原德安百貨得標廠商欠租 台糖終止契約 11:43 2026/03/11 房產網 曹婷婷、台南 台南繼去年新增南區誠品、新光三越小北門店2家百貨後，今年原定再+2，其中歸仁三井OUT LET二期本月20日將開幕，另東區地標之一的原德安百貨，招商後原預計今年初重新開幕卻 毫無動靜，引發好奇。台糖公司台南區處證實，得標廠商未依規定繳租金，去年底已終止契 約，且廠商拒返還房、地，雙方正在訴訟中。 台南近1、2年百貨業發展蓬勃，經發局投資商務科指出，今年除了確定新增三井OUTLET二期 的百貨商場，將在下周營運外，先前一度傳出唐吉軻德將進駐台南，目前並無確切進一步在 台南展店的消息。 投資商務科也提到，南區鹽埕商八開發區由碳佐麻里負責開發，除了燒肉店及去年開幕營運 「誠品生活台南」外，依合約規定仍須完成全區開發，也就是新建階段規畫作為停車場的部 分，後續看業者是引進商場或有其他規劃。 德安百貨為地上14層、地下5層的大樓，由台糖公司投資興建，昔營運13年，於民國111年6 月熄燈，整棟大樓閒置近4年，台糖去年以1年4799萬元租金完成招商，由天籟資本股份有限 公司得標。台糖提供廠商簽約後的前6個月修繕期間免租金，自去年7月起開始收租金時，廠 商卻拖欠未繳交，台糖於去年12月5日，因廠商未依規定履行合約，終止契約。 台糖台南區處指出，過程中多次與廠商溝通，但未獲正面回應，且持續拖欠租金，既不繳租 金也未營運，台糖斷然終止契約後，要求對方返還房、地未果，已於今年2月26日委請律師 遞狀訴請返還，目前全案訴訟中。 台糖強調，當初透過公開程序招標，沒想到會遇到這種情況，後續靜待司法判決，強調德安 百貨最初是以百貨踏出第一步，未來仍會重新招租，朝做為商場、商辦或百貨等方向，持續 活化。 https://house.chinatimes.com/20260311002014-264401 -------------------------------------------- 以為今年會開幕..原來又沒望了 ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 9a --

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