作者Simuy1983 (刺桐部落我的家)
看板Taitung
标题Re: [闲聊] 美丽湾渡假村近况(有图)
时间Fri Apr 15 21:06:43 2011
※ 引述《geniusab (200K 完赛 ^^)》之铭言：
: 请教您
: 刺桐部落 目前有间兴建中 疑似民宿的建筑物
http://ppt.cc/sXE5 请问您讲的是这栋吗?(房仲网页)
http://ppt.cc/L-Av 左方那栋白色四五层楼的房子
如果您是说这白屋的话，它所在的位置，在去年夏天以前都是个空地，
有一天突然开始盖起楼房，越盖越高，我们都有在注意，
并且在网路上看到边盖边兜售:美丽湾冲浪度假民宿，要价四千万
盖到一半有停了一阵子，後来网路上的兜售讯息被拉下来了，房子又继续兴建至今。
该地属於私人土地，在几乎属於国有地的刺桐部落里是少有的私有地，
这些私有地都经过几手了，最初的地主想办法将土地地目变更(至於变更是要花大钱的...)
通常是外地来的人有能力买下这些私有地，有就是兴建自家住宅，
有的人看起来就是要做营业场所，而这样的营业场所目前在部落只有两处
一处是靠近美丽湾的"海阔天空"(最近听说地主也要卖地)
第二处就是这间兴建中的白屋。
既然您对这白屋的後续发展有兴趣，我也蛮有兴趣的，我会去询问一下再回复给你。
不过如果网友有兴趣，其实来部落的时候可以跟居民聊聊，
让居民知道，外面有很多人在关心这里的变化。
我们部落面临的状况是土地无法"合法"化，居民无法按需求改建自己的家屋，
工作又在外地的时候，位於部落的老家通常是逐渐废弃(所以部落看起来不光鲜亮丽)
住在老家里的人只能做"不改变外观"的修缮，(不能改变外观?那要怎麽修缮@@)
当年第一次申请原住民保留地，因为宣导不周，几乎没有人送件
直到前年(2009)五月，刺桐部落居民才送件，这个原保地的申请核准划编，
由於国有财产局及原民会人手不足，案件又多，我有去询问过，
我们部落排队等待保守估计也要等上十年!!!!
所以除了那些有办法变更地目的人的土地之外，
从上上一代以前就住在刺桐部落的居民们，
到现在，在政府的眼里，在国土规划的地图里....都是占用国有土地的占用户!!
这是原住民的悲哀，也是政府长期不愿碰触的敏感问题，
俗话说，有土斯有财，土地在投资客的眼中是投资赚钱的工具，
但在原住民的观念里土地不能占用，土地与资源都是共有共享，
原住民的生活是因应自然的变化而迁徙、而适应的生活。
: 既然您这麽保护刺桐部落与部落周遭的环境
: 为什麽 美丽湾在兴建时 可以集结串联抗争
: 那为什麽目前这栋兴建中的建筑物
: 却不见相关人士.团体出来抗争呢!?
如果是你，你会为了甚麽出来抗争?
我又不靠抗争吃饭，抗争得花时间花钱花脑力，为什麽还要这样做?
简单讲就是我看不下去，一定要发声。
话说回来，要抗争也要看事情有没有那个必要，总不能事情都没搞清楚就批判吧。
如果了解过後，发现白屋的业主的做法友善，营运的方式没有污染，应该OK吧。
: 是因为自己部落的人盖的 就不抗争?
: 还是因为盖比较小 所以不抗争?
我加入关注美丽湾开发案的行列，是我认为此风不可长!(整个都兰湾一共有七个开发案)
这是一个大型的公共议题，牵涉影响的层面很广，而且已经有很多不合理的情形发生，
台东当地却较少有人持续公开的发表观察与意见。
从我开始了解他的诸多不合理的开发行为之後，觉得既然有意见就应该说出来，
不要等到他开始污染了，开始让生活品质变差了才来批判，这样太慢了。
很多东西一旦失去，你要讨回来得花更多力气。
为什麽刺桐部落有人要质疑美丽湾饭店? ...
我们欢迎任何就业机会进驻，但请将开发资讯公开化、透明化，
让所有的村民知道、了解、清楚明白利弊以後，再来进行开发，
目前美丽湾饭店业者及台东县政府的做法，
包括说明会或者与地方沟通的做法都不确实，只是形式上执行就声称「大家都欢迎开发」
但事实上，真的了解业者要怎麽开发，开发会带来什麽影响的民众有多少?
这是我们最重要的诉求。
: 我个人是很好奇
: 我知道这样提出来 也许会被某些人士.团体批评
: 但我个人纯粹只是想要就事情讨论罢了!!
: 若有得罪的地方
: 或是我个人的想法与事实有不符的地方
: 还请各位乡民包涵与指教
您这样提问很好，可以顺便厘清一些事情。
毕竟有很多事情，连部落内的人都不了解的时候，
部落外的人会有疑问是正常的。
【土地问题 延伸阅读】
是谁侵占了我们的土地？国家财团利益分配下的犠牲者:刺桐部落 by Epon
http://fulafulak.blogspot.com/2010/12/blog-post_9737.html
[部落观点] 刺桐部落的原住民保留地VS国有地
http://fulafulak.blogspot.com/2011/02/vs.html
[破报] 被窃占的美丽海湾－刺桐部落与美丽湾BOT案的六年对峙
http://fulafulak.blogspot.com/2010/10/bot_12.html
美丽湾渡假村复工‧民众版本的纪录(持续更新中)
http://fulafulak.blogspot.com/2011/01/2011x.html
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.227.216.212
1F：推 spedu:推~ 04/15 21:10
※ 编辑: Simuy1983 来自: 61.227.216.212 (04/15 21:11)
2F：推 marchman:真的要好好关心一下这一个严肃的课题，推一个！ 04/15 21:13
3F：→ finhisky:请问何法律规定 只能做"不改变外观"的修缮? 04/15 21:15
4F：→ finhisky:改变外观的话，有何影响? 04/15 21:15
5F：→ Simuy1983:这是我去问卑南乡公所的人，他告诉我:地上物要保持现状 04/15 21:19
6F：→ Simuy1983:如果你改变外观，到时是不能通过审核的! 04/15 21:19
8F：推 finhisky:公有土地增编原住民保留地处理原则 里有规定吗?? 04/15 21:51
9F：→ finhisky:承办人用说的不算数吧，你可以请他回函说明到底能不能改 04/15 21:52
10F：→ finhisky:变外观。 <-- 如果部落居民真的很想修缮的话啦 04/15 21:53
11F：推 libraliu:建筑法规里改变外观定要申请相关执照内容设计变更 04/15 23:37
12F：→ libraliu:但没有土地所有权，法律理你是违建，不合法的东西岂能 04/15 23:38
13F：→ libraliu:申请合法的执照?所以只让你内部修缮...所谓合法却不合理 04/15 23:39
14F：→ hadessage:他们就有合法执照阿 之前不是闹很大 04/16 00:14
15F：推 wumimeow:所以比较偏程序和文化问题而不是环境问题 04/16 11:02
16F：→ Simuy1983:总之像libraliu所说，若增改建外观会被报违建拆除! 04/16 16:45
17F：推 pitt0924:好精辟的解说呀！推一个！！！！！ 04/16 17:04
18F：推 geniusab:感谢S大精辟的解说 05/17 14:21