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標題[新聞] 不只有鹽田！290億投資額進七股 周邊新
時間Wed May 20 10:15:03 2026
不只有鹽田！290億投資額進七股 周邊新透天1000萬買得到
記者張雅雲／高雄報導
南科房價外溢還沒退燒，台南沿海七股也準備翻身！過去給人魚塭、鹽田印象的七股，靠
141公頃科技工業區變身產業新戰場，引來38家企業搶先卡位，預計明年Q1首家廠商開始
營運。專家表示，七股因具備大面積產業用地，對製造業與傳產升級業者具一定吸引力。
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過去提到七股，多數人第一印象還停留在魚塭、鹽田與觀光，甚至是近年爆發的光電弊案
，隨南科效應外溢，台南市府整合在地特色產業，提供家鄉型產業在地生存空間，打造七
股科技工業區。
台南市政府指出，七股科技工業區全區面積141.15公頃，2024年啟動招商後已完成5次標
售，目前累計引進38家企業，出售面積約39.4公頃，後續總投資金額預估超過290億元，
並可望創造逾6000個就業機會。
台南市長黃偉哲表示，七股科技工業區截至目前，已有7家廠商進入建廠階段，24家提送
景觀審查，另有3家預計年底前完工營運，明年第1季首家廠商將開始營運，初步形成汽車
零組件、金屬製品、塑膠製品等產業聚落。
住商不動產台南新市南科加盟店長黃睿禹分析，近年台南產業發展已從南科核心區往外擴
散，包括安定、善化、新市房價都已明顯墊高，企業開始尋找具完整腹地、土地成本較低
的新據點，「七股科技工業區因具備大面積產業用地，加上供電、水資源等基礎設施提前
到位，對製造業與傳產升級業者具一定吸引力。」
由於七股目前生活機能與市區成熟度仍與南科核心區有落差，新案不多，短期內房市仍為
在地自住、產業人口需求，目前新案以成屋透天為主，總價約1000萬元上下，少數電梯公
寓規劃2~3房，單價約20~22萬元，在信用管制下，已難以複製善化、新市過去房價急漲模
式。
https://house.ettoday.net/news/3167869
1000萬買七股? 連全聯都沒有的地方..也能炒喔
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1F：推 qoo60606: 生活機能都太遠了 05/20 12:23
2F：推 kmkr122719: 花1000萬買在七股? 住佳里到七股工作這樣比較實際些啦 05/20 12:29
3F：→ faterosa: 七股 千萬 下一波勇士嗎... 05/20 13:07
4F：推 kogsww: 竹橋蓋了70間透天、十分也有不少新透天在出售，沒那麼貴啦 05/20 14:57
5F：推 aa0241: 吹海風 05/20 16:47
6F：推 Fiztcc: 除非土生土長 不然買七股真的很勇喔 05/20 23:24
7F：→ njunju: 我以前是真有同事喜歡七股 因為他怕吵喜歡靜 南科工作寧願 05/21 00:26
8F：→ njunju: 鹽行搬到七股 但這麼久也就他一個 05/21 00:26
9F：→ a5687920: 七股好處是 假日不會有廟會吵你 05/21 08:15
10F：推 remix1117: 買七股是要養老吧 05/21 20:01
11F：→ bearq258: 養老要買也是買佳里 至少有醫院 七股 只能去海邊抓螃蟹 05/22 09:53