作者ohyeah5 (wake up)
看板Taitung
標題[閒聊] 台東房子誰在買
時間Sat Oct 21 17:04:56 2023
看了快一年的房子，市區有四十幾年屋開價1580萬，兩年前買1600萬的新成屋開價2580萬
。新透天平均也都要1600萬左右。
大樓預售屋，一層樓十一戶的達永岠里東也一坪超過30萬，真的覺得好貴到底台東的房價
實在貴什麼的？台東的房子到底都是誰在買。
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1F：推 reaturn: 我也很好奇就是，台東房價可能還比高雄市區貴 10/21 18:08
2F：推 Feishawn: 台東房價應該比高雄高沒錯，而且很多都外地投資的 10/21 18:11
3F：推 rpg227726: 台東真的慘 10/21 18:16
4F：推 sz1170: 真的貴到翻掉 10/21 18:24
5F：→ reaturn: 達詠那邊就純住宅區，可是他周邊有三間宮廟XDDD 10/21 18:31
6F：推 aa52467944: 那邊不是以前台東的亂葬崗嗎？？ 10/21 18:43
7F：推 gn01881106: 重點是三官大帝 逢年過節根本ㄏㄏ 10/21 19:01
8F：推 lges6805: 最近剛買台東透天預售屋1600多萬 10/21 19:11
9F：→ lges6805: 當地人都說我盤子 10/21 19:11
10F：→ lges6805: 但像我這種外地人聽到 都說超~便~宜~ 地坪40幾坪 當作買 10/21 19:11
11F：→ lges6805: 地都划算 10/21 19:11
12F：推 kravitz: 樓上是不是買車站附近的？ 10/21 19:30
13F：推 geopolymeric: 現在地沒那麼貴，貴的是營建成本，以前抓8-10萬，現 10/21 20:04
14F：→ geopolymeric: 在一堆都開超級貴...，只能說通膨跟疫情瞬間助長一 10/21 20:04
15F：→ geopolymeric: 波 10/21 20:04
16F：推 st442222: 40年的地上物也跟著通膨 10/21 20:14
17F：→ finhisky: 剛需 外地人 有錢人 10/21 20:36
18F：→ baychi999: 外地人 投資客一堆 10/21 20:43
19F：→ syouth: 那個開2580的 是把稅灌進去，傻子才買 10/21 21:01
20F：推 geopolymeric: 好奇的請問樓上是什麼稅？ 10/21 21:04
21F：→ aa0968: 現在全台房價幾乎都盤子價 10/21 21:12
22F：→ aa0968: 期待盤子價爆掉崩潰的那天W 10/21 21:13
23F：推 iwjwlmsc0707: 房地合一稅吧 10/21 21:44
24F：→ ckintwo: 台東現在的房價真的嚇死人。 10/21 22:07
25F：→ ckintwo: 根本買不起，有夠慘 10/21 22:07
26F：→ voyager520: 台東人有錢非常多 狂買 10/21 23:13
27F：推 gn01881106: 要來住台東是沒什麼問題 但有沒有看一下平均餘命 醫療 10/21 23:16
28F：→ gn01881106: 真的不行 10/21 23:16
29F：推 hedgehogs: 有能力在這置產的，應該有能力搭飛機去台北就醫吧 10/21 23:42
30F：推 kravitz: 樓上講的太誇張了，我是準備背四十年房貸，沒能力搭飛機 10/22 00:04
31F：→ kravitz: 北上就醫 10/22 00:04
32F：推 hedgehogs: 我是指那些想在這邊過退休生活的啦 10/22 00:35
33F：推 TradePau: 台東人很有錢啊 10/22 08:24
34F：推 yameiday: 就是外地人在拉高房價吧！當地人平均薪資買1000萬都滿 10/22 12:41
35F：→ yameiday: 辛苦的 10/22 12:41
36F：→ syouth: 當飛機都天天飛？ 跟高鐵一樣10-15分一班？ 10/22 12:58
37F：→ syouth: 這種價位 高雄 台中 好多了 10/22 12:58
38F：→ syouth: 新公寓一坪30 -32扯爆 10/22 12:59
39F：推 milkcat77: 然後新公寓各個熱銷，說真的，以台東的薪資水平根本負 10/22 17:01
40F：→ milkcat77: 擔不起 10/22 17:01
41F：→ milkcat77: 那些想來 10/22 17:02
42F：→ milkcat77: 台東退休的真的好好想清楚，交通、醫療水平是什麼樣的 10/22 17:04
43F：→ milkcat77: 情況，長照走到哪裡了，真的不要鬧 10/22 17:04
44F：推 freak9: 嬰兒潮退休+台商回流帶著滿滿的錢跟田園夢... 10/22 18:13
45F：→ reaturn: 台東就是各種重症都要轉送花蓮、高雄、台北的鄉下 10/22 18:33
47F：→ finhisky: 民宿都一堆了，還一次買兩棟新屋當民宿，看起來房價還有 10/22 20:06
48F：→ finhisky: 得昇 10/22 20:06
49F：→ voyager520: 看看跨年那個組合 台東政府也是蠻強的 10/22 21:19
50F：→ voyager520: 今年旅宿再薛一筆大的 10/22 21:20
51F：→ voyager520: 這些敢買民宿的 很多手上都不只一間在出租 認識的人是 10/22 21:20
52F：→ voyager520: 這樣 10/22 21:20
53F：推 jganet: 火車站出來那附近民宿超多的。還一直蓋新的房子 10/22 21:46
54F：→ reaturn: 火車站就民宿區，沒有生活機能的地方，當年炒房讓想正常 10/22 23:12
55F：→ reaturn: 想生活的人群直接放棄那個地塊 10/22 23:12
56F：→ tttxxx: 明明有馬階 基督教 台東醫院 但很多人生病都跑慈濟或榮總 10/23 01:41
57F：→ chen338: 回樓上不是醫院的問題，是有無專門醫療設備跟專科醫師的 10/23 05:22
58F：→ chen338: 問題 10/23 05:22
59F：→ syouth: 火車站民宿窟假日吵死 10/23 07:44
60F：→ syouth: 會跑外縣市就醫不是只有設備問題 10/23 07:45
61F：→ syouth: 醫生流動率也是問題好嗎 10/23 07:45
62F：→ macings: 醫院有分級，東部就只有一個醫學中心在花蓮慈濟，不是什 10/23 08:21
63F：→ macings: 麼病每家醫院都能看 10/23 08:21
64F：推 jesse089: 台東薪資水平低 物價高 房價嚇嚇叫 10/23 08:55
65F：推 EZpttsniper: 台東本地的9年級生可以直接躺平了 摳連 10/23 11:21
66F：→ q123038468: 外地退休的人 10/23 12:53
67F：推 Ferrari360: 東河那邊也是漲的誇張 10/23 16:20
68F：→ dan5120: 琚里東那個宮廟和消防隊 == 10/23 17:56
69F：推 peehs: 反正再鳥的民宿都會有遊客搶著幫付款 10/23 19:17
70F：推 carlos10: 其實明年就有可能倒一波了，明年沒連假，國旅品質又差 10/23 20:29
71F：→ carlos10: ，今年下半年訂房率掉一半了。 10/23 20:29
72F：→ carlos10: 還有，台東馬階只是區域醫院，大刀還是沒教學醫院穩。 10/23 20:31
73F：推 shane2007: 真的很扯 10/24 11:21
74F：推 doni39: 台東跟其他縣市真的比不了，卻跟人家一樣的高房價，很氣阿 10/24 15:35
75F：→ cchasel: 台東高房價，高物價，民宿做不下去也是賺完之後再以接近 10/24 15:58
76F：→ cchasel: 新成屋的價格賣出， 10/24 15:58
77F：→ MidtermGG: 台東的民宿今年應該比其他地區衰退更多 10/24 22:48
78F：推 justwater: 2年前買預售，最近要交屋，賺150W 10/25 00:28
79F：推 howard55: 西部人炒的 然後再被西部的同學嗆房價物價太貴 10/31 12:34
80F：→ syouth: 土地價格 營造成本 就攤在哪不變的 10/31 13:48
81F：→ syouth: 但是我覺得以台東太說沒力多 沒人口紅利，不值得 10/31 13:48
82F：推 yongguo: 當年我阿公臨時健康出狀況，從關山坐救護車衝了兩小時多 11/07 12:37
83F：→ yongguo: 才到花蓮慈濟，外地人想在台東養老的最好身體要保養好， 11/07 12:37
84F：→ yongguo: 或是跟曹蘭一樣有錢 11/07 12:37
85F：→ francy430: 有些藥物也只有外縣有啊... 11/10 13:40
86F：推 sorrry30000: 有錢人/投資客啊 12/03 14:48
87F：→ tttxxx: 台東的人口30年一直在淨流出 怎麼房價還那麼貴 12/23 18:56