http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/6945299.shtml 占有國有地 清境農場2民宿判拆屋還地 【聯合報╱記者王文玲、程嘉文／台北報導】 2012.03.07 02:59 am 退輔會認為清境農場的民宿業者占有國有地，要求瑪格麗特花園、雲濛仙境拆屋 還地；業者反批退輔會明知他們占用，卻不制止投資興建，是「濫用權利」。最高 法院認定業者無權占有，判決敗訴確定。 雲濛仙境須拆除約廿坪鋼骨建築，近九十五坪的客房、餐廳、停車場，連同卅六 坪道路土地，一起還給退輔會。瑪格麗特花園二審敗訴後未上訴，須拆除約七十三 坪的涼棚、咖啡廳及房屋，連同二百四十坪柏油路交還退輔會。 退輔會指出，退輔會管理的土地面積遼闊，大部分在崎嶇山地，相鄰土地很少有 界址，二○○六年委請南投縣埔里地政事務所測量，發現瑪格麗特花園、雲濛仙境 兩家民宿業者越界建築，分別函請遷離。 清境農場場長劉遠忠表示，瑪格麗特花園與雲濛仙境都是早年農場雇用的榮民後 裔。一九八七年至一九九七年，配合戰士授田證兌現，場方將他們居住與耕作的公 地轉為自有地，但老兵們使用的土地範圍常超過依法授田的面積。 後來當地觀光興起，農民興建民宿，把這些原本由他們耕作、但所有權仍屬農場 的土地，一併納入開發範圍。場方先告誡，再申請丈量，最後被迫走上法律途徑， 過程好幾年，絕非業者宣稱的不告知，「我們已經仁至義盡了」。 他也表示，連同瑪格麗特花園與雲濛仙境在內，目前被占用的土地還有廿八筆； 先前監察院已要求，每年至少要收回百分之十。 雲濛仙境業者姜謝雪英指出，就算他們越界建築，現場距離退輔會的國民賓館不 遠，退輔會怎麼會不知道？當年放領土地未鑑定界址，退輔會任由他們建屋後才要 求還地，損失難以彌補。 瑪格麗特經營者馬碧雲指出，她父親是駐滇緬軍隊，解甲歸田後，政府分配土地 給他們墾植，因界址不清，希望法院暫停審理。馬家怪退輔會明知業者占用土地， 卻未告知，他們投下資金後，才要求拆屋還地，這是濫用權利。 法官認為，退輔會曾函請姜謝雪英遷離，且當一審囑託埔里地政事務所複丈確認 占有事實後，姜謝雪英明知越界，還繼續新增建物，以致增加損失；退輔會不構成 權利濫用。 【2012/03/07 聯合報】@ http://udn.com/ http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/6945298.shtml 口碑佳受好評 兩民宿獲遊客青睞 【聯合報╱記者葉英豪、紀文禮／南投縣報導】 2012.03.07 02:59 am 雲濛仙境民宿業者毛森岳表示，最高法院判決要他拆屋還地，即日起只得被迫停 止接受遊客訂房，但他要聲請國賠；瑪格麗特花園主人馬碧雲說，有問題的建物都 已自行拆除，民宿會照常營運下去。 雲濛仙境位在清境國民賓館後方山坡，是青青草原、櫻花林道的終點，共有三棟 建築，靠口碑有不少死忠遊客，生意不錯；瑪格麗特花園則位在清境五里坡附近， 以紫屋餐廳、幽靜民宿及絕佳觀景視野受好評。兩家民宿都是滇緬義軍後裔經營。 從岳母姜謝雪英接手經營民宿的毛森岳說，雲濛仙境一九九八年開始興建，清境 農場從未告知占地而阻止；直到二○○五年正式營業，才遭清境農場點名占地，二 ○○六年提民事訴訟，要求雲濛仙境拆屋還地，但多次鑑界占地面積從一百多平方 公尺增加到三百平方公尺，最後更達五百平方公尺。 清境農場同時也提刑事告訴，但檢察官均以這是農場疏失做出不起訴處分，可證 明雲濛仙境沒有竊佔故意，而是農場和地政單位直接、間接造成；若雲濛仙境真有 竊佔國有地，清境農場、測量鑑界地政單位都難辭其咎，因此他一定要提告國賠。 瑪格麗特花園業者馬碧雲說，心中再不平，現在只能由農場和退輔會說了算，她 不想多表示意見。清境農場副場長李睿指出，如果過去場方人員真有疏失而致國賠 成立，也會向該負責的人員追償。 【2012/03/07 聯合報】@ http://udn.com/ -- 中華工專 620 新光醫院 光華‧大有聯營 歡迎搭乘 ●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●－●●●●●●●●● 05:50 - 22:00 中凌胡中圓誠南南南明康大湖內湖內麗恕西文自外東雙泰士Ｍ北陽天 12 -30 分一班 華雲適研拱正港軟湖湖寧湖光湖光湖山德湖湖強雙吳溪北林士士明文 兩段票 學新公院橋國國園高國護公市高國高街家市國隧溪大公高官林商高館 院村園 　中小區中小校園場中宅工　商場小道　學園中邸站 中 --

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