作者ommmmmb (毛蟲小尾巴)
看板Taoyuan
標題[閒聊] 買房
時間Sun Oct 12 00:24:32 2025
大家好 時隔將近一年我又來桃園版了
來到桃園的心得是：
這裡小吃攤好多大腸麵線、臭豆腐、北方麵食類
不曉得跟軍眷重鎮是不是也有很大的關係
目前住在八德這個地方，感覺這邊很像高雄鳳山
1.緊鄰鬧區（桃園區、中壢區、鶯歌三峽更是近）
2.有自成熱鬧的商圈（大湳、更寮腳、八擴）
3.宮廟多、改排氣管的人多 XDD
而且八德似乎有不少重劃區？
而霄裡這個地方雖然離八德鬧區有段距離，但卻有我與男友喜歡的寧靜感
跟男友北漂到目前，彼此工作算是逐漸穩定
也打算計劃在桃園買房了
可能要成為桃園人的一份子啦
討論之後希望置產在八德這裡應該還算不錯
近期也陸續有在看房
礙於之前長時間待在南部
實在是不曉得北部這邊的建商風評如何？
目前看到的有桃X、合X
沒有特別侷限要中古或新成屋（預售暫時排除）
畢竟買房最重要的除了銀兩之外還有緣分
所以也聽聽看桃園朋友們的心得
謝謝桃園鄉親
另外題外話再問一件事
大家是不是很習慣通勤1hr以上呀？
因為以前在南部，我的通勤時間只要超過30分鐘就覺得太久了...
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1F：推 faust218243 : 第三點宮廟桃園市區前沒人敢說第二那是隔條路就一10/12 01:50
2F：→ faust218243 : 間的程度10/12 01:50
3F：推 faust218243 : 之前在鳳山讀書住好幾年如果以生活圈來看我會覺得八10/12 01:58
4F：→ faust218243 : 德是跟鳳山差不多畢竟鳳山也有衛武營也有自己商圈10/12 01:58
5F：→ faust218243 : 但以房價來看八德的程度只能算三流10/12 01:59
6F：推 faust218243 : 而且八德本就有交通奇差的弱點如果不是買在捷運沿線10/12 02:02
7F：→ faust218243 : 上是非常不推薦就算以後有快速道路跟二號口霄裡依10/12 02:02
8F：→ faust218243 : 舊是爛區域10/12 02:02
請問f大 依您的觀點非常不推薦的話，我想瞭解看看有哪3大原因嗎？
9F：推 faust218243 : 真要推薦八德我只覺得捷運G01到桃火沿線不然你買龍10/12 02:05
10F：→ faust218243 : 崗至體育園區也是大勝宵裡10/12 02:05
11F：推 faust218243 : 想要寧靜八擴跟體育園區其實就算偏冷門重劃區了10/12 02:07
12F：推 rayeshsu : 聽起來也是高雄人來桃園八德生活10/12 02:11
13F：推 faust218243 : 最後鳳山至少機能房價算一流只輸左高跟藝文特區本10/12 02:13
14F：→ faust218243 : 質上八德地位在桃園大概就等同小港楠梓程度10/12 02:13
15F：推 higger : 桃園根本不缺寧靜感...10/12 03:21
可能我老家是透天、腹地大
外面也都非常寧靜
所以即便是到八德對我來說還是相對吵雜
※ 編輯: ommmmmb (211.75.13.67 臺灣), 10/12/2025 09:35:23
16F：推 NakedSnake : 之前的驗屋公司說宜誠的可以買 我是買寶咖咖XD10/12 09:47
17F：推 c112436 : 土生土長高雄人 在桃園平鎮生活一年 覺得平鎮中壢一 10/12 10:16
18F：→ c112436 : 帶比較像高雄也很寧靜 中壢交流道可以直接上五楊 10/12 10:16
19F：→ gm3252 : 八德好地方 10/12 11:18
20F：推 elhazard01 : 先說上班地點 台北市的話 推薦A8 A9 可搭公車或開車 10/12 11:26
21F：→ elhazard01 : 少塞中壢平鎮南崁等交流道 當然搭捷運公車更輕鬆 10/12 11:28
22F：推 j056237 : 你先去房版查桃園兩個字爬文 10/12 11:34
23F：→ ipipwrong : 我認為你的問題範圍太大,先講結論：如果霄裡的寧靜 10/12 12:18
24F：→ ipipwrong : 是你喜歡的,價格範圍你也可以接受,那對你就是好選擇 10/12 12:18
25F：→ ipipwrong : 如果你要聽市場主流,90%都不會挑宵裡,但真講其他區 10/12 12:19
26F：→ ipipwrong : 你也不見得負擔得起：藝文特區、青埔、海華。10/12 12:19
27F：→ ipipwrong : 所以選你所愛住得舒適就好,區域跟區域永遠比較不完 10/12 12:20
28F：推 iamhappyQ : 在哪上班?建議買房還是要考慮保值，講白就是地段 10/12 12:27
29F：→ iamhappyQ : 除非你很有信心定下來不會再遷移 10/12 12:29
30F：推 tvb : 預算夠的話霄裡應該不會是首選才對 10/12 12:53
31F：推 faust218243 : 1.宵裡地勢高低起伏往來卡車多上班騎車很危險 10/12 13:10
32F：推 faust218243 : 2.商圈分散超商是很有但你要採買要跑龍崗八德 10/12 13:15
33F：推 faust218243 : 3.宵裡交通建設極差即便有延伸線那也是一個不方便 10/12 13:17
34F：→ faust218243 : 你拿鳳山寧靜來比喻八德本身就不對等10/12 13:18
35F：推 faust218243 : 當然是給你個建議多比較現在房子轉手不容易10/12 13:30
36F：推 Hunt9999 : 合X最近剛交屋,哀嚎遍野10/12 18:52
37F：推 Yelnats28 : 喜歡霄裡，但來往中壢平鎮的交通容易堵塞。如果你只10/12 19:19
38F：→ Yelnats28 : 有往來八德大湳倒是覺得ok10/12 19:19
39F：→ Yelnats28 : 如果在市區上班就半小時差不多。除非你上班地點在 10/12 19:23
40F：→ Yelnats28 : 其他縣市。 10/12 19:23
41F：→ olaqe : 擴大重劃區G1/G2才好吧 至少將來綠線直接上車 10/12 20:19
42F：推 partner : 建議八擴去看看，不會太吵雜，而且綠線才是真的， 10/12 21:06
43F：→ partner : 延伸線還不知民國哪一年才會好 10/12 21:06
44F：→ partner : 宵裡有偏僻一些，除了市立醫院的話題外，不是桃園 10/12 21:07
45F：→ partner : 市的重點，直言勿怪 10/12 21:07
46F：推 scitamehtam : 在哪裡工作有差，不然我一律推薦藝文特區，機能、 10/12 21:40
47F：→ scitamehtam : 交通、學區都是頂 10/12 21:40
48F：→ scitamehtam : 八德區的話，其實可以考慮永豐高中這一代，機能好10/12 21:41
49F：→ scitamehtam : ，未來地鐵有一站 10/12 21:41
50F：→ Yelnats28 : 永豐高中車多、機能也不算好，而且沒有寧靜感 10/12 22:42
51F：推 guanghagrid : 通勤時間是自己選的，我在市區上班，所以也在市區 10/13 02:49
52F：→ guanghagrid : 買房子，有些同事買在蘆竹大園之類的地方再通勤， 10/13 02:49
53F：→ guanghagrid : 我自己是覺得這樣太痛苦。 10/13 02:49
54F：推 qwert65732 : 買房先考慮工作距離 這才是最重要的 10/13 04:50
55F：推 VoV : 龍岡還蠻熱鬧的,霄裡太像鄉下而且聯外道路很窄上下 10/13 07:35
56F：→ VoV : 班容易塞車10/13 07:35
57F：→ ipipwrong : 看吧,我上面就講了,每人有自己喜歡的區域,所以Uknow10/13 10:54
58F：推 daisukiryo : 最近跑去八擴的親子館 才發現那邊路又大又直 跟以前10/13 12:22
59F：→ daisukiryo : 差好多喔 但是生活習慣還是喜歡老市區10/13 12:22
60F：→ RO5566 : 龍岡也是越來越貴 越靠近捷運預定地越誇張10/13 16:24
61F：推 a860122004 : 可以考慮益展或鴻築 鐵路另一側 10/14 00:27
62F：→ kyo51 : 看樣子最適合就八擴了吧 10/14 04:53
63F：→ kyo51 : 或是往大溪那邊的崎頂那邊 10/14 04:54
64F：→ kyo51 : 不然你可以考慮先租一段時間 感受看看 10/14 04:55
65F：→ kyo51 : 因為是不是外地人 那個感覺真的差很多 10/14 04:56
66F：→ kyo51 : 差幾個街區 感覺完全不一樣 10/14 04:56
67F：→ kyo51 : 聽你的條件 你也可以考慮武陵高中那一帶 10/14 04:57
68F：→ kyo51 : 緊鄰國際路 宏昌街系列那邊 10/14 04:57
69F：→ kyo51 : 大概只有當地人才會知道 黃金區域在哪裡 10/14 04:59
70F：→ kyo51 : 就是去哪裡都方便的地方 要住十年以上才會了解10/14 04:59
71F：→ kyo51 : 如果想要離新北近 你也可以考慮桃鶯路 鶯桃路 10/14 05:01
72F：→ kyo51 : 離新莊近 就考慮龜山後街那邊 10/14 05:01
73F：→ kyo51 : 桃園火車站後站也不錯 滿寧靜的 走路過個地下道 10/14 05:03
74F：→ kyo51 : 就可以到站前 10/14 05:03
75F：→ kyo51 : 後站的確也有些新建案就是了 10/14 05:03
76F：→ kyo51 : 那邊還有東南亞商圈 秒到泰國的感覺 10/14 05:04
77F：→ kyo51 : 雖然我在八德長大 八德缺點就是沒什麼特別突出的 10/14 05:15
78F：→ kyo51 : 地方 導致國中以後幾乎都待在桃園區10/14 05:16
79F：→ kyo51 : 所以如果你想要體驗桃園特色 是不太建議就是了10/14 05:16
80F：→ kyo51 : 還有 莎白 馬臉姐 都住在八德10/14 05:17
81F：→ kyo51 : 陳宇風他們家也在八擴這邊10/14 05:20
82F：→ NaouZ : 平鎮、南崁首選10/14 12:20
83F：推 jeery110203 : 我去年從新莊搬來,中山一路這邊覺得蠻有寧靜感的xd 10/20 10:15
84F：→ jeery110203 : 機能也不算太差,離八擴只需過條大馬路就到了 10/20 10:16
感謝大家熱心回覆！我跟男友都會當作參考去考量！原先我們看上霄裡某新成屋，發現那
裡大車多路小條，剛好又看到事故新聞，霄裡可能要再多多考量了
※ 編輯: ommmmmb (27.53.114.30 臺灣), 10/27/2025 23:06:29