作者ericseak (无聊的一天)
看板Taoyuan
标题Fw: [新闻] 6都买房 桃园生活最轻松
时间Mon Oct 27 22:21:20 2014
※ [本文转录自 home-sale 看板 #1KJDVSkK ]
作者: foollove (兰丸) 看板: home-sale
标题: [新闻] 6都买房 桃园生活最轻松
时间: Sun Oct 26 19:15:29 2014
1.来源连结:
http://goo.gl/2zBxc7
2.内容:
【张琬聆╱台北报导】购屋压力大，哪个城市的民众，在背房贷之余过得最轻松？《苹果
》统计6都购屋生活轻松度，若皆买30坪住宅，并善用内政部提供购屋优惠补助，桃园县
每月家庭收入扣除房贷後，仍有6.8万元余额可用，生活最轻松，台北市每月则以仅剩3.6
万元吊车尾。专家建议，若不执着在双北生活，到其他区域购屋可有较多小确幸。
房贷是多数家庭最沉重的支出，《苹果》依据内政部主计处统计2013年度6都家庭可支配
所得，以实价登录网今年8月6都住宅成交平均房价来计算，假设皆购买30坪住宅，且皆申
请内政部营建署提供的「自购住宅补贴利息优惠」，有220万元的补贴优惠，若以3成自备
款、2.1％利率、20年限为计算公式，算出各都每月扣除房贷後的家庭所得，以桃园县每
月尚余6.8万元生活最轻松。
住商不动产企研室主任徐佳馨分析，桃园县因近双北，又有航空城，有许多高薪的航空专
业人员，加上逾20处工业区的就业人口，拉抬整体薪资，所以买屋相对之下较轻松。
高雄6.1万元居次
高雄则以每月剩余6.1万元的家庭所得位居亚军，第3名为剩余5.9万元家庭所得的台中市
，至於平均房价最低的台南市，则因整体薪资较低而名列第4名，台北市所得虽然最高，
但缴完房贷後仅剩3.6万元可生活，不意外地吊车尾。
有科技大厂进驻
房市专家红色子房认为，这表示在桃园、高雄买房可过较好的生活，「应该可以有较多小
确幸。」桃园有许多如hTC等科技大厂总部，高雄也有鸿海、软体园区等产业进驻，民众
若不执着在双北生活，可尝试到房贷相对轻松区找高薪工作。
曾在桃园工作、现居高雄的民众林原庆则认为，桃园某些产业薪资等同台北，房价却相对
便宜，的确买房压力较小，高雄尽管房价多在1字头，但工作机会不多，薪资也较低，买
房未必较轻松。
台北生存压力大
「有在台北工作的民众乾脆选择去中南部买房，先收租补贴房贷，以後回乡下养老。」徐
佳馨透露，台北市除房价高之外，高物价也吃掉部分薪资，不仅买房，基本生存的压力也
很大。
德明财经科技大学副教授花敬群表示，这的确是目前都会区的基本状况，不过光看剩下所
得还不够，还要看房贷占了所得比率多少，才能真正了解购屋的负担与压力。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 122.118.44.56
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※ 转录者: ericseak (210.60.122.151), 10/27/2014 22:21:20
1F：嘘 a123544714: 案大E修改内文 把别板推文都删掉 嘘五只羊 10/27 22:23
※ 编辑: ericseak (210.60.122.151), 10/27/2014 22:26:30
※ 编辑: ericseak (210.60.122.151), 10/27/2014 22:27:20
2F：嘘 DrunkKidd: 所以罗 桃园人只好一直投蓝 10/27 22:28
3F：推 countryair: 这是比较出来的感觉，台北新竹压力都比桃园大得多 10/27 22:56
4F：→ countryair: 夹在中间反而压力比较小 10/27 22:57
5F：→ countryair: 新竹的房地产也是吓死人，更胜桃园 10/27 22:57
6F：→ countryair: 且桃园某些产业薪资真的不输台北 10/27 22:58
7F：嘘 Greedguilty: 最轻松???????? 10/27 23:36
8F：推 CenaSucks: 高雄薪水不是都25K吗? 10/27 23:58
9F：推 k6870: 桃园四年前真的是这样 现在已经是四年前的两倍了 10/28 00:29
10F：→ k6870: 薪水还是输台北新竹没增加 房价涨一倍 真是不知民间疾苦 10/28 00:30
11F：推 countryair: 桃园涨一倍，台北新北新竹台中高雄台南何处不是房价大 10/28 01:02
12F：→ countryair: 涨? 10/28 01:02
13F：→ countryair: 房价飙涨是全国都面对的问题，只是用数字算起来 10/28 01:03
14F：→ countryair: 桃园负担"相对"轻松 10/28 01:03
15F：→ countryair: 只是相对轻松，不代表买房很容易 10/28 01:04
16F：推 deadangel111: …… 10/28 06:39
17F：嘘 fans730106: 炒地皮的副手一堆 笑死人罗 10/28 07:35
18F：嘘 luckyyi: 脑残吴志扬 一直放讯息洗脑 10/28 07:58
19F：嘘 greenmelon: 屁 10/28 10:42
20F：嘘 hibemi776: 对不起,我拉低大家的余额了,偶家余额不到5万 10/28 13:22
21F：→ hibemi776: 桃园某些产业薪资等同台北,的确,台北鱼跟桃园鱼差不多 10/28 13:24
22F：嘘 zusuki: 航空城房价会涨 是因为大家对他有信心 嫌贵你可以不要买 10/28 15:43
23F：嘘 irita123: 桃园一堆22K隔周休 10/28 17:17
24F：嘘 tngtnhuang: 可以换个角度看看我们的乱停车跟人行道变停车格跟三步 10/28 19:05
25F：→ tngtnhuang: 一坨屎的情况 10/28 19:05
26F：嘘 jurists: 地皮王笑了 10/28 23:47
27F：嘘 sgw555sgw888: 居住正义(X),炒房正义(O) 10/29 21:31