作者ohyeah5 (wake up)
看板Taitung
标题[闲聊] 台东房子谁在买
时间Sat Oct 21 17:04:56 2023
看了快一年的房子，市区有四十几年屋开价1580万，两年前买1600万的新成屋开价2580万
。新透天平均也都要1600万左右。
大楼预售屋，一层楼十一户的达永岠里东也一坪超过30万，真的觉得好贵到底台东的房价
实在贵什麽的？台东的房子到底都是谁在买。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.77.27.115 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Taitung/M.1697879098.A.B63.html
1F：推 reaturn: 我也很好奇就是，台东房价可能还比高雄市区贵 10/21 18:08
2F：推 Feishawn: 台东房价应该比高雄高没错，而且很多都外地投资的 10/21 18:11
3F：推 rpg227726: 台东真的惨 10/21 18:16
4F：推 sz1170: 真的贵到翻掉 10/21 18:24
5F：→ reaturn: 达咏那边就纯住宅区，可是他周边有三间宫庙XDDD 10/21 18:31
6F：推 aa52467944: 那边不是以前台东的乱葬岗吗？？ 10/21 18:43
7F：推 gn01881106: 重点是三官大帝 逢年过节根本ㄏㄏ 10/21 19:01
8F：推 lges6805: 最近刚买台东透天预售屋1600多万 10/21 19:11
9F：→ lges6805: 当地人都说我盘子 10/21 19:11
10F：→ lges6805: 但像我这种外地人听到 都说超~便~宜~ 地坪40几坪 当作买 10/21 19:11
11F：→ lges6805: 地都划算 10/21 19:11
12F：推 kravitz: 楼上是不是买车站附近的？ 10/21 19:30
13F：推 geopolymeric: 现在地没那麽贵，贵的是营建成本，以前抓8-10万，现 10/21 20:04
14F：→ geopolymeric: 在一堆都开超级贵...，只能说通膨跟疫情瞬间助长一 10/21 20:04
15F：→ geopolymeric: 波 10/21 20:04
16F：推 st442222: 40年的地上物也跟着通膨 10/21 20:14
17F：→ finhisky: 刚需 外地人 有钱人 10/21 20:36
18F：→ baychi999: 外地人 投资客一堆 10/21 20:43
19F：→ syouth: 那个开2580的 是把税灌进去，傻子才买 10/21 21:01
20F：推 geopolymeric: 好奇的请问楼上是什麽税？ 10/21 21:04
21F：→ aa0968: 现在全台房价几乎都盘子价 10/21 21:12
22F：→ aa0968: 期待盘子价爆掉崩溃的那天W 10/21 21:13
23F：推 iwjwlmsc0707: 房地合一税吧 10/21 21:44
24F：→ ckintwo: 台东现在的房价真的吓死人。 10/21 22:07
25F：→ ckintwo: 根本买不起，有够惨 10/21 22:07
26F：→ voyager520: 台东人有钱非常多 狂买 10/21 23:13
27F：推 gn01881106: 要来住台东是没什麽问题 但有没有看一下平均余命 医疗 10/21 23:16
28F：→ gn01881106: 真的不行 10/21 23:16
29F：推 hedgehogs: 有能力在这置产的，应该有能力搭飞机去台北就医吧 10/21 23:42
30F：推 kravitz: 楼上讲的太夸张了，我是准备背四十年房贷，没能力搭飞机 10/22 00:04
31F：→ kravitz: 北上就医 10/22 00:04
32F：推 hedgehogs: 我是指那些想在这边过退休生活的啦 10/22 00:35
33F：推 TradePau: 台东人很有钱啊 10/22 08:24
34F：推 yameiday: 就是外地人在拉高房价吧！当地人平均薪资买1000万都满 10/22 12:41
35F：→ yameiday: 辛苦的 10/22 12:41
36F：→ syouth: 当飞机都天天飞？ 跟高铁一样10-15分一班？ 10/22 12:58
37F：→ syouth: 这种价位 高雄 台中 好多了 10/22 12:58
38F：→ syouth: 新公寓一坪30 -32扯爆 10/22 12:59
39F：推 milkcat77: 然後新公寓各个热销，说真的，以台东的薪资水平根本负 10/22 17:01
40F：→ milkcat77: 担不起 10/22 17:01
41F：→ milkcat77: 那些想来 10/22 17:02
42F：→ milkcat77: 台东退休的真的好好想清楚，交通、医疗水平是什麽样的 10/22 17:04
43F：→ milkcat77: 情况，长照走到哪里了，真的不要闹 10/22 17:04
44F：推 freak9: 婴儿潮退休+台商回流带着满满的钱跟田园梦... 10/22 18:13
45F：→ reaturn: 台东就是各种重症都要转送花莲、高雄、台北的乡下 10/22 18:33
47F：→ finhisky: 民宿都一堆了，还一次买两栋新屋当民宿，看起来房价还有 10/22 20:06
48F：→ finhisky: 得昇 10/22 20:06
49F：→ voyager520: 看看跨年那个组合 台东政府也是蛮强的 10/22 21:19
50F：→ voyager520: 今年旅宿再薛一笔大的 10/22 21:20
51F：→ voyager520: 这些敢买民宿的 很多手上都不只一间在出租 认识的人是 10/22 21:20
52F：→ voyager520: 这样 10/22 21:20
53F：推 jganet: 火车站出来那附近民宿超多的。还一直盖新的房子 10/22 21:46
54F：→ reaturn: 火车站就民宿区，没有生活机能的地方，当年炒房让想正常 10/22 23:12
55F：→ reaturn: 想生活的人群直接放弃那个地块 10/22 23:12
56F：→ tttxxx: 明明有马阶 基督教 台东医院 但很多人生病都跑慈济或荣总 10/23 01:41
57F：→ chen338: 回楼上不是医院的问题，是有无专门医疗设备跟专科医师的 10/23 05:22
58F：→ chen338: 问题 10/23 05:22
59F：→ syouth: 火车站民宿窟假日吵死 10/23 07:44
60F：→ syouth: 会跑外县市就医不是只有设备问题 10/23 07:45
61F：→ syouth: 医生流动率也是问题好吗 10/23 07:45
62F：→ macings: 医院有分级，东部就只有一个医学中心在花莲慈济，不是什 10/23 08:21
63F：→ macings: 麽病每家医院都能看 10/23 08:21
64F：推 jesse089: 台东薪资水平低 物价高 房价吓吓叫 10/23 08:55
65F：推 EZpttsniper: 台东本地的9年级生可以直接躺平了 抠连 10/23 11:21
66F：→ q123038468: 外地退休的人 10/23 12:53
67F：推 Ferrari360: 东河那边也是涨的夸张 10/23 16:20
68F：→ dan5120: 琚里东那个宫庙和消防队 == 10/23 17:56
69F：推 peehs: 反正再鸟的民宿都会有游客抢着帮付款 10/23 19:17
70F：推 carlos10: 其实明年就有可能倒一波了，明年没连假，国旅品质又差 10/23 20:29
71F：→ carlos10: ，今年下半年订房率掉一半了。 10/23 20:29
72F：→ carlos10: 还有，台东马阶只是区域医院，大刀还是没教学医院稳。 10/23 20:31
73F：推 shane2007: 真的很扯 10/24 11:21
74F：推 doni39: 台东跟其他县市真的比不了，却跟人家一样的高房价，很气阿 10/24 15:35
75F：→ cchasel: 台东高房价，高物价，民宿做不下去也是赚完之後再以接近 10/24 15:58
76F：→ cchasel: 新成屋的价格卖出， 10/24 15:58
77F：→ MidtermGG: 台东的民宿今年应该比其他地区衰退更多 10/24 22:48
78F：推 justwater: 2年前买预售，最近要交屋，赚150W 10/25 00:28
79F：推 howard55: 西部人炒的 然後再被西部的同学呛房价物价太贵 10/31 12:34
80F：→ syouth: 土地价格 营造成本 就摊在哪不变的 10/31 13:48
81F：→ syouth: 但是我觉得以台东太说没力多 没人口红利，不值得 10/31 13:48
82F：推 yongguo: 当年我阿公临时健康出状况，从关山坐救护车冲了两小时多 11/07 12:37
83F：→ yongguo: 才到花莲慈济，外地人想在台东养老的最好身体要保养好， 11/07 12:37
84F：→ yongguo: 或是跟曹兰一样有钱 11/07 12:37
85F：→ francy430: 有些药物也只有外县有啊... 11/10 13:40
86F：推 sorrry30000: 有钱人/投资客啊 12/03 14:48
87F：→ tttxxx: 台东的人口30年一直在净流出 怎麽房价还那麽贵 12/23 18:56