作者ericseak (無聊的一天)
看板Taoyuan
標題Fw: [新聞] 6都買房 桃園生活最輕鬆
時間Mon Oct 27 22:21:20 2014
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1KJDVSkK ]
作者: foollove (蘭丸) 看板: home-sale
標題: [新聞] 6都買房 桃園生活最輕鬆
時間: Sun Oct 26 19:15:29 2014
1.來源連結:
http://goo.gl/2zBxc7
2.內容:
【張琬聆╱台北報導】購屋壓力大，哪個城市的民眾，在背房貸之餘過得最輕鬆？《蘋果
》統計6都購屋生活輕鬆度，若皆買30坪住宅，並善用內政部提供購屋優惠補助，桃園縣
每月家庭收入扣除房貸後，仍有6.8萬元餘額可用，生活最輕鬆，台北市每月則以僅剩3.6
萬元吊車尾。專家建議，若不執著在雙北生活，到其他區域購屋可有較多小確幸。
房貸是多數家庭最沉重的支出，《蘋果》依據內政部主計處統計2013年度6都家庭可支配
所得，以實價登錄網今年8月6都住宅成交平均房價來計算，假設皆購買30坪住宅，且皆申
請內政部營建署提供的「自購住宅補貼利息優惠」，有220萬元的補貼優惠，若以3成自備
款、2.1％利率、20年限為計算公式，算出各都每月扣除房貸後的家庭所得，以桃園縣每
月尚餘6.8萬元生活最輕鬆。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，桃園縣因近雙北，又有航空城，有許多高薪的航空專
業人員，加上逾20處工業區的就業人口，拉抬整體薪資，所以買屋相對之下較輕鬆。
高雄6.1萬元居次
高雄則以每月剩餘6.1萬元的家庭所得位居亞軍，第3名為剩餘5.9萬元家庭所得的台中市
，至於平均房價最低的台南市，則因整體薪資較低而名列第4名，台北市所得雖然最高，
但繳完房貸後僅剩3.6萬元可生活，不意外地吊車尾。
有科技大廠進駐
房市專家紅色子房認為，這表示在桃園、高雄買房可過較好的生活，「應該可以有較多小
確幸。」桃園有許多如hTC等科技大廠總部，高雄也有鴻海、軟體園區等產業進駐，民眾
若不執著在雙北生活，可嘗試到房貸相對輕鬆區找高薪工作。
曾在桃園工作、現居高雄的民眾林原慶則認為，桃園某些產業薪資等同台北，房價卻相對
便宜，的確買房壓力較小，高雄儘管房價多在1字頭，但工作機會不多，薪資也較低，買
房未必較輕鬆。
台北生存壓力大
「有在台北工作的民眾乾脆選擇去中南部買房，先收租補貼房貸，以後回鄉下養老。」徐
佳馨透露，台北市除房價高之外，高物價也吃掉部分薪資，不僅買房，基本生存的壓力也
很大。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，這的確是目前都會區的基本狀況，不過光看剩下所
得還不夠，還要看房貸佔了所得比率多少，才能真正了解購屋的負擔與壓力。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.44.56
※ 文章網址: http://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1414322140.A.B94.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: ericseak (210.60.122.151), 10/27/2014 22:21:20
1F：噓 a123544714: 案大E修改內文 把別板推文都刪掉 噓五隻羊 10/27 22:23
※ 編輯: ericseak (210.60.122.151), 10/27/2014 22:26:30
※ 編輯: ericseak (210.60.122.151), 10/27/2014 22:27:20
2F：噓 DrunkKidd: 所以囉 桃園人只好一直投藍 10/27 22:28
3F：推 countryair: 這是比較出來的感覺，台北新竹壓力都比桃園大得多 10/27 22:56
4F：→ countryair: 夾在中間反而壓力比較小 10/27 22:57
5F：→ countryair: 新竹的房地產也是嚇死人，更勝桃園 10/27 22:57
6F：→ countryair: 且桃園某些產業薪資真的不輸台北 10/27 22:58
7F：噓 Greedguilty: 最輕鬆???????? 10/27 23:36
8F：推 CenaSucks: 高雄薪水不是都25K嗎? 10/27 23:58
9F：推 k6870: 桃園四年前真的是這樣 現在已經是四年前的兩倍了 10/28 00:29
10F：→ k6870: 薪水還是輸台北新竹沒增加 房價漲一倍 真是不知民間疾苦 10/28 00:30
11F：推 countryair: 桃園漲一倍，台北新北新竹台中高雄台南何處不是房價大 10/28 01:02
12F：→ countryair: 漲? 10/28 01:02
13F：→ countryair: 房價飆漲是全國都面對的問題，只是用數字算起來 10/28 01:03
14F：→ countryair: 桃園負擔"相對"輕鬆 10/28 01:03
15F：→ countryair: 只是相對輕鬆，不代表買房很容易 10/28 01:04
16F：推 deadangel111: …… 10/28 06:39
17F：噓 fans730106: 炒地皮的副手一堆 笑死人囉 10/28 07:35
18F：噓 luckyyi: 腦殘吳志揚 一直放訊息洗腦 10/28 07:58
19F：噓 greenmelon: 屁 10/28 10:42
20F：噓 hibemi776: 對不起,我拉低大家的餘額了,偶家餘額不到5萬 10/28 13:22
21F：→ hibemi776: 桃園某些產業薪資等同台北,的確,台北魚跟桃園魚差不多 10/28 13:24
22F：噓 zusuki: 航空城房價會漲 是因為大家對他有信心 嫌貴妳可以不要買 10/28 15:43
23F：噓 irita123: 桃園一堆22K隔周休 10/28 17:17
24F：噓 tngtnhuang: 可以換個角度看看我們的亂停車跟人行道變停車格跟三步 10/28 19:05
25F：→ tngtnhuang: 一坨屎的情況 10/28 19:05
26F：噓 jurists: 地皮王笑了 10/28 23:47
27F：噓 sgw555sgw888: 居住正義(X),炒房正義(O) 10/29 21:31