作者nightwing (內觀自心)
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標題[新聞] 台南市首棟社會住宅2023年底完工 預估月
時間Fri Dec 18 22:58:38 2020
台南市首棟社會住宅2023年底完工 預估月租兩萬以下
18:09 2020/12/18 中時 程炳璋
https://i.imgur.com/i7vytfZ.jpg
台南市首棟社會住宅2023年年底啟用。（台南市都發局提供
／程炳璋台南傳真）
台南市房價漲幅居6都之冠，台南市政府規畫未來4年陸續興
建3處社會住宅
打房，提供
便宜租金給青年居住，其中北區小
東路社宅最快在2023年底落成啟用，初步預估每戶月租金不
高於兩萬，
民眾申請資格約在18歲至40歲之間。
台南市過去的房地產相較6都來的便宜，民眾對社會住宅的需
求聲不高，
近年房地產漲幅卻成6都之冠，引起居民憂慮，台
南市長黃偉哲上任後，發現台南沒有社會住宅，指示都發局
規畫興建，提供便宜租金給年輕人居住。
台南市為了實踐居住正義，逐步落實
「台南居易」目標，今
年以租金補助方式申請通過已有8257戶，協助媒合「包租代
管」迄今逾900戶。另一方面啟動社會住宅計畫。
台南市都發局陸續在北區小東區北側基地、南區鹽埕段與東
區新都新段各規畫1棟社會住宅。北區基地由台南市政府負責
興建，
後兩者由中央興建。
台南市興建的北區小東路社會住宅，共有350戶，設計分為單
人房15坪、雙人房25坪與3人房35坪，房間數比例為6：3：
1 2023年率先落成啟用。
台北市明倫社宅的月租金設定4萬元引發爭議，黃偉哲認為，
台南市未來社宅將至少較市價低兩成以上，希望首棟社會住
宅在第1任期前可陸續完成，2024年社宅加上公辦都更取得的
回饋公宅，可達2000戶以上。
台南市都發局長莊德樑表示，社宅的申請資格條件未定，初
步預估每戶月租金不高於兩萬，
申請年齡介於18歲與40歲之
間。
(中時 )
#社會住宅 #台南市 #興建 #北區 #社宅
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1F：推 hinajian: 有人知道位置嗎？ 12/18 23:03
2F：推 t222728: 小東路跟北門路的空地 12/18 23:06
3F：→ hinajian: 原來那邊 謝謝 12/18 23:09
4F：推 nicemood: 是在台南公園對面那塊? 12/18 23:12
5F：推 dotal: 應該不是 12/18 23:22
6F：→ dotal: 那塊應該是鐵路局的地 而且那應該是東區 北區是對面 12/18 23:23
7F：→ dotal: 如果是小東路中心以北 我就不知道了 12/18 23:26
8F：推 k5792688: 限年齡？ 12/18 23:27
9F：→ nightwing: 超過40歲的 可以睡地下道 12/18 23:30
10F：→ starport: 頂樓一定要蓋那種怪裡怪氣的樣子嗎 12/18 23:55
11F：→ starport: 去掉也沒差吧 12/18 23:55
12F：推 Rayshief: 都是租，打不了房吧 12/19 00:03
13F：推 MooonRiver: 總算喔 12/19 00:07
14F：→ likejerrydog: 在小東路北側北門路東側那一塊空地，國產署的地 12/19 00:23
15F：推 thefoxboy: 蓋好超過四十歲，讚啦。無感 12/19 00:34
16F：→ weijidai: 明明就要發包了不知道之前那個表格為什麼要台南還要寫0 12/19 00:41
17F：→ weijidai: 戶 12/19 00:41
18F：→ hat13201: 兩萬比我現在租的貴3倍，難道學台北不是租給窮人嗎 12/19 02:09
19F：推 EasyIsBeauty: 有蓋有推，但別學台北搞什麼自償率，像智障一樣 12/19 02:56
20F：→ EasyIsBeauty: 除非是類似荷蘭有特殊需求類似照護功能的社宅 12/19 02:57
21F：→ EasyIsBeauty: 不然收的跟一般租金沒差多少根本破壞市場 12/19 02:57
22F：推 zeroyaking: 我之前幫鄉民租的東寧路正路面南紡對面有裝潢三房 12/19 03:40
23F：推 truffaut: 2萬應該是3房35坪吧 12/19 03:42
24F：→ zeroyaking: sony40吋電視 toshiba冰箱 房間都有冷氣床組 含管理費 12/19 03:42
25F：→ zeroyaking: 租金1萬7 好像社宅沒有便宜到哪? 12/19 03:42
26F：噓 ifconfig5566: 設什麼自償率去跟議會說阿 不用錢喔 12/19 04:04
27F：推 railwayman: 唯一的點就是地點好。吃到成大二中商圈就是方便得利。 12/19 06:29
28F：推 kiwi54321: 為什麼有限制年齡？應該限制年收入吧 12/19 06:39
29F：推 Dvdoer: 有做事推一下 12/19 07:47
30F：推 baychi999: 訂收入也會有灰色地帶 想想今年初的紓困金申請 一堆大 12/19 07:56
31F：→ baychi999: 地主大房東名義上都是低收入戶 到時候可能還有機會被他 12/19 07:56
32F：→ baychi999: 們反過來操作利用 用年齡我覺得可能比較恰當 12/19 07:56
33F：推 ronald000: 單人房不知道租金多少？破萬的話應該沒什麼吸引力 12/19 08:42
34F：→ jop25869123: 月租兩萬？這個叫社會住宅噢 12/19 09:00
35F：推 EFERO: 40歲以上也有很多弱勢吧... 12/19 09:23
36F：→ zirong: 說什麽不設自償率？為什麼我繳的稅就要幫他們附房租！ 12/19 09:33
37F：推 gutsgo: 不高於2萬 就是2萬 12/19 09:58
38F：推 gutsgo: 月租兩萬 不如拿去繳大樓的房貸吧 12/19 10:00
39F：→ gucciogucci: 炒房不就是因為他 12/19 10:05
40F：噓 a52310: 年齡歧視 12/19 10:13
41F：推 kirry: 超英趕馬 台北市不要再鬼叫了 台南很快就追上了 12/19 10:40
42F：推 womf: 如果兩萬左右 這價格台南真的繳房貸比較實在 12/19 10:41
43F：推 xSAUCEx: 高雄現在租的到18000 30坪的捏..... 12/19 10:55
44F：推 ffg1001: 40歲剛好又卡到7年級頭的人 12/19 11:29
45F：推 dukechiang: 台南在外租屋比較便宜 又不像台北 12/19 11:36
46F：推 gjcl6: 台北公宅就跟周邊租金比出來的，要抗議找擁屋房東去 12/19 11:59
47F：→ rufuazaz: 位置好核心區域,價格壓不下 12/19 12:11
48F：推 zeroyaking: 賣了全台南軍宅國宅那麼多 社會宅品質也要顧到喔 12/19 12:25
49F：→ stupidboyu: 有點腦應該是不會嘴自償率問題 蓋社宅又不是只蓋一次 12/19 13:55
50F：推 glad850: 哈哈，社會住宅關鍵字出現，白蠊教徒4趴仔都不敢推文罵 12/19 14:23
51F：→ glad850: 偉哲了 12/19 14:23
52F：推 oper2324: 台南有需要社會住宅？？ 12/19 16:34
53F：推 id44kimo: 40以上有家庭都該死了 12/19 16:59
54F：推 gm3252: 台北其他地段的公宅三房兩萬多就有，等著看到時候看看台南 12/19 17:09
55F：→ gm3252: 有沒有辦法笑人喔 12/19 17:09
56F：推 id44kimo: 不過老實講 一個月就算一萬多 不如繳房貸 12/19 17:30
57F：噓 adidas000: 兩萬只比基本工資少幾千而已 12/19 19:37
58F：推 callling: 不懂為什麼40歲以上的不行?年紀老了之後在外面已經難租 12/19 20:37
59F：→ callling: 怎麼連政府要租房都要訂年紀? 12/19 20:37
60F：→ iamcnc: 發包了還沒蓋好所以是零户啊 12/19 20:48
61F：推 jay0117: 南科賣肝賣幾年就買的起 台南房價又不貴 不買市區都便宜 12/19 23:47
62F：噓 enuj: 月租兩萬是什麼鬼 12/20 01:35
63F：→ enuj: 下台好嗎....炒房哲不要佔茅坑不作事，淨是幫建商欺負小市 12/20 01:36
64F：→ enuj: 民 12/20 01:36
65F：→ SeTeVen: 月租四萬表示： 12/20 09:13
66F：推 skykey: 月租兩萬結構是？細節很重要 12/20 09:57
67F：推 zorroptt: 這種房租感覺反而在鼓勵買房吧 XD 12/20 11:15
68F：推 loveup: 兩萬殺小阿 12/20 12:52