作者mashmabo (諾蘭黑死光最好)
看板Tainan
標題[新聞] 南紡購物中心二期開幕在即
時間Thu Oct 29 09:32:51 2020
南紡購物中心二期開幕在即 股價飆漲逾7％
南紡（1440）旗下南紡購物中心二期預計要在12月25日試營運，並將在明年3月中旬正式
開幕。南紡表示，購物中心二期商場以餐飲、娛樂占比最大，其中，餐飲占比達3-4成，
若加計娛樂則超過5成，除了影城，最大賣點是高達60間包廂的KTV，另外還有大魯閣經營
的滑輪場。預估二期年營業額將達20億元，由於一期年營業額約60億元，兩期商場可望帶
來加乘效應，預估未來一、二期年營業額將來到90億元，向百億關卡邁進。
南紡帳上資產題材豐厚，加上二期購物中心開幕在即，今日股價表現強勁，盤中在大單推
升下來到13.3元，漲幅7.7%，成交量倍增，股價創7月以來新高價。
南紡表示，購物中心一期今年第2季雖受疫情影響，但6月以來，人潮持續回籠，已逐漸追
回上半年業績。以目前正在進行中的周年慶來看，預估今年檔期業績達11億元，較去年成
長10%。全年來看，年營業額可望超過60億元，與去年持平或小幅成長。
即將開幕的二期商場面積約2.1萬坪，使用面積約8,000多坪，規劃地上九層、地下兩層，
商場規劃以餐飲、娛樂為主，年營業額可望達15-20億元，未來一、二期商場將朝營業額
百億目標邁進。
南紡後續還有三、四期規劃，南紡表示，三期土地面積約計3,800坪、四期約5,700坪，目
前三期土地規劃住商混合、四期規劃以住宅為主，但短期內不會有新進度，主要還是要看
明年二期商場正式開幕後的效益。
此外，南紡今年仁德廠受疫情衝擊而停工，未來預期亦將成為資產開發的新項目。南紡表
示，公司可動約46甲的工業用地，若加計旁邊的化纖廠共有75甲地，但化纖廠目前傾向維
持運作、不搬遷，可規劃的工業用地將朝科技園區做開發，由於仁德廠距離南科僅30分鐘
車程，並近高速公路，未來若順利發展成科技園區，可向南科協力廠商招商。
南紡今年上半年本業虧損，即便業外彌補，財報仍呈現小虧。法人表示，近期棉花價格回
升，加上需求升溫，預期下半年南紡本業虧損將持續縮小，在業外的彌補下，下半年乃至
於全年皆可望轉虧為盈。
https://udn.com/news/story/7252/4969780
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1F：推 taristocrat: 仁德廠發展成科技園區 當大房東 10/29 09:35
2F：推 banbee100: 手扶梯位置正常一點就好… 10/29 09:49
3F：→ iam0718: 只希望地下機車停車場別像南紡那樣 10/29 09:52
4F：→ gameking: 南紡改車牌辨識超快的 我都還沒停穩就已經開閘門了 10/29 09:53
5F：→ clark3530: 實在不看好二期 10/29 10:34
6F：推 Fantasyhisai: 手扶梯故意要讓你繞一下的吧WWW 10/29 10:52
7F：→ kiba: 當年南紡開幕時也是很多人說不看好? 10/29 10:54
8F：推 shne21: 三期、四期在哪裡 10/29 11:21
9F：推 ascaam: 手扶梯史上最爛，繞太遠 10/29 11:30
10F：推 Tatsuko: 三四期應該是旁邊平面停車場那裡 10/29 11:33
11F：推 NiKuKuO: 二期以娛樂飲食為主吧 10/29 12:08
12F：推 blueadam193: 手扶梯就是要讓你逛到每層樓更多櫃位 10/29 12:11
13F：→ blueadam193: 讓你花更多錢XD 10/29 12:11
14F：推 simon80247: 南紡百貨業白手起家 這樣很好了 10/29 12:19
15F：→ cityman9999: 9樓，有電梯喔！ 10/29 12:32
16F：推 abel0201: 停車位夠多 生意自然就會好了 10/29 12:39
17F：推 Temper0415: 滿期待的！ 10/29 12:43
18F：推 lusty: 不進一些厲害點的櫃嗎？ 10/29 12:53
19F：推 zirong: T四期可以改蓋個outlet跟遊樂園啦！否則就找IKEA來也可 10/29 13:00
20F：→ zirong: 以。 10/29 13:00
21F：推 jxigjll: 比新光好逛 10/29 13:32
22F：推 whj0530: 窩好興奮阿 10/29 14:06
23F：推 beatyuu: 手扶梯真的是讓人很火大! 10/29 15:06
24F：推 a60525025: 希望能有鼎泰豐 10/29 17:48
25F：推 baychi999: 手扶梯設計真的低能到不行 雖然是想讓你有機會順便多逛 10/29 18:00
26F：→ baychi999: 但幾乎沒有實質效益 大家最後都跑去擠電梯 10/29 18:00
27F：→ rz17: 電梯好爛 推車都會被插隊 10/29 18:08
28F：推 s720602: 手扶梯令人討厭+1，結果很多人都去等電梯，電梯也要等很 10/29 18:40
29F：→ s720602: 久@@ 10/29 18:40
30F：→ Sizu7064: 好奇会蓋飯店嗎？ 10/29 19:23
31F：→ Sizu7064: 好奇會蓋飯店嗎？(打到簡字了 10/29 19:24
32F：推 BigUnit: 多走點路有什麼不好？ 10/29 19:57
33F：→ Sheng98: 不想走路的可以去租輪椅請別人推 10/29 22:51
34F：→ Sheng98: 以百貨公司的手扶梯位置設計的話, 就還是有很多櫃位會被 10/29 22:53
35F：→ Sheng98: 略過, 南紡這種的手扶梯配置就是可以讓很多櫃位可以被逛 10/29 22:54
36F：→ Sheng98: 到 10/29 22:54
37F：→ SeTeVen: 一開始覺得不習慣，後來發現停車根本碾壓新天地那什麼鳥 10/30 00:37
38F：→ SeTeVen: 。 10/30 00:37
39F：推 bai8: 非常期待！不用去新光人擠車塞 10/30 01:26
40F：推 gs7er: 南紡停車場空氣可以改善嗎 超臭的 10/30 03:47
41F：推 jspout: 手扶梯的設計就是爛嘛…還檢討別人不想走路可以租輪椅 10/30 09:13
42F：→ jspout: 新天地的手扶梯很好走，櫃位也不會受影響啊。扶梯的密度還 10/30 09:13
43F：→ jspout: 有招來的櫃位的吸引力才是重點吧 10/30 09:14
44F：推 ascaam: 不是多走點路的問題吧...新天地也不用搞這套硬要繞 10/30 10:03
45F：推 ascaam: 換個想法，也有人會因為手扶梯太遠不想再上樓，目前看起 10/30 10:05
46F：→ ascaam: 來確實是失敗的設計 10/30 10:05
47F：推 s720602: 我星期天去了南紡一趟，人潮不少，人多的狀況下，如果是 10/30 10:23
48F：→ s720602: 新光西門店，電梯多可以分散上下樓人潮，但南紡手扶梯少 10/30 10:23
49F：→ s720602: ，人多就顯得擁擠，會逛就是會逛，不會逛逼客人多繞也沒 10/30 10:23
50F：→ s720602: 用，叫人家坐輪椅根本講幹話 10/30 10:23
51F：推 chiaamay: 就是要給你逛商場的設計啊 不想逛為何不直接搭電梯 10/30 10:52
52F：→ chiaamay: 哪裡檢討了 我也覺得說的很中肯 10/30 10:53
53F：推 okucts: 有小道消息有引進什麼櫃位嗎？我希望有藏壽司 10/30 12:58
54F：推 okucts: 還有前面那一小棟該不會是星巴克吧！ 10/30 13:00
55F：推 jspout: 叫人搭電梯的，你有搭過南紡跟新天地的電梯嗎? 樓層數差不 10/30 14:20
56F：→ jspout: 多，但搭到的難易度差很多啊 10/30 14:20
57F：→ jspout: 一個可以對照的，好的設計就在那。不好的設計被檢討是正常 10/30 14:21
58F：推 ascaam: 這種低矮賣場本來手扶梯就是要便捷，電梯留給推車或輪椅 10/30 14:45
59F：推 wunn: 南紡手扶梯繞一圈很煩，電梯也很難等，但機車不會日曬雨淋 10/30 16:23
60F：→ wunn: ，而且很多可以停 10/30 16:23
61F：推 cryingstar: 南紡手扶梯就是一個爛設計 10/30 22:49
62F：推 louise000: 會去的櫃就是會去，不會因為手扶梯而改變，但是叫我多 10/31 13:02
63F：→ louise000: 繞我就是不喜歡，浪費我的時間～ 10/31 13:03