http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/6945299.shtml 占有国有地 清境农场2民宿判拆屋还地 【联合报╱记者王文玲、程嘉文／台北报导】 2012.03.07 02:59 am 退辅会认为清境农场的民宿业者占有国有地，要求玛格丽特花园、云蒙仙境拆屋 还地；业者反批退辅会明知他们占用，却不制止投资兴建，是「滥用权利」。最高 法院认定业者无权占有，判决败诉确定。 云蒙仙境须拆除约廿坪钢骨建筑，近九十五坪的客房、餐厅、停车场，连同卅六 坪道路土地，一起还给退辅会。玛格丽特花园二审败诉後未上诉，须拆除约七十三 坪的凉棚、咖啡厅及房屋，连同二百四十坪柏油路交还退辅会。 退辅会指出，退辅会管理的土地面积辽阔，大部分在崎岖山地，相邻土地很少有 界址，二○○六年委请南投县埔里地政事务所测量，发现玛格丽特花园、云蒙仙境 两家民宿业者越界建筑，分别函请迁离。 清境农场场长刘远忠表示，玛格丽特花园与云蒙仙境都是早年农场雇用的荣民後 裔。一九八七年至一九九七年，配合战士授田证兑现，场方将他们居住与耕作的公 地转为自有地，但老兵们使用的土地范围常超过依法授田的面积。 後来当地观光兴起，农民兴建民宿，把这些原本由他们耕作、但所有权仍属农场 的土地，一并纳入开发范围。场方先告诫，再申请丈量，最後被迫走上法律途径， 过程好几年，绝非业者宣称的不告知，「我们已经仁至义尽了」。 他也表示，连同玛格丽特花园与云蒙仙境在内，目前被占用的土地还有廿八笔； 先前监察院已要求，每年至少要收回百分之十。 云蒙仙境业者姜谢雪英指出，就算他们越界建筑，现场距离退辅会的国民宾馆不 远，退辅会怎麽会不知道？当年放领土地未监定界址，退辅会任由他们建屋後才要 求还地，损失难以弥补。 玛格丽特经营者马碧云指出，她父亲是驻滇缅军队，解甲归田後，政府分配土地 给他们垦植，因界址不清，希望法院暂停审理。马家怪退辅会明知业者占用土地， 却未告知，他们投下资金後，才要求拆屋还地，这是滥用权利。 法官认为，退辅会曾函请姜谢雪英迁离，且当一审嘱托埔里地政事务所复丈确认 占有事实後，姜谢雪英明知越界，还继续新增建物，以致增加损失；退辅会不构成 权利滥用。 【2012/03/07 联合报】@ http://udn.com/ http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/6945298.shtml 口碑佳受好评 两民宿获游客青睐 【联合报╱记者叶英豪、纪文礼／南投县报导】 2012.03.07 02:59 am 云蒙仙境民宿业者毛森岳表示，最高法院判决要他拆屋还地，即日起只得被迫停 止接受游客订房，但他要声请国赔；玛格丽特花园主人马碧云说，有问题的建物都 已自行拆除，民宿会照常营运下去。 云蒙仙境位在清境国民宾馆後方山坡，是青青草原、樱花林道的终点，共有三栋 建筑，靠口碑有不少死忠游客，生意不错；玛格丽特花园则位在清境五里坡附近， 以紫屋餐厅、幽静民宿及绝佳观景视野受好评。两家民宿都是滇缅义军後裔经营。 从岳母姜谢雪英接手经营民宿的毛森岳说，云蒙仙境一九九八年开始兴建，清境 农场从未告知占地而阻止；直到二○○五年正式营业，才遭清境农场点名占地，二 ○○六年提民事诉讼，要求云蒙仙境拆屋还地，但多次监界占地面积从一百多平方 公尺增加到三百平方公尺，最後更达五百平方公尺。 清境农场同时也提刑事告诉，但检察官均以这是农场疏失做出不起诉处分，可证 明云蒙仙境没有窃占故意，而是农场和地政单位直接、间接造成；若云蒙仙境真有 窃占国有地，清境农场、测量监界地政单位都难辞其咎，因此他一定要提告国赔。 玛格丽特花园业者马碧云说，心中再不平，现在只能由农场和退辅会说了算，她 不想多表示意见。清境农场副场长李睿指出，如果过去场方人员真有疏失而致国赔 成立，也会向该负责的人员追偿。 【2012/03/07 联合报】@ http://udn.com/ -- 中华工专 620 新光医院 光华‧大有联营 欢迎搭乘 ●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●－●●●●●●●●● 05:50 - 22:00 中凌胡中圆诚南南南明康大湖内湖内丽恕西文自外东双泰士Ｍ北阳天 12 -30 分一班 华云适研拱正港软湖湖宁湖光湖光湖山德湖湖强双吴溪北林士士明文 两段票 学新公院桥国国园高国护公市高国高街家市国隧溪大公高官林商高馆 院村园 　中小区中小校园场中宅工　商场小道　学园中邸站 中 --

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