作者cjol (勤樸)
看板Tainan
標題[新聞] 台中、台南「房價」超越歷史高峰 專家
時間Sat Oct 24 21:15:14 2020
※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
作者: tw689 (台灣689) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台中、台南「房價」超越歷史高峰 專家
時間: Thu Oct 22 11:56:09 2020
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
記者陳韋帆／台北報導
3.完整新聞標題:
台中、台南「房價」超越歷史高峰 專家示警：當心熱過頭了
4.完整新聞內文:
記者陳韋帆／台北報導
近期房市到底多熱？根據2020年清華安富房價資料統計，今年9月全台房市「價量」成長
率超越歷史高點2.28％，其中又以台中4.9％、台南4.97％最驚人，新北、北市、桃園則
皆有上揚趨勢，上揚幅度尚未達到歷史高點，六都中則唯獨高雄不漲反跌，下降1.59％。
▲ 近年全台房市不斷升溫，台南、台中今年9月皆已經超越歷史高點近5％。（圖／記者
陳韋帆攝影）
好時價產品總監丁肇毅表示，台灣在這次武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）下成為世外桃
源，同時迎來中美貿易戰資金回流，充沛的資金醞釀近期房市的「升溫」，使得房市再度
成為產官學界聚焦的議題。
房地產特性為「量先價行」，也就是成交量不斷上揚時，房價也會連帶牽動，他解釋，
2014年交易量就已經緊縮，但後一年房價仍不斷上揚，2015年中達到高峰，隨後才開始向
下修正，直到2017年交易量再度放大，但半年後房價才開始反轉向上至今。
觀察近年房市，高雄處於「量縮價漲」，其餘五都皆「價量俱漲」，值得注意的是，過去
幾年房價「北冷、中南熱」的盤整趨勢，已逐漸轉為「北溫、中南熱」的回溫態勢，尤其
台北市近3年來幾乎都在「價量俱漲」中，只是上揚力道較為緩慢，所以距離歷史高峰上
有8.51％。
丁肇毅說，對於購屋族而言，雖然北市上揚力道溫和，但對照台中、台南漲幅近5％水準
，格外引人注目，必須多加留意房市是否已過熱；此外，對執政者而言，也應多加留意調
整房市政策時機，避免房價失控再度登上民怨之首。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=835205
6.備註:
房價超越歷史高峰！
大家準備好買歷史最貴的房了嗎？
--
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1F：噓 gogobar: 炒房綠畜不得好死 10/22 11:56
2F：推 kinki999: 政府說房價沒有過熱，相信政府，黨說的對 10/22 11:56
3F：→ EEzionT: 局部性上漲 暫無打房之必要 10/22 11:57
4F：推 neoa01: 相信黨 景氣反映在房價上 10/22 11:57
5F：推 DONX4: 還早還早,要等到本來便宜物價開始狂漲才會痛 10/22 11:57
6F：→ gay7788: 火車頭你敢打 10/22 11:58
7F：噓 darkcake: 炒房資進黨的經濟火車頭拉 幹拎娘咧 10/22 11:58
8F：推 coffee112: 台南有些地段 建商都說你兩千萬都不見得買得到 扯爆了 10/22 11:58
9F：推 dai26: 笑死，不是還在低點嗎？ 10/22 11:59
10F：推 ChangWufei: 本以為政府是在後面相挺射房市三箭 結果是背後中三箭 10/22 11:59
11F：→ waiting0801: 漲聲響起來!!!經濟史上最好耶 10/22 11:59
12F：推 ebeta: 政府所有部會每天輪流上陣說房價不高沒有過熱問題！ 10/22 12:01
13F：推 mow1982: 炒高房價，弄死覺青，趕覺青出國當台勞 10/22 12:02
14F：推 mow1982: 港人，台幹，低調入台，默默買房， 10/22 12:04
15F：→ mow1982: 富人屯房，覺青還在等政府，停看聽， 10/22 12:04
16F：推 lemon81824: 這專家沒有台灣價值，房價熱到爆炸是民進黨執政目標 10/22 12:12
17F：→ loby1234: 小英政績＋1 10/22 12:13
18F：→ innuendo3324: 又專家? 這麼厲害怎麼沒在央行 10/22 13:38
19F：噓 LionD: 炒房垃圾全部下地獄18層 10/22 15:33
20F：噓 dsfrf: 阿就是製杖投機客炒完高雄轉頭炒台中七期，發現又上漲了再 10/22 15:58
21F：→ dsfrf: 去炒台南。 10/22 15:58
22F：噓 leweixx: 笑死 台南破垃圾地方也敢學別人炒房 10/22 17:01
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※ 轉錄者: cjol (119.14.182.84 臺灣), 10/24/2020 21:15:14
23F：推 QkooQ: 兩黨都ㄧ樣，台灣就是地少人稠 10/24 21:17
24F：→ holsety: 沒有最貴，只有更貴 10/24 21:55
25F：推 newererw: 台南限水方案：禁用緊鄰水龍頭 仿梅花座 炒房哲一級棒 10/24 22:18
26F：噓 enuj: 居住政策非常可恥 10/24 22:24
27F：推 thinmon: 台南還沒到頂，安心續抱 10/24 23:09
28F：噓 alis123: 議會把市府的囤房稅法案退回不知道在想什麼! 10/24 23:51
29F：推 bwnzer: 抓穩囉~經濟火車頭要往上噴囉 10/25 00:22
30F：推 j6ru04jo3: 爽啦，我的資產又增加了 10/25 00:28
31F：推 ship1228: 專家講代表還不夠熱…… 10/25 01:16
32F：噓 maxed: 炒房綠畜?哈哈kmt可是開專訪要炒土地 說dpp無能 讓土地不漲 10/25 01:48
33F：→ maxed: 又是轉文的類公關啊. 10/25 01:49