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※ [本文转录自 Reewalker 信箱] 作者: bamama56 (bamama) 看板: Stock 标题: [新闻] 「台积电台中经验」看高雄人口大跃进  时间: Fri Oct 22 10:09:09 2021 原文标题: 「台积电台中经验」看高雄人口大跃进 狂吸12万南漂族算低估了 (请勿删减原文标题) 原文连结: https://house.ettoday.net/news/2106083?redirect=1 (请善用缩网址工具) 发布时间: 2021-10-22 10:00 (请以原文网页/报纸之发布时间为准) 原文内容: 记者赖文萱/高雄报导 台积电传将赴高雄设厂,虽尚未正式公布, 但高雄市长陈其迈预估,在北高雄部分因园区等开发,将增4到5万户的住宅需求。 而根据高雄今年每户平均人口2.45人,以此计算4至5万家庭, 将有12万2500人至9万8千人移入, 若高雄能顺利复制贴上「台积电台中经验」,以台中10年暴增35万600人来看, 高雄吸引12万南漂族,恐怕只是低估值。 台积电晶圆15厂在2010年进驻台中,根据3项台中人口变化数据来看, 从2011到2020年,9年间台中户籍人口增加16.4万,2020年来到282.1万人,成长6.3%, 同时也超越高雄,成为台湾第二大城市。 若从手机讯号人口统计数比对户籍统计资料, 2020年11月平日夜间居住人口高达308.40万,比2010年台中户籍人口多35.6万人。 另外,从2020至今年2021年,12年户籍人口成长7行政区包办台中12年人口成长92.5%, 15.53万人;从台中近12年人口成长分布区位与轨迹, 也看得出邻近台积电厂区周边与台积电人员通勤74线快速道路沿线。 高雄市议员郭建盟相当关心台积电赴高雄效应,他分析相关数据指出, 从台积电台中经验来看高雄,若从户籍人口检视,陈其迈推估能磁吸4至5万户, 而以高雄今年每户平均人口2.45人来看,4万至5万家庭, 等於将有12万2500人至9万8000人。 他研判,台积电台中经验显示,台中10年暴增35万600人, 如说高雄台积电磁吸12万2500人,恐为低估值。 郭建盟也要求高雄市都委会超前部署,以人口成长分布区位拟定都市发展计画,他强调, 高雄是六都唯一在台积电进驻前就设有捷运的城市,应善用捷运来规划人口发展。 高雄副市长、都市计画委员会主委林钦荣先前则在市议会表示, 国家产业园区与台积电座落在高雄捷运,是其他县市所没有的, 承诺半年时间研议超前部署,用人口、产业与公共建设计算高雄未来10年何去何从。 高市都委会委员刘曜华也强调,台积电如果到高雄, 会是台积电在台湾第一次碰到捷运都市,高雄应该充分利用捷运优势, 跟台积电经济效应做更紧密的结合,台中台积电经验之前是汽车导向模式, 但是现在也朝捷运导向规画。 https://i.imgur.com/Nmq9BrE.jpg
心得/评论: ※必需填写满20字 如果台积电进驻高雄 保守估计带动超过12万人南漂 未来必定南部房地优於北部房地 南部营建股多多多多 --
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.136.170.79 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1634868553.A.E51.html ※ 编辑: bamama56 (114.136.170.79 台湾), 10/22/2021 10:09:25
1F:→ bob120400 : 还在做梦 10/22 10:09
2F:→ jc761128 : 如果 恐 传 疑 10/22 10:10
3F:推 jimmyid4 : 抄钱部属了啦! 10/22 10:10
4F:推 jason2641668: 比较想看到台积不去会怎麽演 10/22 10:10
5F:→ YLTYY : 金管会不管喔 10/22 10:10
6F:→ blue1204 : 继续炒房地产,高雄就是有梦的城市 10/22 10:10
7F:嘘 sdf0419 : 不可能,台中吊打暖市 10/22 10:11
8F:→ bob120400 : 不去? 一定又是中共打压 10/22 10:11
9F:推 tteeccddyy : 暖 10/22 10:11
10F:推 REITs : 太暖了吧!!! 10/22 10:11
11F:→ eipduolc : 还在炒 10/22 10:11
12F:推 AustinRivers: 当地房产委屈了 10/22 10:11
13F:嘘 JoyceTong : 不要绑架台积电 10/22 10:11
14F:推 inokumaw : 先被吸到熊本去了 10/22 10:11
15F:嘘 soulism : 果然目的是炒房 10/22 10:12
16F:嘘 playbos : 日本确认 10/22 10:13
17F:推 Ikaruwill : 有政府会炒房 10/22 10:14
18F:→ AustinRivers: 熊本熊委屈了 10/22 10:14
19F:推 eddie04 : 暖暖想抄答案阿 10/22 10:15
20F:推 lavendersea : 买房买高雄不如买熊本 10/22 10:16
21F:推 kkchen : 其实台湾人口已进入零和游戏.高雄增加多少人.表示台 10/22 10:17
22F:推 cjf7708 : 真的 扁扁哥珍珍嫂 都从打狗搬去台南 XD 10/22 10:18
23F:→ kkchen : 湾其他地区减少多少人.人口减少的地方.房价会跌吗?? 10/22 10:18
24F:推 moike22 : 台中吊打高雄 还想复制 10/22 10:19
25F:→ banbee100 : 台南也没因为台积电人口暴增啊…,台中单纯只是因为 10/22 10:19
26F:→ banbee100 : 周遭中部县市太废了造成都市化现象,跟台积电没关系 10/22 10:19
27F:→ banbee100 : 。 10/22 10:19
28F:→ laechan : https://i.imgur.com/8zHN280.jpg 10/22 10:19
29F:推 stupidHNG : 台中人口跟台积电有个屁关系?!台积电是爽到中科 10/22 10:21
30F:→ stupidHNG : 那区域的房价 10/22 10:21
31F:推 mecca : 还没宣布要去 就在那边算人口 10/22 10:22
32F:推 Tapqou : 高雄已经严重到幻想症了可怜 10/22 10:22
33F:推 mg69375 : 高雄这麽烂的地方 怎麽可能设 10/22 10:23
34F:推 hsnutah : ??? 10/22 10:23
35F:嘘 Cliffx : 还想骗啊 欠酸 10/22 10:23
36F:推 BroDians : 现在全台湾人口都在减少了 10/22 10:23
37F:推 katanakiller: 房都买好等着炒了 不能不来 10/22 10:24
38F:→ banbee100 : 而现在中部都市化过程已经到尽头,台中人口也趋向稳 10/22 10:24
39F:→ banbee100 : 定没办法增长了。 10/22 10:24
40F:→ gbman : 家里一人台鸡,其他都领基本薪资CC 10/22 10:25
41F:推 chillybreeze: 如果微软苹果特斯拉google来高雄设厂不是更好 10/22 10:26
42F:嘘 NowQmmmmmmmm: 再唬烂啊那台南厂更多人口也没大幅增加 10/22 10:26
43F:推 Junhongz : 都要去日本了 谁要去缺水缺电的高雄 10/22 10:26
44F:嘘 CruiseTom : 颇呵 10/22 10:26
45F:嘘 mchotdoggy : 有梦最美 10/22 10:27
46F:推 sunmanlove : 以现在的状况就算gg不来顶多套五年 10/22 10:27
47F:→ NowQmmmmmmmm: 高雄连厂都还没说要设增加个鸟人口,台南可是已经 10/22 10:27
48F:→ NowQmmmmmmmm: 实际设好几个厂了耶 10/22 10:27
49F:推 jerrykyo : 有梦最美 希望相随 10/22 10:27
50F:推 Laotoe : 政治角力下台积不可能不去吧! 10/22 10:28
51F:推 mecca : 台南18厂还好几期在盖 10/22 10:28
52F:嘘 chanollili : 还在幻想 10/22 10:28
53F:推 ebeta : 为了炒房,什麽鬼话都敢讲 10/22 10:28
54F:→ NowQmmmmmmmm: 连台南都没增加你高雄连厂的影子都还看不到增加个 10/22 10:28
55F:→ NowQmmmmmmmm: 鸟喔 10/22 10:28
56F:推 huk40199 : 航运抄答案抄到变-60%耶 10/22 10:28
57F:→ blue1204 : 高雄几十年来都只会做梦,悲哀 10/22 10:29
58F:→ NowQmmmmmmmm: 高雄的问题不是盖个台积电就能解决整体环境那麽差人 10/22 10:30
59F:→ NowQmmmmmmmm: 家为什麽都去台中桃园新北不是没原因的 10/22 10:30
60F:→ pigofwind : 等台积电真的宣布你再来幻想这些吧... 10/22 10:30
61F:推 clausewitz : 台积不可能不去,因为建厂土地全靠政府徵收,只能在 10/22 10:31
62F:→ clausewitz : 政府提供的地点挑选综效最高的。 10/22 10:31
63F:→ MediaPlayer : 先不要太乐观吧... 10/22 10:31
64F:推 bitlife : 虽然记者叫赖文萱,但这篇在建商来说是不赖的文宣 XD 10/22 10:31
65F:嘘 fbiciamib123: 盖日本还要盖高雄 挖到石油逆 10/22 10:32
66F:→ wheat1130 : 好惹啦,炒房仔 10/22 10:32
67F:→ pigofwind : 每次都这样,台积电自己就还没讲话,旁边人讲的比台 10/22 10:32
68F:嘘 chein17 : 喔 10/22 10:32
69F:→ pigofwind : 积电还笃定,一下材料供应商帮忙宣布,一下台积电不 10/22 10:33
70F:→ pigofwind : 可能不去,一下人口大跃进,都这样玩几次了? 10/22 10:33
71F:→ aloness : 夭寿,该不会是民代故意买新闻吧… 10/22 10:33
72F:→ pigofwind : 等台积电真的宣布,你再来幻想这些很难? 10/22 10:34
73F:→ kawasana1928: 等台积电有官方声明再来讲吧 10/22 10:34
74F:→ aloness : 算人口都是写爽的,未来全台人口数就在那里了…只 10/22 10:35
75F:→ aloness : 减不增 10/22 10:35
76F:→ A10 : 说不可能不去那位 你知道高雄条件多差吗 10/22 10:35
77F:嘘 nodnarb1027 : 意淫台积电,竹南当年地都有了还等十年,高雄洗洗睡 10/22 10:37
78F:→ haver : 这些12万人要10几年才会全部生出来啦 就炒房阿 10/22 10:37
79F:推 gamixxxx : 故事真多 10/22 10:37
80F:推 destinygirl : 中科发展14年,目前就业人口也才五万初,高雄一来就 10/22 10:38
81F:→ destinygirl : 吹12万? 10/22 10:39
82F:→ gamixxxx : 不过房价还是长期缓涨,上去就下不来了 10/22 10:39
83F:→ aloness : 炒房不如炒养老院,未来10年70岁以上人口,有机会 10/22 10:39
84F:→ aloness : 达到现今的10倍人数 10/22 10:39
85F:→ aloness : 然现今养老院规划都是偏向低成本品质差的照护,相 10/22 10:41
86F:→ aloness : 当缺乏高品质照护的机构,有钱老人想花钱住的舒服 10/22 10:41
87F:→ aloness : 还真没地方可以花钱 10/22 10:42
88F:推 rubberking : 非常好 快点去啊 10/22 10:43
89F:→ bitlife : 真的够有钱就和饭店谈月租,其实还比较便宜,等到不能 10/22 10:43
90F:→ rubberking : 台中房价已经够高了 10/22 10:43
91F:→ aloness : 养老院又不需要在市中心抢高价地,盖养老院同时在 10/22 10:44
92F:→ aloness : 旁边开诊所就能落实分级治疗,不用把人都往大医院 10/22 10:44
93F:→ aloness : 送浪费时间 10/22 10:44
94F:推 yesman1214 : 啥时地方首长变建商了,软 10/22 10:44
95F:→ bitlife : 动了,再来看是自己请看护还是怎样. 真的够有钱的,反 10/22 10:44
96F:→ cons : 台中附近有苗栗 南投 彰化 远一点还有云林 10/22 10:44
97F:→ cons : 高雄旁边只有屏东 台南有南科吸的到多少人? 10/22 10:44
98F:推 jympin : 台中跟GG哪有关系.. 10/22 10:44
99F:推 jk691207 : 梦里什麽都有 10/22 10:44
100F:→ bitlife : 而不会去住安养院,那种是给经济比一般人好,负担得起 10/22 10:45
101F:→ bitlife : 又不用特别再留遗产的(已经留了或子女自己也会赚), 10/22 10:45
102F:→ aloness : 通常会到养老院,很大比例就是行动不便,生活能自 10/22 10:46
103F:→ aloness : 理能自己洗澡煮饭外出逛全联,是不需要去住养老院 10/22 10:46
104F:→ aloness : 的 10/22 10:46
105F:推 alex5566 : 吸引来背高房贷????? =.= 10/22 10:46
106F:→ bitlife : 美国有退休计划的中产就大概就是住这类高品质安养 10/22 10:46
107F:→ aloness : 一旦走不了,饭店那种无障碍设施缺乏的地方,甚至 10/22 10:47
108F:→ aloness : 空间还不够让轮椅通行,也不合适 10/22 10:47
109F:→ alex5566 : 人口就这麽多 还负成长 新竹、台中、台南都在吸 10/22 10:47
110F:→ alex5566 : 哪里来这麽多的人口再吸引... 10/22 10:47
111F:→ bitlife : 我每天外出,都看到一位看护滑着手机,然後陪着一位老 10/22 10:49
112F:嘘 xxxg00w0 : 做梦吧 宁可去熊本也不会去高雄啦 10/22 10:49
113F:→ bitlife : 先生推着坐轮椅的老太太,这种有专人推车专人照顾的 10/22 10:50
114F:→ aloness : 高品质安养院就是要让人住的有尊严,虽然行动不便 10/22 10:50
115F:→ aloness : 或是有慢性病需要照料,但也不会把人当成来住院的 10/22 10:50
116F:→ aloness : 病人看管 10/22 10:50
117F:→ bitlife : 品质还是比安养院好,是因为北部生活空间太小,安养院 10/22 10:50
118F:→ bitlife : 提供的空间比较安静远离车辆噪音,在南部能请得起专 10/22 10:51
119F:→ bitlife : 人,其实也不一定要去住安养院.当然以後看护越来越贵 10/22 10:51
120F:→ bitlife : ,门槛就会越来越高了 10/22 10:52
121F:→ blue1204 : 之前请过看户,一个月四万,其实还好 10/22 10:52
122F:→ bitlife : 我上面写得有点混淆,推轮椅的是老先生,看护在旁划手 10/22 10:52
123F:→ bitlife : 机陪着走 10/22 10:52
124F:→ blue1204 : 虽然是外籍的,但蛮有礼貌的,而且女儿在台湾读大学 10/22 10:52
125F:→ aloness : 现在很多安养院就是让住的人觉得品质很差,容易产 10/22 10:53
126F:→ aloness : 生更多的负面想法,有钱的当然宁愿把钱花在能一直 10/22 10:53
127F:→ aloness : 住家里的方式 10/22 10:53
128F:→ newton000 : 高雄怎麽专选这种唬烂咖… 10/22 10:58
129F:→ xdseaw : 台积不去dpp也会压着它去的 10/22 11:01
130F:推 OEC100 : 台积也不是白痴,在成本最高的时候进场 10/22 11:03
131F:推 pideo : 软男压着GG设厂,炒起来 10/22 11:04
132F:→ OEC100 : 竹南炒了五倍台积也是慢慢等到它回到起涨点 10/22 11:04
133F:→ pideo : 桃园太子党还不出来截胡 10/22 11:05
134F:推 ponponbear : 如果 啾咪( ^ω^ ) 10/22 11:05
135F:→ kkenex : 高雄已被台中比下去了,好直接喔~ 10/22 11:06
136F:→ OEC100 : 炒到地价远高南科周边,那何不直接南科扩建 10/22 11:07
137F:推 DickCowBoy : 一堆北漂得快回去 10/22 11:08
138F:推 metallolly : 老人社区我觉得很不错啊 但是台湾好像没有 10/22 11:08
139F:推 gamixxxx : 要拿什麽压GG?有比美国跟日本有力吗? 10/22 11:08
140F:推 ferrari293 : 好啦至少比梦到迪士尼乐园来高雄好多了 10/22 11:09
141F:推 Xargon0730 : 如果 10/22 11:09
142F:推 chuzan : 请问厂是盖好了吗 10/22 11:11
143F:推 kimkim9988 : 炒起来炒起来 10/22 11:14
144F:推 chanel1259 : 如果还有明天 10/22 11:15
145F:推 mb : 去跟北漂仔说…该南漂了谢谢 10/22 11:18
146F:嘘 ji3g4tj06fu6: 问看看工程师们想去熊本还高雄啊? 10/22 11:18
147F:推 goddarn : 台积电很缺厂房 理论上蛮有可能就是 10/22 11:20
148F:→ bheegrl : 好了啦 10/22 11:20
149F:→ almostreal : 还在讲高雄啊… 10/22 11:23
150F:推 Hotsheep : 高雄就基础建设已经ready了 产业进来会发展很快 10/22 11:25
151F:→ pigofwind : 这句话我十年前就听过了... 10/22 11:27
152F:→ blue1204 : 哪个地方基础建设没准备好,笑死 10/22 11:28
153F:推 CaTkinGG : 高雄已经不是成长股了 10/22 11:29
154F:推 daq : 房市流动性不足 货要慢慢出 10/22 11:30
155F:→ stlinman : 高雄发大财! 10/22 11:30
156F:推 Hotsheep : 新竹就基础建设跟不上城市发展啊 10/22 11:31
157F:推 Brioni : 高雄要从哪个县市骗12万人搬来???? 10/22 11:35
158F:→ mimimomonooo: 幻想文无误 10/22 11:41
159F:嘘 cat0203 : 炒房价…… 10/22 11:41
160F:推 Exusiai : 高雄跟彼得潘的梦幻岛一样 整个赞 10/22 11:43
161F:→ Exusiai : 主高雄的人都活的跟童话般快乐 10/22 11:43
162F:推 mountain821 : 高雄高潮中 10/22 11:44
163F:→ Exusiai : 此地只应天上有啊啊啊 10/22 11:44
164F:嘘 ku399999 : 韩总文 10/22 11:47
165F:推 neon7134 : 台南表示:我有台积电但人口还是一直跑QQ 10/22 11:48
166F:推 mecca : 因为太多好心人愿意去挤台北领低薪供养台北人 10/22 11:49
167F:推 abcrr123 : 笑死 10/22 11:53
168F:推 gn01942677 : 偶尔吵一下 比较有热度XD 10/22 11:59
169F:推 gm3252 : 台南都人口持续减少了,高雄XD? 10/22 12:00
170F:→ mooto : 太迟了 连台中人口都在掉了 现在进去最明显的一定是 10/22 12:02
171F:→ mooto : 炒作会走在前面 10/22 12:02
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: Reewalker (117.56.71.99 台湾), 10/22/2021 12:03:33
172F:嘘 lovebridget : 恶心 真的恶心 10/22 12:07
173F:推 x73831 : 蠢 10/22 12:17
174F:→ Yujjlin : 韩导的影子,有股韩味 10/22 12:20
175F:推 eduishappy : 这就是幻想了,基本上不可能的 10/22 12:30
176F:嘘 hb0922 : 人口都死亡交叉了,高雄没啥机会了...... 10/22 12:32
177F:→ hb0922 : 谁叫长期执政的20年都在搞文创、观光、旅游 10/22 12:32
178F:→ lolpklol0975: 不要 绑定 台积电 ok???????? 10/22 12:35
179F:→ rungrung : 其实高雄没那麽好 也没那麽差 两边人讲得真极端 10/22 12:53
180F:→ rungrung : 应该是一边绿班狂捧 一边被霸崩溃 10/22 12:54
181F:→ eaton1202 : 真的很腻 八字都还没一撇整天一直蹭 10/22 12:55
182F:推 physicsdk : 北漂是因为台北新竹远超你高雄,南漂要高雄赢过谁 10/22 13:18
183F:→ physicsdk : ? 屏花东吗?XD 10/22 13:18
184F:推 ak075 : 为高雄感到不值,薪水已经够低了,房价还涨价 10/22 13:24
185F:→ physicsdk : 很好啊,薪水不涨房价涨,人都快流光了继续逼人走 10/22 13:27
186F:嘘 kenbbc12321 : 市府带头炒房? 10/22 13:35
187F:→ jokc7839 : 人口负成长还在那吹南漂哦 太暖了吧你的脑袋 10/22 13:39
188F:→ mooto : 没人说高雄差 但你说高雄保底多12万人 10/22 13:41
189F:→ R3hab : https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg 10/22 13:55
190F:嘘 teddyissad : 可怜 又一个没读书记者 10/22 14:03
191F:推 wcre : 台中是吸纳了苗栗南投彰化云林中部周边人口 10/22 14:18
192F:→ wcre : 旁边都烂才人口增,中部五县市总人口下滑 10/22 14:18
193F:推 kuojians : 高雄 高雄 得第一 10/22 15:40
194F:推 JasonIm : 要去日本啦,高雄滚 10/22 16:14
195F:→ mangoldfish : 高雄目前对科技仔来说环境适合养老,但赚钱还是算 10/22 17:48
196F:→ mangoldfish : 了 10/22 17:48
197F:嘘 twelve : 连宣布都没有的东西,就只会狂蹭台积 10/22 18:28
198F:→ physicsdk : 养老? 医疗水电社会安全都打问号的地方,老人会 10/22 19:36
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200F:嘘 cylan : 只有标题和本版有关 10/22 20:18
201F:推 roger2 : 记者水准 有时候看他们的文章也是蛮好笑的 10/22 21:51
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