麽项目还没检验通过? 12/02 15:23
8F：推 bluesad:应该是12/11开吧!! 12/02 22:41
9F：推 cyit15:不是12/11开 不会跟购物中心一起开 12/02 23:29
10F：推 MSme:刚刚看了威秀讨论区 似乎不会在12/11开 12/02 23:40
11F：→ mader:那位回答者是官方人员吗? 12/02 23:44
12F：推 MSme:不是耶orz..不过他至少问了三次有关的问题 12/02 23:56
13F：→ MSme:然後在最新的一篇相关文章回应别人的问题...= =+ 12/02 23:57
14F：→ MSme:可能他有打电话问还怎样吧 12/02 23:58
15F：→ MSme:然後我从讨论串中 发现板桥确定也会有一个威秀..是我LAG吗XD 12/02 23:59
16F：→ mader:板桥"数年前"有听说过要开威秀...是盖在车站那边吗??? 12/03 00:05
17F：推 MSme:他是说在远百 我去板桥板爬了一下文 还是不确定是哪个远百 12/03 00:09
18F：→ MSme:最新的消息是今天五月多的 然後预计2011年开幕@@ 12/03 00:10
19F：→ MSme:看到了 远百板桥购物中心 12/03 00:11
20F：→ mader:不错啊 板桥人那麽多 如果开在火车站附近 邻近地区的人 12/03 00:28
21F：→ mader:可以搭火车来 12/03 00:28
22F：推 terfd:板桥说要盖已经好几年了 12/03 12:55
23F：→ cyit15:我可以很肯定的说 威秀不会在11号开 科科科 12/03 12:59