作者jiern (jiern)
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標題Fw: [新聞] 地價漲不停！台南市府：標售回收開發成
時間Tue Oct 20 20:45:11 2020
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作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 地價漲不停！台南市府：標售回收開發成
時間: Tue Oct 20 20:44:20 2020
地價漲不停！台南市府：標售回收開發成本 市民共享盈餘
https://upload.cc/i1/2020/10/20/4Lfhkw.jpg
台南市地政局強調，是總體經濟加上公共建設發揮作用帶動台南地價上漲，且標售土地回
收開發成本，盈餘則回饋市民共享。圖為「中國城暨運河星鑽地區區段徵收案」中新闢的
「河樂廣場」。（記者王姝琇翻攝）
2020/10/20 自由
〔記者王姝琇／台南報導〕多位台南市議員今天（20日）於議會質詢時均質疑，市府土地
標售恐帶動地價上漲，甚至導致年輕族群買不起房！台南市政府地政局回應，係因總體經
濟加上公共建設發揮作用，才帶動台南地價上漲，強調市府標售土地回收開發成本，盈餘
回饋市民共享。
地政局表示，台南市每個土地開發案均需財務自償，標售土地收入主要是支付市府開發時
需對外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用，開發完成後透過可建築土地公開標售用以
償還開發成本，若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設，甚至繳庫投入其他市政建設
，自100年縣市合併以來，已完成財務結算11個土地開發區，有68億繳入市庫，造福全體
市民。
地政局長陳淑美說，目前地價上漲主要是資金行情、利率低，持有成本低稅制負擔等總體
經濟影響地價上漲，而台南近年來公共建設陸續到位，南科發展迅速，就業機會增加，備
受受各界肯定，導致地價上漲。
陳淑美指出，開發區的公共設施並非只服務開發區的居民，由全體市民一起享受優質的公
共服務，例如重劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世
雜誌評比世界期待7大公園－河樂廣場的興建，這些重大建設開發後均由全體市民共享，
且開發完成當地環境品質顯著提升。
地政局表示，南台南和運河星鑽都是區段徵收後的土地，全區土地除了補償給地主的抵價
地和公共設施的土地，其餘可建築土地依法可以標售、標租地上權以償還開發成本，若有
公用的需要可專案讓售，盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等多元使用。
新聞
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3327094
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※ 轉錄者: jiern (180.217.74.63 臺灣), 10/20/2020 20:45:11
※ 編輯: jiern (180.217.74.63 臺灣), 10/20/2020 20:46:24
1F：噓 sleepbow: 想到年初九份子賞屋時，跟銷售小姐抱怨安南區也想一坪賣 10/20 20:53
2F：→ sleepbow: 二十？她當時直接回我，公司當時跟市府標地，一坪就快三 10/20 20:53
3F：→ sleepbow: 十，錢都是給市政府賺走的啦……，跟市府說的差好多，市 10/20 20:53
4F：→ sleepbow: 府什麼時候也可以照顧我一下 10/20 20:53
5F：→ poru: 市長帶頭炒房價.年輕人買不起房.他還講的一附市民受惠的樣子 10/20 20:56
6F：→ poru: 沒房的年輕人全是輸家 10/20 20:57
7F：推 k1k1832002: 反正蓋公宅的也被幹的要死 誰要理你們年輕人 10/20 20:59
8F：→ poru: 南鐵那些居民喊90萬真的有所本.版上一堆人罵他們貪 10/20 20:59
9F：→ poru: 我不曉得經過哪個地下道.沒了地下道.但卻架高變高架橋 10/20 21:03
10F：→ poru: 如果這是臨時方案還說得過去.要是永久的附近居民.情何以堪 10/20 21:04
11F：噓 asdf456: LOSER只想要被照顧 10/20 21:08
12F：→ Sheng98: 長榮地下道? 上面的陸橋是臨時的 10/20 21:08
13F：→ asdf456: 一堆不知道亂罵的 GOOGLE很難？ 10/20 21:09
14F：→ asdf456: 如果我沒記錯 小東路跟北門路交叉口那邊是社宅預定地 10/20 21:10
15F：→ poru: 拜託我有罵嗎.我自己也不確定是不是永久的.若是臨時當然好ㄚ 10/20 21:12
16F：推 XBUCKXMR: 不確定在那邊嘴然後扯到南鐵 10/20 21:14
17F：→ asdf456: 阿 你查了嗎？不知道就去GOOGLE? 10/20 21:14
18F：推 mjjs: 要發錢了嗎？ 10/20 21:14
19F：→ asdf456: 不確定你不會查嗎 10/20 21:14
20F：噓 jiff3312425: 永遠都不會有人罵自己選出來的議員反對漲房屋稅 呵呵 10/20 21:38
21F：→ asdf456: 漲房屋稅 先回家問你爸肯不肯 10/20 21:39
22F：推 gm3252: 當年罵南鐵居民貪婪的現在都被政府打臉 10/20 23:34
23F：推 okderla: 市府建設就是需要錢 標售公有土地是主要財源 不然你各 10/21 00:18
24F：→ okderla: 位是能繳得出多少稅 10/21 00:18
25F：推 xSAUCEx: 現實就是有房屯房的票多囂張笑貧 政府哪會打房 10/21 00:26
26F：→ b2510775: 囤房稅課下去不就有稅收了嗎...，說到底就是政府帶頭炒 10/21 00:28
27F：→ b2510775: 呀 10/21 00:28
28F：噓 cpu520: 蔣幹畫 10/21 02:24
29F：推 kirry: 呼籲政府有條件開放台南農地合法改成建地 讓台灣火車頭變成 10/21 04:56
30F：→ kirry: 火箭 10/21 04:56
31F：→ colbert0626: 建商標的是地坪 買你建坪啊 10/21 06:44
32F：推 nightwing: 不可逆的炒地皮過程 越炒越高 10/21 07:00
33F：推 mecca: 重劃速度有夠慢 都計內農地趕快重劃啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 10/21 07:26
34F：→ mecca: 都發局這種牛步施政效率和其他5都比真的是.... 10/21 07:27
35F：噓 asdf456: 真棒 稅金別人繳 10/21 08:27
36F：推 okderla: 囤房稅是能增加多少稅收zzzZzzZZZ 10/21 08:47
37F：噓 newererw: 帶頭炒房 噁心市府 10/21 10:04
38F：噓 asdf456: 怎樣都比嘴砲的多 10/21 12:30
39F：噓 ACRM2929: 廚餘共享比較多啦，盈餘勒 10/21 14:57
40F：噓 sowhybaby: 炒房就炒房 還講的義薄雲天勒 10/21 19:10
41F：噓 yauaia: 韭菜割起來~~~~~ 10/21 23:51
42F：推 jeross: 一堆抱怨房價高，請問你家要賣時，當初買500萬，現在要賣 10/24 09:51
43F：→ jeross: 多少？你自己就是共犯 10/24 09:51