原德安百货得标厂商欠租 台糖终止契约 11:43 2026/03/11 房产网 曹婷婷、台南 台南继去年新增南区诚品、新光三越小北门店2家百货後，今年原定再+2，其中归仁三井OUT LET二期本月20日将开幕，另东区地标之一的原德安百货，招商後原预计今年初重新开幕却 毫无动静，引发好奇。台糖公司台南区处证实，得标厂商未依规定缴租金，去年底已终止契 约，且厂商拒返还房、地，双方正在诉讼中。 台南近1、2年百货业发展蓬勃，经发局投资商务科指出，今年除了确定新增三井OUTLET二期 的百货商场，将在下周营运外，先前一度传出唐吉轲德将进驻台南，目前并无确切进一步在 台南展店的消息。 投资商务科也提到，南区盐埕商八开发区由碳佐麻里负责开发，除了烧肉店及去年开幕营运 「诚品生活台南」外，依合约规定仍须完成全区开发，也就是新建阶段规画作为停车场的部 分，後续看业者是引进商场或有其他规划。 德安百货为地上14层、地下5层的大楼，由台糖公司投资兴建，昔营运13年，於民国111年6 月熄灯，整栋大楼闲置近4年，台糖去年以1年4799万元租金完成招商，由天籁资本股份有限 公司得标。台糖提供厂商签约後的前6个月修缮期间免租金，自去年7月起开始收租金时，厂 商却拖欠未缴交，台糖於去年12月5日，因厂商未依规定履行合约，终止契约。 台糖台南区处指出，过程中多次与厂商沟通，但未获正面回应，且持续拖欠租金，既不缴租 金也未营运，台糖断然终止契约後，要求对方返还房、地未果，已於今年2月26日委请律师 递状诉请返还，目前全案诉讼中。 台糖强调，当初透过公开程序招标，没想到会遇到这种情况，後续静待司法判决，强调德安 百货最初是以百货踏出第一步，未来仍会重新招租，朝做为商场、商办或百货等方向，持续 活化。 https://house.chinatimes.com/20260311002014-264401 -------------------------------------------- 以为今年会开幕..原来又没望了 ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 9a --

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