作者asdf456 (大家好)
看板Tainan
標題[情報] 富立和築 2/3房平價住宅標售
時間Tue Oct 20 12:15:17 2020
https://reurl.cc/VXmqKQ
富立和築不少2/3房的案子平價釋出
相對附近清景麟的售價 這價錢很平實囉
https://i.imgur.com/EqNG6tG.jpg
https://i.imgur.com/PFLjIan.jpg
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1F：推 BLUEJOANNE: 清景麟開多少XDDD10/20 12:18
2F：→ raul12: 去現場看一下比較準10/20 13:35
3F：推 snoopy724: 清景鄰聽到是27-2910/20 13:44
開價還成交價？
4F：→ ctes940008: 正東區欸10/20 13:52
清跟和這兩個都不算正東區
兩個都是副都心重劃區
※ 編輯: asdf456 (218.187.131.245 臺灣), 10/20/2020 15:04:25
5F：→ Kumafighter: 兩個都是副都心區段徵收範圍啊...10/20 15:34
你是對的
※ 編輯: asdf456 (218.187.131.245 臺灣), 10/20/2020 15:46:04
6F：推 Mataka: 不是正東區，不然請問這兩個算是什麼區？10/20 15:50
7F：→ Mataka: 平實營區也是東台南副都心重劃區，所以平實不是正東區？10/20 15:51
8F：→ Mataka: 東橋是新台南副都心重劃區，所以東橋不是正永康區？10/20 15:52
我們通常是指東區中心附近才會指正東區 我小時候的叫法
※ 編輯: asdf456 (218.187.131.245 臺灣), 10/20/2020 16:05:39
以前的說法正東區是指一中成大這附近這邊
※ 編輯: asdf456 (218.187.131.245 臺灣), 10/20/2020 16:06:26
9F：→ hank1391: 中華東路以內才會是正東區吧10/20 16:43
10F：→ DPP48: 有什麼好意外的，仁德都變新東區了10/20 16:59
新東區好辨認阿 就不是東區 但很靠近
11F：推 littlehost: 那邊哪是正東區，下去就仁德了 10/20 17:42
12F：噓 sleepbow: 市有地用成本價，花你我稅金蓋的照顧住宅，結果最後被財 10/20 18:40
花你我稅金？
剛查了資料 以九萬塊讓售土地 但蓋的費用是富立出的吧
你有資料顯示是政府出興建費用？
13F：→ sleepbow: 團整筆標走，又拿出來高價轉賣賺一筆，這就是西瓜市可笑10/20 18:40
而且你資訊有誤 和築是補償戶 一坪是10萬賣出 這邊是貼錢賣....
當然是真邦獲利補回來
14F：→ sleepbow: 的住宅政策，摳連那，賤民們10/20 18:40
15F：→ sleepbow: 這是什麼豬腦袋想得住宅政策10/20 18:42
不然你出一個更好的？
※ 編輯: asdf456 (218.187.131.245 臺灣), 10/20/2020 19:00:40
16F：推 ascaam: 一堆邊疆地帶也說自己正東區真的超好笑，一般人喜歡的東10/20 19:17
17F：→ ascaam: 區是成大這帶吧10/20 19:17
18F：推 Doralice: 不希望政府賣地補經費的人是不是收入都不需要繳稅不然就10/20 20:20
19F：→ Doralice: 是繳很少啊！10/20 20:20
20F：推 Doralice: 羊毛出在羊身上不賣抵費地開發是以為台灣的稅收很夠用10/20 20:22
21F：→ Doralice: 嗎！ 建商蓋的貴你可以不要買但所得稅稅不能不繳10/20 20:22
22F：噓 sleepbow: 你是台灣金聯的人來貼廣告的嗎？10/20 20:24
我不是 請你道歉
23F：→ sleepbow: 第一，市府把區段徵收配餘地，原本一坪可以賣2,30萬的土10/20 20:24
24F：→ sleepbow: 地，9萬便宜賣富立，富立出資蓋好後，市府再分回一部分10/20 20:24
25F：→ sleepbow: 成屋，市府以土地成本與建商合建，請問這樣算不算拿你我10/20 20:24
26F：→ sleepbow: 的稅金稅金蓋出這批房子？10/20 20:24
廣義來說勉強算
請問你沒這樣子做 10萬賣給補償戶 虧錢算誰的？
你做生意都是虧錢做的喔？
但如嚴格來說不算 因為回收的房子賣掉 錢也是歸市政府阿 你真的邏輯不通
27F：→ sleepbow: 第二，市府分回的房屋，原本優先拿來當照顧住宅便宜賣給10/20 20:24
28F：→ sleepbow: 拆遷戶，這部分ok。但拆遷戶買剩的，理應是難得的公有住10/20 20:24
29F：→ sleepbow: 宅資源，但市府不但不想把它拿來當社宅，還直接把它拿出10/20 20:24
30F：→ sleepbow: 來公開標售，以致一堆剩餘的照顧住宅讓像台灣金聯這樣的10/20 20:24
前面有人回答你了 阿 政府就缺錢阿
不賣那稅金的缺口你要出嗎？
說句實話 唱高調的覺青稅金繳多少？
而且公開標售 你可以來標阿 自己不標 你XX的要怪誰阿
而且你知道台灣金聯都是底價標到 他沒出價標就是流標了
我跟你說啦 覺青會被當負面詞彙就是你們這種人只會高唱自以為的正義
然後大部分又不事生產 說句實話稅金你是繳多少啦
31F：→ sleepbow: 投資客與財團標走，市府還天真地沒有訂任何轉賣限制規定10/20 20:24
為什麼要限制 市價買的要限制啥小？
32F：→ sleepbow: ，造成現在不到一年，台灣金聯又可以拿出來加價賣！？這10/20 20:24
33F：→ sleepbow: 樣的政策還不夠低能10/20 20:24
怎樣都比你這種覺青好啦
34F：推 Doralice: 覺青才不屑這種外圍邊陲地點勒，居住正義當然是要正東10/20 20:28
35F：→ Doralice: 區人人可住10/20 20:28
37F：→ sleepbow: 5&s=766425710/20 20:28
38F：→ sleepbow: 有興趣可以查一下，台灣金聯在這一場標走多少照顧住宅餘10/20 20:28
39F：→ sleepbow: 屋，也才去年得標的，真好賺10/20 20:28
你都沒查 台灣金聯都是底價得標 就沒人要標怕流標
說句實話 他開的價格都低於市價你知道嗎？
我相信你都不知道XD
40F：推 Doralice: 看了當初賣的理由是追求償還借貸目標財務自償，到頭還是10/20 20:31
41F：→ Doralice: 地方財政問題10/20 20:31
43F：噓 sleepbow: 說到底，市府根本沒心想推社宅，否則不會好不容易拿到的10/20 20:37
44F：→ sleepbow: 照顧住宅，拿來便宜賣給投資客。10/20 20:37
說句實話 台南房價是不低了
但說句實話 社宅是不是另外一種的不公平？
首先台南的房價有像台北那麼需要社會住宅嗎？
第二 怎麼去評估誰可以租？一定是用所得吧？你確定那就公平？
大部分喊買不起的 你又付出多少
每年都要出國好幾次 iPhone年年換 上班八小時就喊累？
那你沒錢買房子要怪誰？
45F：→ sleepbow: 另外，市府也真心覺得台南房價過高不是問題，買不起房子10/20 20:37
46F：→ sleepbow: 說你自己魯蛇，他才不管投資客買走照顧住宅以後，會不會10/20 20:37
47F：→ sleepbow: 加價賣，反正魯蛇你又買不起，科科10/20 20:37
不爽你趕快買下來然後賤價賣給沒房的人
※ 編輯: asdf456 (218.187.138.142 臺灣), 10/20/2020 20:52:37
※ 編輯: asdf456 (218.187.138.142 臺灣), 10/20/2020 20:58:45
48F：→ sleepbow: 好兇，尾巴被踩到嗎？魯蛇中年我有交稅啦，可能還有到中10/20 21:10
你踩到我哪裡？你一直被我電而已
49F：→ sleepbow: 位數，但還是不想拿來再買新房，幹嘛把自己的人生，綁在10/20 21:11
是多少你就直接說阿 還是傳說中月收入四萬九那個數字？
我記得我畢業第一份工作就超過了.......
應該說我念碩士班當家教就有了XD
50F：→ sleepbow: 西瓜政府當政績宣傳的四十年期房貸上。10/20 21:1
1
可以現金付清
※ 編輯: asdf456 (218.187.138.142 臺灣), 10/20/2020 21:39:03
51F：→ heibe: 叫某房仲出來說說看10/20 21:54
哪一個 某Z?
※ 編輯: asdf456 (218.187.138.142 臺灣), 10/20/2020 21:58:23
52F：推 zeroyaking: 說我嗎 你們慢慢吵 我在旁邊吃瓜10/21 00:32
不太甜欸
54F：→ heibe: 我不是說他耶！某人是不是覺得此板房仲只有他一人？還跳出10/21 07:08
55F：→ heibe: 來自介？笑死10/21 07:08
他一直有種他是台南第一房仲的說話口氣啊
※ 編輯: asdf456 (36.238.207.138 臺灣), 10/21/2020 08:29:09
56F：→ heibe: 多跟一些相關從業人員聊聊，從每個人的談吐之中，就會知道 10/21 09:56
57F：→ heibe: 有些是真的有專業素養，有些則
是所謂『半瓶水，響叮噹』 10/21 09:56
同意 有些真的有專業又熱誠
但某些仲介我就不好說
※ 編輯: asdf456 (36.238.207.138 臺灣), 10/21/2020 12:32:09
58F：推 zeroyaking: 就剛好我z開頭阿~~還好不是說我 嘻嘻10/21 15:58
59F：→ zeroyaking: 吃瓜看戲也有事~你們一定可以當好朋友10/21 15:59
60F：→ heibe: 可是…沒有樓上的事啊！大家在討論和築這個話題，然後有人 10/21 16:09
61F：→ heibe: 一直亂入，然後說有他的事？10/21 16:09
62F：推 zeroyaking: 元po提到z阿 帳號z的房仲我就是咩 又不是指你....10/21 16:16
你看 就有人要對號入座
Z就是你？怪了？！
63F：→ zeroyaking: 如果他說abcdefg到y 那就不干我的事了10/21 16:17
64F：→ zeroyaking: 還是h大你指哪位板上有推文過的房仲呢? 10/21 16:18
65F：→ zeroyaking: 另外我就說在旁邊吃瓜看戲了 如果不是指我~別理我 XD 10/21 16:18
66F：→ heibe: 是喔！真的唯恐天下人不知耶！還是乾脆我幫忙把你的售屋連10/21 16:19
67F：→ heibe: 結貼上來？ 10/21 16:19
這傢伙都一直把自己說的業績多好
呵呵
68F：→ zeroyaking: 賣啦 等等有人說你幫我打廣告~又要酸我了 哭哭 10/21 16:20
69F：→ zeroyaking: 不知道的還以為你跟我很熟了 還幫忙宣傳 安內不好10/21 16:20
70F：→ heibe: 因為我只認識低調、會賣且服務周到的；你這種的我沒遇過10/21 16:21
71F：→ zeroyaking: 每個人連外貌性格想法都不一樣阿 當然有不同的仲介阿10/21 16:21
72F：→ zeroyaking: 我就不是跟你合拍的仲介 這有什麼奇怪的呢???10/21 16:22
跟你不合拍的還不少喔
73F：→ zeroyaking: 我成交的屋主買方跟我合拍就好了~~這種不能勉強10/21 16:23
74F：→ heibe: 也對啦！有的人比較喜歡業務嘴的 10/21 16:26
75F：推 zeroyaking: 黑阿 有些人愛聽好聽話 有些人愛聽實話 每個型態不同10/21 16:27
76F：→ heibe: 其實業務嘴也不是不行，但是業務嘴又不成交的，唉！我就不10/21 18:23
77F：→ heibe: 知道該說什麼…10/21 18:23
78F：推 zeroyaking: 黑阿 還好今年成交12組了 月初幫鄉民屋主一周賣掉一間10/21 19:15
不就好蚌蚌？
79F：→ zeroyaking: 仁德的別墅 你知道我部落格 上面有喔 呵呵 10/21 19:16
80F：推 zeroyaking: 阿 我要打嘴巴 是11組鄉民 多算一組~真是不好意思 10/21 19:25
81F：→ zeroyaking: 然後不是一周 是委託到成交10天...10/21 19:25
82F：→ zeroyaking: 業務嘴不是不好 遇到一些想酸人的 也蠻好用的 10/21 19:26
83F：→ heibe: 這樣有很多嗎？好像還好啊10/21 20:03
84F：→ heibe: 而且我又沒說你不成交，何苦這麼緊張…10/21 20:04
85F：推 zeroyaking: 總價高就好了阿 嘻嘻~~~今年成交比去年少賺更多 哈10/21 20:24
86F：→ zeroyaking: 我也沒說你說我阿~~你幹嘛對號入座 10/21 20:24
87F：→ zeroyaking: 去年16組~但今年光到10月就超過去年總年業績了10/21 20:25
88F：→ zeroyaking: ~~光看有時間跟你在這邊有的沒的~還有錢賺 超爽10/21 20:31
我都不用上班就有被動收入了 那我不就飛天了....
好了啦 半瓶水響叮噹.....
※ 編輯: asdf456 (218.187.128.17 臺灣), 10/21/2020 21:04:54
89F：推 zeroyaking: 你出來啦~~那以後叫我噹噹噹也可以喔 ^^10/21 21:06
90F：→ zeroyaking: 你說某z 我就被你叫出來啦 阿不然咧10/21 21:06
91F：→ zeroyaking: 不然板上有哪位z帳號的房仲呢~如果有 那是我誤會了 10/21 21:07
92F：→ zeroyaking: sorry~~~10/21 21:07
我有說是你嗎？有就拿出來
93F：→ zeroyaking: 跟我不合拍不少 合拍的也不少阿~~有人喜歡有人不喜歡10/21 21:07
老王賣瓜 嗯 你想自我安慰你開心就好
94F：→ zeroyaking: 所以我才說您們兩位可以當好朋友 一樣都不喜歡我10/21 21:08
嗯 你是不是需要看醫生？
我跟誰交朋友是你的權限範圍內？
我沒有不喜歡誰喔
95F：→ zeroyaking: 另外說到愛表現有錢哪比的過您呢 永康房子土地10/21 21:08
到處擺出台南第一仲介的可是你
你這樣到處樹敵 我有個房子也要被你造口業
我也不知道該怎麼說了
96F：→ zeroyaking: 又新買房子 前面不是還有秀照片嗎~然後現在又沒了10/21 21:09
我買房子要跟你報告嗎？
你這麼關心我 是喜歡我喔？
還是想幹嘛？
網路有看過仲介會想盜取客戶資產？
你應該不是這種吧？
97F：→ zeroyaking: 不過看也有編輯過了 我也沒點進去 當我沒說~~10/21 21:10
你說話沒根據是第一次？
※ 編輯: asdf456 (218.187.128.17 臺灣), 10/21/2020 21:37:13
98F：→ asdf456: 我不想跟仲介糾纏 不要來我文章亂最好10/21 21:38
99F：推 zeroyaking: 您說說那您是找哪位z開頭的房仲 我以為是我咩10/21 21:40
請問你是哪一位？
我為什麼要說？
100F：→ zeroyaking: 您之前在我房版文章留言 我當然記得您阿~~~^^10/21 21:41
你是想幹嘛？
還記得我資產在哪？你想幹嘛？
101F：→ zeroyaking: 不然就像前面說的ABCD~~到Y 我都不會以為是我咩10/21 21:41
我不覺得我需要跟你交代我說誰
如果你覺得你要對號入座 我也沒辦法
你自己要腦補講沒根據的謠言 就隨你囉
反正我也不意外
※ 編輯: asdf456 (218.187.128.17 臺灣), 10/21/2020 21:46:28
102F：→ heibe: 哇！好精彩，不愧是零押金！10/21 22:59
103F：→ heibe: a大，求懶人包10/21 23:00
104F：→ zeroyaking: h那麼想了解我~好害羞喔~滾來滾去~~~10/21 23:12
105F：→ heibe: 也沒有啦！只是我看之前有板友說你都在外面說謊話，想了解 10/21 23:21
106F：→ heibe: 一下大概的狀況，大概是怎麼騙的？10/21 23:21
107F：→ heibe: 我是覺得啦！業務嘴是一回事，但若是說謊騙人，可是絕對不10/21 23:22
108F：→ heibe: 行的唷！ 10/21 23:22
109F：推 zeroyaking: 上面的編輯才好笑吧 說不要到a大這邊亂 結果跑到 10/21 23:24
110F：→ zeroyaking: 房版那邊噓文 哀 又來這套了10/21 23:25
你來亂我 我只好反擊啊
還是你認為只有你能來亂
你是皇帝喔？
111F：→ zeroyaking: 然後又用編輯把說過的話刪掉 以後還是截圖好了10/21 23:25
你說話有證據？我記得都沒有過喔
112F：→ zeroyaking: 不過你們真的很像耶~~~可以當好麻吉喔!!10/21 23:26
113F：→ heibe: 蛤？你和a大戰到房板去了喔？可是要不要先撥點時間回一下我10/21 23:32
114F：→ heibe: 的問題啊？怎麼騙的？10/21 23:32
很恐怖喔
他一直在關心我的資產 不知道有何企圖？
115F：→ zeroyaking: 你問他阿~~我又沒看過他本人 怎麼騙 XD10/21 23:32
116F：→ heibe: 然後我看你刊的廣告，好像經紀人證號和經紀業名稱都沒有，10/21 23:34
117F：→ heibe: 這樣真的ok嗎？10/21 23:34
講不過？你是活在那個平時世界？
你可以告訴我那裏你講贏我的嗎？
東橋你是反指標的事情需要我幫你複習嗎？
119F：→ zeroyaking: 房屋買賣有喔~今天的租賃做義工沒收錢~~10/21 23:35
120F：→ zeroyaking: 就不用貼啦~~~10/21 23:35
121F：→ heibe: 我是認真跟你說啦！以你零押金的這種才華，這麼會選擇去這10/21 23:52
122F：→ heibe: 家公司？10/21 23:52
123F：→ heibe: 像我都不隨便噓人的，這點真的不簡單10/21 23:53
124F：→ zeroyaking: 我待很久了~租賃那間是鄉民屋主的售後服務10/21 23:53
125F：→ zeroyaking: 那您還蠻理性的~10/21 23:54
126F：→ zeroyaking: 公司老闆跟老闆娘對我不錯 加上又沒啥家累 做的開心10/21 23:55
127F：→ zeroyaking: 就好 現在都做鄉民生意 順順的 10/21 23:56
好啦 第一仲介XD
※ 編輯: asdf456 (36.238.207.138 臺灣), 10/22/2020 11:59:17