作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
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標題[新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進
時間Fri Oct 22 12:03:33 2021
※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱]
作者: bamama56 (bamama) 看板: Stock
標題: [新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進
時間: Fri Oct 22 10:09:09 2021
原文標題：
「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進 狂吸12萬南漂族算低估了
(請勿刪減原文標題)
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/2106083?redirect=1
(請善用縮網址工具)
發布時間：
2021-10-22 10:00
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
記者賴文萱／高雄報導
台積電傳將赴高雄設廠，雖尚未正式公布，
但高雄市長陳其邁預估，在
北高雄部分因園區等開發，將增4到5萬戶的住宅需求。
而根據高雄今年每戶平均人口2.45人，以此計算4至5萬家庭，
將有12萬2500人至9萬8千人移入，
若高雄能順利複製貼上「台積電台中經驗」，以台中10年暴增35萬600人來看，
高雄吸引12萬南漂族，恐怕只是低估值。
台積電晶圓15廠在2010年進駐台中，根據3項台中人口變化數據來看，
從2011到2020年，9年間台中戶籍人口增加16.4萬，2020年來到282.1萬人，成長6.3%，
同時也超越高雄，成為台灣第二大城市。
若從手機訊號人口統計數比對戶籍統計資料，
2020年11月平日夜間居住人口高達308.40萬，比2010年台中戶籍人口多35.6萬人。
另外，從2020至今年2021年，12年戶籍人口成長7行政區包辦台中12年人口成長92.5%，
15.53萬人；從台中近12年人口成長分布區位與軌跡，
也看得出鄰近台積電廠區周邊與台積電人員通勤74線快速道路沿線。
高雄市議員郭建盟相當關心台積電赴高雄效應，他分析相關數據指出，
從台積電台中經驗來看高雄，若從戶籍人口檢視，陳其邁推估能磁吸4至5萬戶，
而以高雄今年每戶平均人口2.45人來看，4萬至5萬家庭，
等於將有12萬2500人至9萬8000人。
他研判，台積電台中經驗顯示，台中10年暴增35萬600人，
如說高雄台積電磁吸12萬2500人，恐為低估值。
郭建盟也要求高雄市都委會超前部署，以人口成長分布區位擬定都市發展計畫，他強調，
高雄是六都唯一在台積電進駐前就設有捷運的城市，應善用捷運來規劃人口發展。
高雄副市長、都市計畫委員會主委林欽榮先前則在市議會表示，
國家產業園區與台積電座落在高雄捷運，是其他縣市所沒有的，
承諾半年時間研議超前部署，用人口、產業與公共建設計算高雄未來10年何去何從。
高市都委會委員劉曜華也強調，台積電如果到高雄，
會是台積電在台灣第一次碰到捷運都市，高雄應該充分利用捷運優勢，
跟台積電經濟效應做更緊密的結合，台中台積電經驗之前是汽車導向模式，
但是現在也朝捷運導向規畫。
https://i.imgur.com/Nmq9BrE.jpg
心得/評論： ※必需填寫滿20字
如果台積電進駐高雄
保守估計帶動超過12萬人南漂
未來必定南部房地優於北部房地
南部營建股多多多多
--
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※ 編輯: bamama56 (114.136.170.79 臺灣), 10/22/2021 10:09:25
1F：→ bob120400 : 還在做夢 10/22 10:09
2F：→ jc761128 : 如果 恐 傳 疑 10/22 10:10
3F：推 jimmyid4 : 抄錢部屬了啦！ 10/22 10:10
4F：推 jason2641668: 比較想看到台積不去會怎麼演 10/22 10:10
5F：→ YLTYY : 金管會不管喔 10/22 10:10
6F：→ blue1204 : 繼續炒房地產，高雄就是有夢的城市 10/22 10:10
7F：噓 sdf0419 : 不可能，台中吊打暖市 10/22 10:11
8F：→ bob120400 : 不去？ 一定又是中共打壓 10/22 10:11
9F：推 tteeccddyy : 暖 10/22 10:11
10F：推 REITs : 太暖了吧！！！ 10/22 10:11
11F：→ eipduolc : 還在炒 10/22 10:11
12F：推 AustinRivers: 當地房產委屈了 10/22 10:11
13F：噓 JoyceTong : 不要綁架台積電 10/22 10:11
14F：推 inokumaw : 先被吸到熊本去了 10/22 10:11
15F：噓 soulism : 果然目的是炒房 10/22 10:12
16F：噓 playbos : 日本確認 10/22 10:13
17F：推 Ikaruwill : 有政府會炒房 10/22 10:14
18F：→ AustinRivers: 熊本熊委屈了 10/22 10:14
19F：推 eddie04 : 暖暖想抄答案阿 10/22 10:15
20F：推 lavendersea : 買房買高雄不如買熊本 10/22 10:16
21F：推 kkchen : 其實台灣人口已進入零和遊戲.高雄增加多少人.表示台 10/22 10:17
22F：推 cjf7708 : 真的 扁扁哥珍珍嫂 都從打狗搬去台南 XD 10/22 10:18
23F：→ kkchen : 灣其他地區減少多少人.人口減少的地方.房價會跌嗎?? 10/22 10:18
24F：推 moike22 : 台中吊打高雄 還想複製 10/22 10:19
25F：→ banbee100 : 台南也沒因為台積電人口暴增啊…，台中單純只是因為 10/22 10:19
26F：→ banbee100 : 周遭中部縣市太廢了造成都市化現象，跟台積電沒關係 10/22 10:19
27F：→ banbee100 : 。 10/22 10:19
29F：推 stupidHNG : 台中人口跟台積電有個屁關係？！台積電是爽到中科 10/22 10:21
30F：→ stupidHNG : 那區域的房價 10/22 10:21
31F：推 mecca : 還沒宣布要去 就在那邊算人口 10/22 10:22
32F：推 Tapqou : 高雄已經嚴重到幻想症了可憐 10/22 10:22
33F：推 mg69375 : 高雄這麼爛的地方 怎麼可能設 10/22 10:23
34F：推 hsnutah : ？？？ 10/22 10:23
35F：噓 Cliffx : 還想騙啊 欠酸 10/22 10:23
36F：推 BroDians : 現在全台灣人口都在減少了 10/22 10:23
37F：推 katanakiller: 房都買好等著炒了 不能不來 10/22 10:24
38F：→ banbee100 : 而現在中部都市化過程已經到盡頭，台中人口也趨向穩 10/22 10:24
39F：→ banbee100 : 定沒辦法增長了。 10/22 10:24
40F：→ gbman : 家裡一人台雞，其他都領基本薪資CC 10/22 10:25
41F：推 chillybreeze: 如果微軟蘋果特斯拉google來高雄設廠不是更好 10/22 10:26
42F：噓 NowQmmmmmmmm: 再唬爛啊那台南廠更多人口也沒大幅增加 10/22 10:26
43F：推 Junhongz : 都要去日本了 誰要去缺水缺電的高雄 10/22 10:26
44F：噓 CruiseTom : 頗呵 10/22 10:26
45F：噓 mchotdoggy : 有夢最美 10/22 10:27
46F：推 sunmanlove : 以現在的狀況就算gg不來頂多套五年 10/22 10:27
47F：→ NowQmmmmmmmm: 高雄連廠都還沒說要設增加個鳥人口，台南可是已經 10/22 10:27
48F：→ NowQmmmmmmmm: 實際設好幾個廠了耶 10/22 10:27
49F：推 jerrykyo : 有夢最美 希望相隨 10/22 10:27
50F：推 Laotoe : 政治角力下台積不可能不去吧！ 10/22 10:28
51F：推 mecca : 台南18廠還好幾期在蓋 10/22 10:28
52F：噓 chanollili : 還在幻想 10/22 10:28
53F：推 ebeta : 為了炒房，什麼鬼話都敢講 10/22 10:28
54F：→ NowQmmmmmmmm: 連台南都沒增加你高雄連廠的影子都還看不到增加個 10/22 10:28
55F：→ NowQmmmmmmmm: 鳥喔 10/22 10:28
56F：推 huk40199 : 航運抄答案抄到變-60%耶 10/22 10:28
57F：→ blue1204 : 高雄幾十年來都只會做夢，悲哀 10/22 10:29
58F：→ NowQmmmmmmmm: 高雄的問題不是蓋個台積電就能解決整體環境那麼差人 10/22 10:30
59F：→ NowQmmmmmmmm: 家為什麼都去台中桃園新北不是沒原因的 10/22 10:30
60F：→ pigofwind : 等臺積電真的宣布你再來幻想這些吧... 10/22 10:30
61F：推 clausewitz : 台積不可能不去，因為建廠土地全靠政府徵收，只能在 10/22 10:31
62F：→ clausewitz : 政府提供的地點挑選綜效最高的。 10/22 10:31
63F：→ MediaPlayer : 先不要太樂觀吧... 10/22 10:31
64F：推 bitlife : 雖然記者叫賴文萱,但這篇在建商來說是不賴的文宣 XD 10/22 10:31
65F：噓 fbiciamib123: 蓋日本還要蓋高雄 挖到石油逆 10/22 10:32
66F：→ wheat1130 : 好惹啦，炒房仔 10/22 10:32
67F：→ pigofwind : 每次都這樣，台積電自己就還沒講話，旁邊人講的比台 10/22 10:32
68F：噓 chein17 : 喔 10/22 10:32
69F：→ pigofwind : 積電還篤定，一下材料供應商幫忙宣布，一下台積電不 10/22 10:33
70F：→ pigofwind : 可能不去，一下人口大躍進，都這樣玩幾次了? 10/22 10:33
71F：→ aloness : 夭壽，該不會是民代故意買新聞吧… 10/22 10:33
72F：→ pigofwind : 等台積電真的宣布，你再來幻想這些很難? 10/22 10:34
73F：→ kawasana1928: 等台積電有官方聲明再來講吧 10/22 10:34
74F：→ aloness : 算人口都是寫爽的，未來全台人口數就在那裡了…只 10/22 10:35
75F：→ aloness : 減不增 10/22 10:35
76F：→ A10 : 說不可能不去那位 你知道高雄條件多差嗎 10/22 10:35
77F：噓 nodnarb1027 : 意淫台積電，竹南當年地都有了還等十年，高雄洗洗睡 10/22 10:37
78F：→ haver : 這些12萬人要10幾年才會全部生出來啦 就炒房阿 10/22 10:37
79F：推 gamixxxx : 故事真多 10/22 10:37
80F：推 destinygirl : 中科發展14年，目前就業人口也才五萬初，高雄一來就 10/22 10:38
81F：→ destinygirl : 吹12萬？ 10/22 10:39
82F：→ gamixxxx : 不過房價還是長期緩漲，上去就下不來了 10/22 10:39
83F：→ aloness : 炒房不如炒養老院，未來10年70歲以上人口，有機會 10/22 10:39
84F：→ aloness : 達到現今的10倍人數 10/22 10:39
85F：→ aloness : 然現今養老院規劃都是偏向低成本品質差的照護，相 10/22 10:41
86F：→ aloness : 當缺乏高品質照護的機構，有錢老人想花錢住的舒服 10/22 10:41
87F：→ aloness : 還真沒地方可以花錢 10/22 10:42
88F：推 rubberking : 非常好 快點去啊 10/22 10:43
89F：→ bitlife : 真的夠有錢就和飯店談月租,其實還比較便宜,等到不能 10/22 10:43
90F：→ rubberking : 台中房價已經夠高了 10/22 10:43
91F：→ aloness : 養老院又不需要在市中心搶高價地，蓋養老院同時在 10/22 10:44
92F：→ aloness : 旁邊開診所就能落實分級治療，不用把人都往大醫院 10/22 10:44
93F：→ aloness : 送浪費時間 10/22 10:44
94F：推 yesman1214 : 啥時地方首長變建商了，軟 10/22 10:44
95F：→ bitlife : 動了,再來看是自己請看護還是怎樣. 真的夠有錢的,反 10/22 10:44
96F：→ cons : 台中附近有苗栗 南投 彰化 遠一點還有雲林 10/22 10:44
97F：→ cons : 高雄旁邊只有屏東 台南有南科吸的到多少人? 10/22 10:44
98F：推 jympin : 台中跟GG哪有關係.. 10/22 10:44
99F：推 jk691207 : 夢裡什麼都有 10/22 10:44
100F：→ bitlife : 而不會去住安養院,那種是給經濟比一般人好,負擔得起 10/22 10:45
101F：→ bitlife : 又不用特別再留遺產的(已經留了或子女自己也會賺), 10/22 10:45
102F：→ aloness : 通常會到養老院，很大比例就是行動不便，生活能自 10/22 10:46
103F：→ aloness : 理能自己洗澡煮飯外出逛全聯，是不需要去住養老院 10/22 10:46
104F：→ aloness : 的 10/22 10:46
105F：推 alex5566 : 吸引來背高房貸????? =.= 10/22 10:46
106F：→ bitlife : 美國有退休計劃的中產就大概就是住這類高品質安養 10/22 10:46
107F：→ aloness : 一旦走不了，飯店那種無障礙設施缺乏的地方，甚至 10/22 10:47
108F：→ aloness : 空間還不夠讓輪椅通行，也不合適 10/22 10:47
109F：→ alex5566 : 人口就這麼多 還負成長 新竹、台中、台南都在吸 10/22 10:47
110F：→ alex5566 : 哪裡來這麼多的人口再吸引... 10/22 10:47
111F：→ bitlife : 我每天外出,都看到一位看護滑著手機,然後陪著一位老 10/22 10:49
112F：噓 xxxg00w0 : 做夢吧 寧可去熊本也不會去高雄啦 10/22 10:49
113F：→ bitlife : 先生推著坐輪椅的老太太,這種有專人推車專人照顧的 10/22 10:50
114F：→ aloness : 高品質安養院就是要讓人住的有尊嚴，雖然行動不便 10/22 10:50
115F：→ aloness : 或是有慢性病需要照料，但也不會把人當成來住院的 10/22 10:50
116F：→ aloness : 病人看管 10/22 10:50
117F：→ bitlife : 品質還是比安養院好,是因為北部生活空間太小,安養院 10/22 10:50
118F：→ bitlife : 提供的空間比較安靜遠離車輛噪音,在南部能請得起專 10/22 10:51
119F：→ bitlife : 人,其實也不一定要去住安養院.當然以後看護越來越貴 10/22 10:51
120F：→ bitlife : ,門檻就會越來越高了 10/22 10:52
121F：→ blue1204 : 之前請過看戶，一個月四萬，其實還好 10/22 10:52
122F：→ bitlife : 我上面寫得有點混淆,推輪椅的是老先生,看護在旁划手 10/22 10:52
123F：→ bitlife : 機陪著走 10/22 10:52
124F：→ blue1204 : 雖然是外籍的，但蠻有禮貌的，而且女兒在台灣讀大學 10/22 10:52
125F：→ aloness : 現在很多安養院就是讓住的人覺得品質很差，容易產 10/22 10:53
126F：→ aloness : 生更多的負面想法，有錢的當然寧願把錢花在能一直 10/22 10:53
127F：→ aloness : 住家裡的方式 10/22 10:53
128F：→ newton000 : 高雄怎麼專選這種唬爛咖… 10/22 10:58
129F：→ xdseaw : 台積不去dpp也會壓著它去的 10/22 11:01
130F：推 OEC100 : 台積也不是白癡，在成本最高的時候進場 10/22 11:03
131F：推 pideo : 軟男壓著GG設廠，炒起來 10/22 11:04
132F：→ OEC100 : 竹南炒了五倍台積也是慢慢等到它回到起漲點 10/22 11:04
133F：→ pideo : 桃園太子黨還不出來截胡 10/22 11:05
134F：推 ponponbear : 如果 啾咪( ^ω^ ) 10/22 11:05
135F：→ kkenex : 高雄已被台中比下去了，好直接喔～ 10/22 11:06
136F：→ OEC100 : 炒到地價遠高南科週邊，那何不直接南科擴建 10/22 11:07
137F：推 DickCowBoy : 一堆北漂得快回去 10/22 11:08
138F：推 metallolly : 老人社區我覺得很不錯啊 但是台灣好像沒有 10/22 11:08
139F：推 gamixxxx : 要拿什麼壓GG?有比美國跟日本有力嗎？ 10/22 11:08
140F：推 ferrari293 : 好啦至少比夢到迪士尼樂園來高雄好多了 10/22 11:09
141F：推 Xargon0730 : 如果 10/22 11:09
142F：推 chuzan : 請問廠是蓋好了嗎 10/22 11:11
143F：推 kimkim9988 : 炒起來炒起來 10/22 11:14
144F：推 chanel1259 : 如果還有明天 10/22 11:15
145F：推 mb : 去跟北漂仔說…該南漂了謝謝 10/22 11:18
146F：噓 ji3g4tj06fu6: 問看看工程師們想去熊本還高雄啊？ 10/22 11:18
147F：推 goddarn : 台積電很缺廠房 理論上蠻有可能就是 10/22 11:20
148F：→ bheegrl : 好了啦 10/22 11:20
149F：→ almostreal : 還在講高雄啊… 10/22 11:23
150F：推 Hotsheep : 高雄就基礎建設已經ready了 產業進來會發展很快 10/22 11:25
151F：→ pigofwind : 這句話我十年前就聽過了... 10/22 11:27
152F：→ blue1204 : 哪個地方基礎建設沒準備好，笑死 10/22 11:28
153F：推 CaTkinGG : 高雄已經不是成長股了 10/22 11:29
154F：推 daq : 房市流動性不足 貨要慢慢出 10/22 11:30
155F：→ stlinman : 高雄發大財! 10/22 11:30
156F：推 Hotsheep : 新竹就基礎建設跟不上城市發展啊 10/22 11:31
157F：推 Brioni : 高雄要從哪個縣市騙12萬人搬來？？？？ 10/22 11:35
158F：→ mimimomonooo: 幻想文無誤 10/22 11:41
159F：噓 cat0203 : 炒房價…… 10/22 11:41
160F：推 Exusiai : 高雄跟彼得潘的夢幻島一樣 整個讚 10/22 11:43
161F：→ Exusiai : 主高雄的人都活的跟童話般快樂 10/22 11:43
162F：推 mountain821 : 高雄高潮中 10/22 11:44
163F：→ Exusiai : 此地只應天上有啊啊啊 10/22 11:44
164F：噓 ku399999 : 韓總文 10/22 11:47
165F：推 neon7134 : 台南表示：我有台積電但人口還是一直跑QQ 10/22 11:48
166F：推 mecca : 因為太多好心人願意去擠台北領低薪供養台北人 10/22 11:49
167F：推 abcrr123 : 笑死 10/22 11:53
168F：推 gn01942677 : 偶爾吵一下 比較有熱度XD 10/22 11:59
169F：推 gm3252 : 台南都人口持續減少了，高雄XD? 10/22 12:00
170F：→ mooto : 太遲了 連台中人口都在掉了 現在進去最明顯的一定是 10/22 12:02
171F：→ mooto : 炒作會走在前面 10/22 12:02
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/22/2021 12:03:33
172F：噓 lovebridget : 噁心 真的噁心 10/22 12:07
173F：推 x73831 : 蠢 10/22 12:17
174F：→ Yujjlin : 韓導的影子，有股韓味 10/22 12:20
175F：推 eduishappy : 這就是幻想了，基本上不可能的 10/22 12:30
176F：噓 hb0922 : 人口都死亡交叉了，高雄沒啥機會了...... 10/22 12:32
177F：→ hb0922 : 誰叫長期執政的20年都在搞文創、觀光、旅遊 10/22 12:32
178F：→ lolpklol0975: 不要 綁定 台積電 ok???????? 10/22 12:35
179F：→ rungrung : 其實高雄沒那麼好 也沒那麼差 兩邊人講得真極端 10/22 12:53
180F：→ rungrung : 應該是一邊綠班狂捧 一邊被霸崩潰 10/22 12:54
181F：→ eaton1202 : 真的很膩 八字都還沒一撇整天一直蹭 10/22 12:55
182F：推 physicsdk : 北漂是因為台北新竹遠超你高雄，南漂要高雄贏過誰 10/22 13:18
183F：→ physicsdk : ？ 屏花東嗎？XD 10/22 13:18
184F：推 ak075 : 為高雄感到不值，薪水已經夠低了，房價還漲價 10/22 13:24
185F：→ physicsdk : 很好啊，薪水不漲房價漲，人都快流光了繼續逼人走 10/22 13:27
186F：噓 kenbbc12321 : 市府帶頭炒房？ 10/22 13:35
187F：→ jokc7839 : 人口負成長還在那吹南漂哦 太暖了吧你的腦袋 10/22 13:39
188F：→ mooto : 沒人說高雄差 但你說高雄保底多12萬人 10/22 13:41
190F：噓 teddyissad : 可憐 又一個沒讀書記者 10/22 14:03
191F：推 wcre : 台中是吸納了苗栗南投彰化雲林中部周邊人口 10/22 14:18
192F：→ wcre : 旁邊都爛才人口增，中部五縣市總人口下滑 10/22 14:18
193F：推 kuojians : 高雄 高雄 得第一 10/22 15:40
194F：推 JasonIm : 要去日本啦，高雄滾 10/22 16:14
195F：→ mangoldfish : 高雄目前對科技仔來說環境適合養老，但賺錢還是算 10/22 17:48
196F：→ mangoldfish : 了 10/22 17:48
197F：噓 twelve : 連宣布都沒有的東西,就只會狂蹭台積 10/22 18:28
198F：→ physicsdk : 養老？ 醫療水電社會安全都打問號的地方，老人會 10/22 19:36
199F：→ physicsdk : GG吧 10/22 19:36
200F：噓 cylan : 只有標題和本版有關 10/22 20:18
201F：推 roger2 : 記者水準 有時候看他們的文章也是蠻好笑的 10/22 21:51
202F：噓 jinmin88 : 好了啦 還在凹 10/22 23:24
203F：推 ncuephysics : 一個gg就磁吸12w人 這什麼幻覺 10/23 01:44
204F：推 sai82320 : 年輕人都越來越少 哪來12萬.. 10/23 08:02
205F：噓 Petersen : 裝睡叫不醒 XD 10/23 09:47
206F：→ KaYan : 做夢的高雄仔洗洗睡比較快 10/24 01:46
207F：推 bmwang : 如果台積真的去高雄 板上不知如何崩潰 呵 10/24 17:51
208F：噓 physicsdk : 沒什麼好崩潰的啊，真的有去再來講吧，官方就連個 10/25 10:19
209F：→ physicsdk : 屁都沒放整天洗新聞不就欠噓 10/25 10:19
210F：噓 s11479324 : 看到底下推文只覺得，呵呵 10/26 00:58