作者mashmabo (诺兰黑死光最好)
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标题[新闻] 南纺购物中心二期开幕在即
时间Thu Oct 29 09:32:51 2020
南纺购物中心二期开幕在即 股价飙涨逾7％
南纺（1440）旗下南纺购物中心二期预计要在12月25日试营运，并将在明年3月中旬正式
开幕。南纺表示，购物中心二期商场以餐饮、娱乐占比最大，其中，餐饮占比达3-4成，
若加计娱乐则超过5成，除了影城，最大卖点是高达60间包厢的KTV，另外还有大鲁阁经营
的滑轮场。预估二期年营业额将达20亿元，由於一期年营业额约60亿元，两期商场可望带
来加乘效应，预估未来一、二期年营业额将来到90亿元，向百亿关卡迈进。
南纺帐上资产题材丰厚，加上二期购物中心开幕在即，今日股价表现强劲，盘中在大单推
升下来到13.3元，涨幅7.7%，成交量倍增，股价创7月以来新高价。
南纺表示，购物中心一期今年第2季虽受疫情影响，但6月以来，人潮持续回笼，已逐渐追
回上半年业绩。以目前正在进行中的周年庆来看，预估今年档期业绩达11亿元，较去年成
长10%。全年来看，年营业额可望超过60亿元，与去年持平或小幅成长。
即将开幕的二期商场面积约2.1万坪，使用面积约8,000多坪，规划地上九层、地下两层，
商场规划以餐饮、娱乐为主，年营业额可望达15-20亿元，未来一、二期商场将朝营业额
百亿目标迈进。
南纺後续还有三、四期规划，南纺表示，三期土地面积约计3,800坪、四期约5,700坪，目
前三期土地规划住商混合、四期规划以住宅为主，但短期内不会有新进度，主要还是要看
明年二期商场正式开幕後的效益。
此外，南纺今年仁德厂受疫情冲击而停工，未来预期亦将成为资产开发的新项目。南纺表
示，公司可动约46甲的工业用地，若加计旁边的化纤厂共有75甲地，但化纤厂目前倾向维
持运作、不搬迁，可规划的工业用地将朝科技园区做开发，由於仁德厂距离南科仅30分钟
车程，并近高速公路，未来若顺利发展成科技园区，可向南科协力厂商招商。
南纺今年上半年本业亏损，即便业外弥补，财报仍呈现小亏。法人表示，近期棉花价格回
升，加上需求升温，预期下半年南纺本业亏损将持续缩小，在业外的弥补下，下半年乃至
於全年皆可望转亏为盈。
https://udn.com/news/story/7252/4969780
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1F：推 taristocrat: 仁德厂发展成科技园区 当大房东 10/29 09:35
2F：推 banbee100: 手扶梯位置正常一点就好… 10/29 09:49
3F：→ iam0718: 只希望地下机车停车场别像南纺那样 10/29 09:52
4F：→ gameking: 南纺改车牌辨识超快的 我都还没停稳就已经开闸门了 10/29 09:53
5F：→ clark3530: 实在不看好二期 10/29 10:34
6F：推 Fantasyhisai: 手扶梯故意要让你绕一下的吧WWW 10/29 10:52
7F：→ kiba: 当年南纺开幕时也是很多人说不看好? 10/29 10:54
8F：推 shne21: 三期、四期在哪里 10/29 11:21
9F：推 ascaam: 手扶梯史上最烂，绕太远 10/29 11:30
10F：推 Tatsuko: 三四期应该是旁边平面停车场那里 10/29 11:33
11F：推 NiKuKuO: 二期以娱乐饮食为主吧 10/29 12:08
12F：推 blueadam193: 手扶梯就是要让你逛到每层楼更多柜位 10/29 12:11
13F：→ blueadam193: 让你花更多钱XD 10/29 12:11
14F：推 simon80247: 南纺百货业白手起家 这样很好了 10/29 12:19
15F：→ cityman9999: 9楼，有电梯喔！ 10/29 12:32
16F：推 abel0201: 停车位够多 生意自然就会好了 10/29 12:39
17F：推 Temper0415: 满期待的！ 10/29 12:43
18F：推 lusty: 不进一些厉害点的柜吗？ 10/29 12:53
19F：推 zirong: T四期可以改盖个outlet跟游乐园啦！否则就找IKEA来也可 10/29 13:00
20F：→ zirong: 以。 10/29 13:00
21F：推 jxigjll: 比新光好逛 10/29 13:32
22F：推 whj0530: 窝好兴奋阿 10/29 14:06
23F：推 beatyuu: 手扶梯真的是让人很火大! 10/29 15:06
24F：推 a60525025: 希望能有鼎泰丰 10/29 17:48
25F：推 baychi999: 手扶梯设计真的低能到不行 虽然是想让你有机会顺便多逛 10/29 18:00
26F：→ baychi999: 但几乎没有实质效益 大家最後都跑去挤电梯 10/29 18:00
27F：→ rz17: 电梯好烂 推车都会被插队 10/29 18:08
28F：推 s720602: 手扶梯令人讨厌+1，结果很多人都去等电梯，电梯也要等很 10/29 18:40
29F：→ s720602: 久@@ 10/29 18:40
30F：→ Sizu7064: 好奇会盖饭店吗？ 10/29 19:23
31F：→ Sizu7064: 好奇会盖饭店吗？(打到简字了 10/29 19:24
32F：推 BigUnit: 多走点路有什麽不好？ 10/29 19:57
33F：→ Sheng98: 不想走路的可以去租轮椅请别人推 10/29 22:51
34F：→ Sheng98: 以百货公司的手扶梯位置设计的话, 就还是有很多柜位会被 10/29 22:53
35F：→ Sheng98: 略过, 南纺这种的手扶梯配置就是可以让很多柜位可以被逛 10/29 22:54
36F：→ Sheng98: 到 10/29 22:54
37F：→ SeTeVen: 一开始觉得不习惯，後来发现停车根本碾压新天地那什麽鸟 10/30 00:37
38F：→ SeTeVen: 。 10/30 00:37
39F：推 bai8: 非常期待！不用去新光人挤车塞 10/30 01:26
40F：推 gs7er: 南纺停车场空气可以改善吗 超臭的 10/30 03:47
41F：推 jspout: 手扶梯的设计就是烂嘛…还检讨别人不想走路可以租轮椅 10/30 09:13
42F：→ jspout: 新天地的手扶梯很好走，柜位也不会受影响啊。扶梯的密度还 10/30 09:13
43F：→ jspout: 有招来的柜位的吸引力才是重点吧 10/30 09:14
44F：推 ascaam: 不是多走点路的问题吧...新天地也不用搞这套硬要绕 10/30 10:03
45F：推 ascaam: 换个想法，也有人会因为手扶梯太远不想再上楼，目前看起 10/30 10:05
46F：→ ascaam: 来确实是失败的设计 10/30 10:05
47F：推 s720602: 我星期天去了南纺一趟，人潮不少，人多的状况下，如果是 10/30 10:23
48F：→ s720602: 新光西门店，电梯多可以分散上下楼人潮，但南纺手扶梯少 10/30 10:23
49F：→ s720602: ，人多就显得拥挤，会逛就是会逛，不会逛逼客人多绕也没 10/30 10:23
50F：→ s720602: 用，叫人家坐轮椅根本讲干话 10/30 10:23
51F：推 chiaamay: 就是要给你逛商场的设计啊 不想逛为何不直接搭电梯 10/30 10:52
52F：→ chiaamay: 哪里检讨了 我也觉得说的很中肯 10/30 10:53
53F：推 okucts: 有小道消息有引进什麽柜位吗？我希望有藏寿司 10/30 12:58
54F：推 okucts: 还有前面那一小栋该不会是星巴克吧！ 10/30 13:00
55F：推 jspout: 叫人搭电梯的，你有搭过南纺跟新天地的电梯吗? 楼层数差不 10/30 14:20
56F：→ jspout: 多，但搭到的难易度差很多啊 10/30 14:20
57F：→ jspout: 一个可以对照的，好的设计就在那。不好的设计被检讨是正常 10/30 14:21
58F：推 ascaam: 这种低矮卖场本来手扶梯就是要便捷，电梯留给推车或轮椅 10/30 14:45
59F：推 wunn: 南纺手扶梯绕一圈很烦，电梯也很难等，但机车不会日晒雨淋 10/30 16:23
60F：→ wunn: ，而且很多可以停 10/30 16:23
61F：推 cryingstar: 南纺手扶梯就是一个烂设计 10/30 22:49
62F：推 louise000: 会去的柜就是会去，不会因为手扶梯而改变，但是叫我多 10/31 13:02
63F：→ louise000: 绕我就是不喜欢，浪费我的时间～ 10/31 13:03