作者nightwing (内观自心)
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标题[新闻] 台南市首栋社会住宅2023年底完工 预估月
时间Fri Dec 18 22:58:38 2020
台南市首栋社会住宅2023年底完工 预估月租两万以下
18:09 2020/12/18 中时 程炳璋
https://i.imgur.com/i7vytfZ.jpg
台南市首栋社会住宅2023年年底启用。（台南市都发局提供
／程炳璋台南传真）
台南市房价涨幅居6都之冠，台南市政府规画未来4年陆续兴
建3处社会住宅
打房，提供
便宜租金给青年居住，其中北区小
东路社宅最快在2023年底落成启用，初步预估每户月租金不
高於两万，
民众申请资格约在18岁至40岁之间。
台南市过去的房地产相较6都来的便宜，民众对社会住宅的需
求声不高，
近年房地产涨幅却成6都之冠，引起居民忧虑，台
南市长黄伟哲上任後，发现台南没有社会住宅，指示都发局
规画兴建，提供便宜租金给年轻人居住。
台南市为了实践居住正义，逐步落实
「台南居易」目标，今
年以租金补助方式申请通过已有8257户，协助媒合「包租代
管」迄今逾900户。另一方面启动社会住宅计画。
台南市都发局陆续在北区小东区北侧基地、南区盐埕段与东
区新都新段各规画1栋社会住宅。北区基地由台南市政府负责
兴建，
後两者由中央兴建。
台南市兴建的北区小东路社会住宅，共有350户，设计分为单
人房15坪、双人房25坪与3人房35坪，房间数比例为6：3：
1 2023年率先落成启用。
台北市明伦社宅的月租金设定4万元引发争议，黄伟哲认为，
台南市未来社宅将至少较市价低两成以上，希望首栋社会住
宅在第1任期前可陆续完成，2024年社宅加上公办都更取得的
回馈公宅，可达2000户以上。
台南市都发局长庄德梁表示，社宅的申请资格条件未定，初
步预估每户月租金不高於两万，
申请年龄介於18岁与40岁之
间。
(中时 )
#社会住宅 #台南市 #兴建 #北区 #社宅
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1F：推 hinajian: 有人知道位置吗？ 12/18 23:03
2F：推 t222728: 小东路跟北门路的空地 12/18 23:06
3F：→ hinajian: 原来那边 谢谢 12/18 23:09
4F：推 nicemood: 是在台南公园对面那块? 12/18 23:12
5F：推 dotal: 应该不是 12/18 23:22
6F：→ dotal: 那块应该是铁路局的地 而且那应该是东区 北区是对面 12/18 23:23
7F：→ dotal: 如果是小东路中心以北 我就不知道了 12/18 23:26
8F：推 k5792688: 限年龄？ 12/18 23:27
9F：→ nightwing: 超过40岁的 可以睡地下道 12/18 23:30
10F：→ starport: 顶楼一定要盖那种怪里怪气的样子吗 12/18 23:55
11F：→ starport: 去掉也没差吧 12/18 23:55
12F：推 Rayshief: 都是租，打不了房吧 12/19 00:03
13F：推 MooonRiver: 总算喔 12/19 00:07
14F：→ likejerrydog: 在小东路北侧北门路东侧那一块空地，国产署的地 12/19 00:23
15F：推 thefoxboy: 盖好超过四十岁，赞啦。无感 12/19 00:34
16F：→ weijidai: 明明就要发包了不知道之前那个表格为什麽要台南还要写0 12/19 00:41
17F：→ weijidai: 户 12/19 00:41
18F：→ hat13201: 两万比我现在租的贵3倍，难道学台北不是租给穷人吗 12/19 02:09
19F：推 EasyIsBeauty: 有盖有推，但别学台北搞什麽自偿率，像智障一样 12/19 02:56
20F：→ EasyIsBeauty: 除非是类似荷兰有特殊需求类似照护功能的社宅 12/19 02:57
21F：→ EasyIsBeauty: 不然收的跟一般租金没差多少根本破坏市场 12/19 02:57
22F：推 zeroyaking: 我之前帮乡民租的东宁路正路面南纺对面有装潢三房 12/19 03:40
23F：推 truffaut: 2万应该是3房35坪吧 12/19 03:42
24F：→ zeroyaking: sony40寸电视 toshiba冰箱 房间都有冷气床组 含管理费 12/19 03:42
25F：→ zeroyaking: 租金1万7 好像社宅没有便宜到哪? 12/19 03:42
26F：嘘 ifconfig5566: 设什麽自偿率去跟议会说阿 不用钱喔 12/19 04:04
27F：推 railwayman: 唯一的点就是地点好。吃到成大二中商圈就是方便得利。 12/19 06:29
28F：推 kiwi54321: 为什麽有限制年龄？应该限制年收入吧 12/19 06:39
29F：推 Dvdoer: 有做事推一下 12/19 07:47
30F：推 baychi999: 订收入也会有灰色地带 想想今年初的纾困金申请 一堆大 12/19 07:56
31F：→ baychi999: 地主大房东名义上都是低收入户 到时候可能还有机会被他 12/19 07:56
32F：→ baychi999: 们反过来操作利用 用年龄我觉得可能比较恰当 12/19 07:56
33F：推 ronald000: 单人房不知道租金多少？破万的话应该没什麽吸引力 12/19 08:42
34F：→ jop25869123: 月租两万？这个叫社会住宅噢 12/19 09:00
35F：推 EFERO: 40岁以上也有很多弱势吧... 12/19 09:23
36F：→ zirong: 说什麽不设自偿率？为什麽我缴的税就要帮他们附房租！ 12/19 09:33
37F：推 gutsgo: 不高於2万 就是2万 12/19 09:58
38F：推 gutsgo: 月租两万 不如拿去缴大楼的房贷吧 12/19 10:00
39F：→ gucciogucci: 炒房不就是因为他 12/19 10:05
40F：嘘 a52310: 年龄歧视 12/19 10:13
41F：推 kirry: 超英赶马 台北市不要再鬼叫了 台南很快就追上了 12/19 10:40
42F：推 womf: 如果两万左右 这价格台南真的缴房贷比较实在 12/19 10:41
43F：推 xSAUCEx: 高雄现在租的到18000 30坪的捏..... 12/19 10:55
44F：推 ffg1001: 40岁刚好又卡到7年级头的人 12/19 11:29
45F：推 dukechiang: 台南在外租屋比较便宜 又不像台北 12/19 11:36
46F：推 gjcl6: 台北公宅就跟周边租金比出来的，要抗议找拥屋房东去 12/19 11:59
47F：→ rufuazaz: 位置好核心区域,价格压不下 12/19 12:11
48F：推 zeroyaking: 卖了全台南军宅国宅那麽多 社会宅品质也要顾到喔 12/19 12:25
49F：→ stupidboyu: 有点脑应该是不会嘴自偿率问题 盖社宅又不是只盖一次 12/19 13:55
50F：推 glad850: 哈哈，社会住宅关键字出现，白蠊教徒4趴仔都不敢推文骂 12/19 14:23
51F：→ glad850: 伟哲了 12/19 14:23
52F：推 oper2324: 台南有需要社会住宅？？ 12/19 16:34
53F：推 id44kimo: 40以上有家庭都该死了 12/19 16:59
54F：推 gm3252: 台北其他地段的公宅三房两万多就有，等着看到时候看看台南 12/19 17:09
55F：→ gm3252: 有没有办法笑人喔 12/19 17:09
56F：推 id44kimo: 不过老实讲 一个月就算一万多 不如缴房贷 12/19 17:30
57F：嘘 adidas000: 两万只比基本工资少几千而已 12/19 19:37
58F：推 callling: 不懂为什麽40岁以上的不行?年纪老了之後在外面已经难租 12/19 20:37
59F：→ callling: 怎麽连政府要租房都要订年纪? 12/19 20:37
60F：→ iamcnc: 发包了还没盖好所以是零户啊 12/19 20:48
61F：推 jay0117: 南科卖肝卖几年就买的起 台南房价又不贵 不买市区都便宜 12/19 23:47
62F：嘘 enuj: 月租两万是什麽鬼 12/20 01:35
63F：→ enuj: 下台好吗....炒房哲不要占茅坑不作事，净是帮建商欺负小市 12/20 01:36
64F：→ enuj: 民 12/20 01:36
65F：→ SeTeVen: 月租四万表示： 12/20 09:13
66F：推 skykey: 月租两万结构是？细节很重要 12/20 09:57
67F：推 zorroptt: 这种房租感觉反而在鼓励买房吧 XD 12/20 11:15
68F：推 loveup: 两万杀小阿 12/20 12:52