作者cjol (勤朴)
看板Tainan
标题[新闻] 台中、台南「房价」超越历史高峰 专家
时间Sat Oct 24 21:15:14 2020
※ [本文转录自 cjol 信箱]
作者: tw689 (台湾689) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 台中、台南「房价」超越历史高峰 专家
时间: Thu Oct 22 11:56:09 2020
1.媒体来源:
三立
2.记者署名:
记者陈韦帆／台北报导
3.完整新闻标题:
台中、台南「房价」超越历史高峰 专家示警：当心热过头了
4.完整新闻内文:
记者陈韦帆／台北报导
近期房市到底多热？根据2020年清华安富房价资料统计，今年9月全台房市「价量」成长
率超越历史高点2.28％，其中又以台中4.9％、台南4.97％最惊人，新北、北市、桃园则
皆有上扬趋势，上扬幅度尚未达到历史高点，六都中则唯独高雄不涨反跌，下降1.59％。
▲ 近年全台房市不断升温，台南、台中今年9月皆已经超越历史高点近5％。（图／记者
陈韦帆摄影）
好时价产品总监丁肇毅表示，台湾在这次武汉肺炎（COVID-19、新冠肺炎）下成为世外桃
源，同时迎来中美贸易战资金回流，充沛的资金酝酿近期房市的「升温」，使得房市再度
成为产官学界聚焦的议题。
房地产特性为「量先价行」，也就是成交量不断上扬时，房价也会连带牵动，他解释，
2014年交易量就已经紧缩，但後一年房价仍不断上扬，2015年中达到高峰，随後才开始向
下修正，直到2017年交易量再度放大，但半年後房价才开始反转向上至今。
观察近年房市，高雄处於「量缩价涨」，其余五都皆「价量俱涨」，值得注意的是，过去
几年房价「北冷、中南热」的盘整趋势，已逐渐转为「北温、中南热」的回温态势，尤其
台北市近3年来几乎都在「价量俱涨」中，只是上扬力道较为缓慢，所以距离历史高峰上
有8.51％。
丁肇毅说，对於购屋族而言，虽然北市上扬力道温和，但对照台中、台南涨幅近5％水准
，格外引人注目，必须多加留意房市是否已过热；此外，对执政者而言，也应多加留意调
整房市政策时机，避免房价失控再度登上民怨之首。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=835205
6.备注:
房价超越历史高峰！
大家准备好买历史最贵的房了吗？
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1F：嘘 gogobar: 炒房绿畜不得好死 10/22 11:56
2F：推 kinki999: 政府说房价没有过热，相信政府，党说的对 10/22 11:56
3F：→ EEzionT: 局部性上涨 暂无打房之必要 10/22 11:57
4F：推 neoa01: 相信党 景气反映在房价上 10/22 11:57
5F：推 DONX4: 还早还早,要等到本来便宜物价开始狂涨才会痛 10/22 11:57
6F：→ gay7788: 火车头你敢打 10/22 11:58
7F：嘘 darkcake: 炒房资进党的经济火车头拉 干拎娘咧 10/22 11:58
8F：推 coffee112: 台南有些地段 建商都说你两千万都不见得买得到 扯爆了 10/22 11:58
9F：推 dai26: 笑死，不是还在低点吗？ 10/22 11:59
10F：推 ChangWufei: 本以为政府是在後面相挺射房市三箭 结果是背後中三箭 10/22 11:59
11F：→ waiting0801: 涨声响起来!!!经济史上最好耶 10/22 11:59
12F：推 ebeta: 政府所有部会每天轮流上阵说房价不高没有过热问题！ 10/22 12:01
13F：推 mow1982: 炒高房价，弄死觉青，赶觉青出国当台劳 10/22 12:02
14F：推 mow1982: 港人，台干，低调入台，默默买房， 10/22 12:04
15F：→ mow1982: 富人屯房，觉青还在等政府，停看听， 10/22 12:04
16F：推 lemon81824: 这专家没有台湾价值，房价热到爆炸是民进党执政目标 10/22 12:12
17F：→ loby1234: 小英政绩＋1 10/22 12:13
18F：→ innuendo3324: 又专家? 这麽厉害怎麽没在央行 10/22 13:38
19F：嘘 LionD: 炒房垃圾全部下地狱18层 10/22 15:33
20F：嘘 dsfrf: 阿就是制杖投机客炒完高雄转头炒台中七期，发现又上涨了再 10/22 15:58
21F：→ dsfrf: 去炒台南。 10/22 15:58
22F：嘘 leweixx: 笑死 台南破垃圾地方也敢学别人炒房 10/22 17:01
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※ 转录者: cjol (119.14.182.84 台湾), 10/24/2020 21:15:14
23F：推 QkooQ: 两党都ㄧ样，台湾就是地少人稠 10/24 21:17
24F：→ holsety: 没有最贵，只有更贵 10/24 21:55
25F：推 newererw: 台南限水方案：禁用紧邻水龙头 仿梅花座 炒房哲一级棒 10/24 22:18
26F：嘘 enuj: 居住政策非常可耻 10/24 22:24
27F：推 thinmon: 台南还没到顶，安心续抱 10/24 23:09
28F：嘘 alis123: 议会把市府的囤房税法案退回不知道在想什麽! 10/24 23:51
29F：推 bwnzer: 抓稳罗~经济火车头要往上喷罗 10/25 00:22
30F：推 j6ru04jo3: 爽啦，我的资产又增加了 10/25 00:28
31F：推 ship1228: 专家讲代表还不够热…… 10/25 01:16
32F：嘘 maxed: 炒房绿畜?哈哈kmt可是开专访要炒土地 说dpp无能 让土地不涨 10/25 01:48
33F：→ maxed: 又是转文的类公关啊. 10/25 01:49