作者Simuy1983 (刺桐部落我的家)
看板Taitung
標題Re: [閒聊] 美麗灣渡假村近況(有圖)
時間Fri Apr 15 21:06:43 2011
※ 引述《geniusab (200K 完賽 ^^)》之銘言：
: 請教您
: 刺桐部落 目前有間興建中 疑似民宿的建築物
http://ppt.cc/sXE5 請問您講的是這棟嗎?(房仲網頁)
http://ppt.cc/L-Av 左方那棟白色四五層樓的房子
如果您是說這白屋的話，它所在的位置，在去年夏天以前都是個空地，
有一天突然開始蓋起樓房，越蓋越高，我們都有在注意，
並且在網路上看到邊蓋邊兜售:美麗灣衝浪度假民宿，要價四千萬
蓋到一半有停了一陣子，後來網路上的兜售訊息被拉下來了，房子又繼續興建至今。
該地屬於私人土地，在幾乎屬於國有地的刺桐部落裡是少有的私有地，
這些私有地都經過幾手了，最初的地主想辦法將土地地目變更(至於變更是要花大錢的...)
通常是外地來的人有能力買下這些私有地，有就是興建自家住宅，
有的人看起來就是要做營業場所，而這樣的營業場所目前在部落只有兩處
一處是靠近美麗灣的"海闊天空"(最近聽說地主也要賣地)
第二處就是這間興建中的白屋。
既然您對這白屋的後續發展有興趣，我也蠻有興趣的，我會去詢問一下再回復給你。
不過如果網友有興趣，其實來部落的時候可以跟居民聊聊，
讓居民知道，外面有很多人在關心這裡的變化。
我們部落面臨的狀況是土地無法"合法"化，居民無法按需求改建自己的家屋，
工作又在外地的時候，位於部落的老家通常是逐漸廢棄(所以部落看起來不光鮮亮麗)
住在老家裡的人只能做"不改變外觀"的修繕，(不能改變外觀?那要怎麼修繕@@)
當年第一次申請原住民保留地，因為宣導不周，幾乎沒有人送件
直到前年(2009)五月，刺桐部落居民才送件，這個原保地的申請核准劃編，
由於國有財產局及原民會人手不足，案件又多，我有去詢問過，
我們部落排隊等待保守估計也要等上十年!!!!
所以除了那些有辦法變更地目的人的土地之外，
從上上一代以前就住在刺桐部落的居民們，
到現在，在政府的眼裡，在國土規劃的地圖裡....都是佔用國有土地的佔用戶!!
這是原住民的悲哀，也是政府長期不願碰觸的敏感問題，
俗話說，有土斯有財，土地在投資客的眼中是投資賺錢的工具，
但在原住民的觀念裡土地不能佔用，土地與資源都是共有共享，
原住民的生活是因應自然的變化而遷徙、而適應的生活。
: 既然您這麼保護刺桐部落與部落周遭的環境
: 為什麼 美麗灣在興建時 可以集結串聯抗爭
: 那為什麼目前這棟興建中的建築物
: 卻不見相關人士.團體出來抗爭呢!?
如果是你，你會為了甚麼出來抗爭?
我又不靠抗爭吃飯，抗爭得花時間花錢花腦力，為什麼還要這樣做?
簡單講就是我看不下去，一定要發聲。
話說回來，要抗爭也要看事情有沒有那個必要，總不能事情都沒搞清楚就批判吧。
如果瞭解過後，發現白屋的業主的做法友善，營運的方式沒有汙染，應該OK吧。
: 是因為自己部落的人蓋的 就不抗爭?
: 還是因為蓋比較小 所以不抗爭?
我加入關注美麗灣開發案的行列，是我認為此風不可長!(整個都蘭灣一共有七個開發案)
這是一個大型的公共議題，牽涉影響的層面很廣，而且已經有很多不合理的情形發生，
台東當地卻較少有人持續公開的發表觀察與意見。
從我開始了解他的諸多不合理的開發行為之後，覺得既然有意見就應該說出來，
不要等到他開始汙染了，開始讓生活品質變差了才來批判，這樣太慢了。
很多東西一旦失去，你要討回來得花更多力氣。
為什麼刺桐部落有人要質疑美麗灣飯店? ...
我們歡迎任何就業機會進駐，但請將開發資訊公開化、透明化，
讓所有的村民知道、了解、清楚明白利弊以後，再來進行開發，
目前美麗灣飯店業者及台東縣政府的做法，
包括說明會或者與地方溝通的做法都不確實，只是形式上執行就聲稱「大家都歡迎開發」
但事實上，真的了解業者要怎麼開發，開發會帶來什麼影響的民眾有多少?
這是我們最重要的訴求。
: 我個人是很好奇
: 我知道這樣提出來 也許會被某些人士.團體批評
: 但我個人純粹只是想要就事情討論罷了!!
: 若有得罪的地方
: 或是我個人的想法與事實有不符的地方
: 還請各位鄉民包涵與指教
您這樣提問很好，可以順便釐清一些事情。
畢竟有很多事情，連部落內的人都不了解的時候，
部落外的人會有疑問是正常的。
【土地問題 延伸閱讀】
是誰侵佔了我們的土地？國家財團利益分配下的犠牲者:刺桐部落 by Epon
http://fulafulak.blogspot.com/2010/12/blog-post_9737.html
[部落觀點] 刺桐部落的原住民保留地VS國有地
http://fulafulak.blogspot.com/2011/02/vs.html
[破報] 被竊佔的美麗海灣－刺桐部落與美麗灣BOT案的六年對峙
http://fulafulak.blogspot.com/2010/10/bot_12.html
美麗灣渡假村復工‧民眾版本的紀錄(持續更新中)
http://fulafulak.blogspot.com/2011/01/2011x.html
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◆ From: 61.227.216.212
1F：推 spedu:推~ 04/15 21:10
※ 編輯: Simuy1983 來自: 61.227.216.212 (04/15 21:11)
2F：推 marchman:真的要好好關心一下這一個嚴肅的課題，推一個！ 04/15 21:13
3F：→ finhisky:請問何法律規定 只能做"不改變外觀"的修繕? 04/15 21:15
4F：→ finhisky:改變外觀的話，有何影響? 04/15 21:15
5F：→ Simuy1983:這是我去問卑南鄉公所的人，他告訴我:地上物要保持現狀 04/15 21:19
6F：→ Simuy1983:如果你改變外觀，到時是不能通過審核的! 04/15 21:19
8F：推 finhisky:公有土地增編原住民保留地處理原則 裡有規定嗎?? 04/15 21:51
9F：→ finhisky:承辦人用說的不算數吧，你可以請他回函說明到底能不能改 04/15 21:52
10F：→ finhisky:變外觀。 <-- 如果部落居民真的很想修繕的話啦 04/15 21:53
11F：推 libraliu:建築法規裡改變外觀定要申請相關執照內容設計變更 04/15 23:37
12F：→ libraliu:但沒有土地所有權，法律理你是違建，不合法的東西豈能 04/15 23:38
13F：→ libraliu:申請合法的執照?所以只讓你內部修繕...所謂合法卻不合理 04/15 23:39
14F：→ hadessage:他們就有合法執照阿 之前不是鬧很大 04/16 00:14
15F：推 wumimeow:所以比較偏程序和文化問題而不是環境問題 04/16 11:02
16F：→ Simuy1983:總之像libraliu所說，若增改建外觀會被報違建拆除! 04/16 16:45
17F：推 pitt0924:好精闢的解說呀！推一個！！！！！ 04/16 17:04
18F：推 geniusab:感謝S大精闢的解說 05/17 14:21