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标题[新闻] 原德安百货得标厂商欠租 台糖终止契约
时间Wed Mar 11 23:01:41 2026
原德安百货得标厂商欠租 台糖终止契约
11:43 2026/03/11
房产网 曹婷婷、台南
台南继去年新增南区诚品、新光三越小北门店2家百货後,今年原定再+2,其中归仁三井OUT
LET二期本月20日将开幕,另东区地标之一的原德安百货,招商後原预计今年初重新开幕却
毫无动静,引发好奇。台糖公司台南区处证实,得标厂商未依规定缴租金,去年底已终止契
约,且厂商拒返还房、地,双方正在诉讼中。
台南近1、2年百货业发展蓬勃,经发局投资商务科指出,今年除了确定新增三井OUTLET二期
的百货商场,将在下周营运外,先前一度传出唐吉轲德将进驻台南,目前并无确切进一步在
台南展店的消息。
投资商务科也提到,南区盐埕商八开发区由碳佐麻里负责开发,除了烧肉店及去年开幕营运
「诚品生活台南」外,依合约规定仍须完成全区开发,也就是新建阶段规画作为停车场的部
分,後续看业者是引进商场或有其他规划。
德安百货为地上14层、地下5层的大楼,由台糖公司投资兴建,昔营运13年,於民国111年6
月熄灯,整栋大楼闲置近4年,台糖去年以1年4799万元租金完成招商,由天籁资本股份有限
公司得标。台糖提供厂商签约後的前6个月修缮期间免租金,自去年7月起开始收租金时,厂
商却拖欠未缴交,台糖於去年12月5日,因厂商未依规定履行合约,终止契约。
台糖台南区处指出,过程中多次与厂商沟通,但未获正面回应,且持续拖欠租金,既不缴租
金也未营运,台糖断然终止契约後,要求对方返还房、地未果,已於今年2月26日委请律师
递状诉请返还,目前全案诉讼中。
台糖强调,当初透过公开程序招标,没想到会遇到这种情况,後续静待司法判决,强调德安
百货最初是以百货踏出第一步,未来仍会重新招租,朝做为商场、商办或百货等方向,持续
活化。
https://house.chinatimes.com/20260311002014-264401
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以为今年会开幕..原来又没望了
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1F:推 icefish: 遇到蟑螂吗 XD 03/11 23:39
2F:推 nptrj: 白赚一年 03/12 00:03
3F:推 ininder30cm: 垃圾台糖 03/12 00:21
4F:→ PCMAN2005: 德安跟force谁比较小栋? 03/12 01:47
5F:推 hhyzzh511: 欠租还骂人垃圾逆 03/12 02:52
6F:→ victorfm: 果然没戏。说不定租金也没全额付。黄金海岸方舟都欠租了 03/12 04:32
7F:→ victorfm: 不对,新闻写得他根本都没付过啊!是个狠人 03/12 04:33
8F:推 viginia66: 不缴租金也不还建物,这是什麽道理 03/12 06:45
9F:推 mashmabo: 整栋租给唐吉轲德好了 租金顺便降一降 不然没戏了 一 03/12 07:21
10F:→ mashmabo: 直闲置着 03/12 07:21
11F:推 boham: 签这种合约内容的人 03/12 07:42
12F:→ zirong: 台糖负责招租的人很有问题啊!前阵子不是还有银发宿舍的 03/12 08:21
13F:→ zirong: 纠纷,只是板上没PO新闻罢了! 03/12 08:21