作者jiern (jiern)
看板Tainan
标题Fw: [新闻] 地价涨不停！台南市府：标售回收开发成
时间Tue Oct 20 20:45:11 2020
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1VZjkcmA ]
作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 地价涨不停！台南市府：标售回收开发成
时间: Tue Oct 20 20:44:20 2020
地价涨不停！台南市府：标售回收开发成本 市民共享盈余
https://upload.cc/i1/2020/10/20/4Lfhkw.jpg
台南市地政局强调，是总体经济加上公共建设发挥作用带动台南地价上涨，且标售土地回
收开发成本，盈余则回馈市民共享。图为「中国城暨运河星钻地区区段徵收案」中新辟的
「河乐广场」。（记者王姝琇翻摄）
2020/10/20 自由
〔记者王姝琇／台南报导〕多位台南市议员今天（20日）於议会质询时均质疑，市府土地
标售恐带动地价上涨，甚至导致年轻族群买不起房！台南市政府地政局回应，系因总体经
济加上公共建设发挥作用，才带动台南地价上涨，强调市府标售土地回收开发成本，盈余
回馈市民共享。
地政局表示，台南市每个土地开发案均需财务自偿，标售土地收入主要是支付市府开发时
需对外举借支付公共设施开辟及相关行政费用，开发完成後透过可建筑土地公开标售用以
偿还开发成本，若有盈余也可投入原来土地开发区增添建设，甚至缴库投入其他市政建设
，自100年县市合并以来，已完成财务结算11个土地开发区，有68亿缴入市库，造福全体
市民。
地政局长陈淑美说，目前地价上涨主要是资金行情、利率低，持有成本低税制负担等总体
经济影响地价上涨，而台南近年来公共建设陆续到位，南科发展迅速，就业机会增加，备
受受各界肯定，导致地价上涨。
陈淑美指出，开发区的公共设施并非只服务开发区的居民，由全体市民一起享受优质的公
共服务，例如重划区内的公园兼滞洪池、南台南巴克礼公园2期、中国城的拆除及富比世
杂志评比世界期待7大公园－河乐广场的兴建，这些重大建设开发後均由全体市民共享，
且开发完成当地环境品质显着提升。
地政局表示，南台南和运河星钻都是区段徵收後的土地，全区土地除了补偿给地主的抵价
地和公共设施的土地，其余可建筑土地依法可以标售、标租地上权以偿还开发成本，若有
公用的需要可专案让售，盈余缴库部分可用在社会福利、社会住宅等多元使用。
新闻
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3327094
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.74.63 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1603197862.A.C0A.html
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: jiern (180.217.74.63 台湾), 10/20/2020 20:45:11
※ 编辑: jiern (180.217.74.63 台湾), 10/20/2020 20:46:24
1F：嘘 sleepbow: 想到年初九份子赏屋时，跟销售小姐抱怨安南区也想一坪卖 10/20 20:53
2F：→ sleepbow: 二十？她当时直接回我，公司当时跟市府标地，一坪就快三 10/20 20:53
3F：→ sleepbow: 十，钱都是给市政府赚走的啦……，跟市府说的差好多，市 10/20 20:53
4F：→ sleepbow: 府什麽时候也可以照顾我一下 10/20 20:53
5F：→ poru: 市长带头炒房价.年轻人买不起房.他还讲的一附市民受惠的样子 10/20 20:56
6F：→ poru: 没房的年轻人全是输家 10/20 20:57
7F：推 k1k1832002: 反正盖公宅的也被干的要死 谁要理你们年轻人 10/20 20:59
8F：→ poru: 南铁那些居民喊90万真的有所本.版上一堆人骂他们贪 10/20 20:59
9F：→ poru: 我不晓得经过哪个地下道.没了地下道.但却架高变高架桥 10/20 21:03
10F：→ poru: 如果这是临时方案还说得过去.要是永久的附近居民.情何以堪 10/20 21:04
11F：嘘 asdf456: LOSER只想要被照顾 10/20 21:08
12F：→ Sheng98: 长荣地下道? 上面的陆桥是临时的 10/20 21:08
13F：→ asdf456: 一堆不知道乱骂的 GOOGLE很难？ 10/20 21:09
14F：→ asdf456: 如果我没记错 小东路跟北门路交叉口那边是社宅预定地 10/20 21:10
15F：→ poru: 拜托我有骂吗.我自己也不确定是不是永久的.若是临时当然好ㄚ 10/20 21:12
16F：推 XBUCKXMR: 不确定在那边嘴然後扯到南铁 10/20 21:14
17F：→ asdf456: 阿 你查了吗？不知道就去GOOGLE? 10/20 21:14
18F：推 mjjs: 要发钱了吗？ 10/20 21:14
19F：→ asdf456: 不确定你不会查吗 10/20 21:14
20F：嘘 jiff3312425: 永远都不会有人骂自己选出来的议员反对涨房屋税 呵呵 10/20 21:38
21F：→ asdf456: 涨房屋税 先回家问你爸肯不肯 10/20 21:39
22F：推 gm3252: 当年骂南铁居民贪婪的现在都被政府打脸 10/20 23:34
23F：推 okderla: 市府建设就是需要钱 标售公有土地是主要财源 不然你各 10/21 00:18
24F：→ okderla: 位是能缴得出多少税 10/21 00:18
25F：推 xSAUCEx: 现实就是有房屯房的票多嚣张笑贫 政府哪会打房 10/21 00:26
26F：→ b2510775: 囤房税课下去不就有税收了吗...，说到底就是政府带头炒 10/21 00:28
27F：→ b2510775: 呀 10/21 00:28
28F：嘘 cpu520: 蒋干画 10/21 02:24
29F：推 kirry: 呼吁政府有条件开放台南农地合法改成建地 让台湾火车头变成 10/21 04:56
30F：→ kirry: 火箭 10/21 04:56
31F：→ colbert0626: 建商标的是地坪 买你建坪啊 10/21 06:44
32F：推 nightwing: 不可逆的炒地皮过程 越炒越高 10/21 07:00
33F：推 mecca: 重划速度有够慢 都计内农地赶快重划啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 10/21 07:26
34F：→ mecca: 都发局这种牛步施政效率和其他5都比真的是.... 10/21 07:27
35F：嘘 asdf456: 真棒 税金别人缴 10/21 08:27
36F：推 okderla: 囤房税是能增加多少税收zzzZzzZZZ 10/21 08:47
37F：嘘 newererw: 带头炒房 恶心市府 10/21 10:04
38F：嘘 asdf456: 怎样都比嘴炮的多 10/21 12:30
39F：嘘 ACRM2929: 厨余共享比较多啦，盈余勒 10/21 14:57
40F：嘘 sowhybaby: 炒房就炒房 还讲的义薄云天勒 10/21 19:10
41F：嘘 yauaia: 韭菜割起来~~~~~ 10/21 23:51
42F：推 jeross: 一堆抱怨房价高，请问你家要卖时，当初买500万，现在要卖 10/24 09:51
43F：→ jeross: 多少？你自己就是共犯 10/24 09:51