作者a5687920 (苦大师)
看板Tainan
标题[新闻] 不只有盐田！290亿投资额进七股 周边新
时间Wed May 20 10:15:03 2026
不只有盐田！290亿投资额进七股 周边新透天1000万买得到
记者张雅云／高雄报导
南科房价外溢还没退烧，台南沿海七股也准备翻身！过去给人鱼塭、盐田印象的七股，靠
141公顷科技工业区变身产业新战场，引来38家企业抢先卡位，预计明年Q1首家厂商开始
营运。专家表示，七股因具备大面积产业用地，对制造业与传产升级业者具一定吸引力。
《地产詹哥老实说》EP309／台中房市大洗牌！ 谁在打炒房潮中裸泳？在地曝抗跌神区
过去提到七股，多数人第一印象还停留在鱼塭、盐田与观光，甚至是近年爆发的光电弊案
，随南科效应外溢，台南市府整合在地特色产业，提供家乡型产业在地生存空间，打造七
股科技工业区。
台南市政府指出，七股科技工业区全区面积141.15公顷，2024年启动招商後已完成5次标
售，目前累计引进38家企业，出售面积约39.4公顷，後续总投资金额预估超过290亿元，
并可望创造逾6000个就业机会。
台南市长黄伟哲表示，七股科技工业区截至目前，已有7家厂商进入建厂阶段，24家提送
景观审查，另有3家预计年底前完工营运，明年第1季首家厂商将开始营运，初步形成汽车
零组件、金属制品、塑胶制品等产业聚落。
住商不动产台南新市南科加盟店长黄睿禹分析，近年台南产业发展已从南科核心区往外扩
散，包括安定、善化、新市房价都已明显垫高，企业开始寻找具完整腹地、土地成本较低
的新据点，「七股科技工业区因具备大面积产业用地，加上供电、水资源等基础设施提前
到位，对制造业与传产升级业者具一定吸引力。」
由於七股目前生活机能与市区成熟度仍与南科核心区有落差，新案不多，短期内房市仍为
在地自住、产业人口需求，目前新案以成屋透天为主，总价约1000万元上下，少数电梯公
寓规划2~3房，单价约20~22万元，在信用管制下，已难以复制善化、新市过去房价急涨模
式。
https://house.ettoday.net/news/3167869
1000万买七股? 连全联都没有的地方..也能炒喔
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.8.241.37 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tainan/M.1779243306.A.91D.html
1F：推 qoo60606: 生活机能都太远了 05/20 12:23
2F：推 kmkr122719: 花1000万买在七股? 住佳里到七股工作这样比较实际些啦 05/20 12:29
3F：→ faterosa: 七股 千万 下一波勇士吗... 05/20 13:07
4F：推 kogsww: 竹桥盖了70间透天、十分也有不少新透天在出售，没那麽贵啦 05/20 14:57
5F：推 aa0241: 吹海风 05/20 16:47
6F：推 Fiztcc: 除非土生土长 不然买七股真的很勇喔 05/20 23:24
7F：→ njunju: 我以前是真有同事喜欢七股 因为他怕吵喜欢静 南科工作宁愿 05/21 00:26
8F：→ njunju: 盐行搬到七股 但这麽久也就他一个 05/21 00:26
9F：→ a5687920: 七股好处是 假日不会有庙会吵你 05/21 08:15
10F：推 remix1117: 买七股是要养老吧 05/21 20:01
11F：→ bearq258: 养老要买也是买佳里 至少有医院 七股 只能去海边抓螃蟹 05/22 09:53