作者asdf456 (大家好)
看板Tainan
标题[情报] 富立和筑 2/3房平价住宅标售
时间Tue Oct 20 12:15:17 2020
https://reurl.cc/VXmqKQ
富立和筑不少2/3房的案子平价释出
相对附近清景麟的售价 这价钱很平实罗
https://i.imgur.com/EqNG6tG.jpg
https://i.imgur.com/PFLjIan.jpg
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1F：推 BLUEJOANNE: 清景麟开多少XDDD10/20 12:18
2F：→ raul12: 去现场看一下比较准10/20 13:35
3F：推 snoopy724: 清景邻听到是27-2910/20 13:44
开价还成交价？
4F：→ ctes940008: 正东区欸10/20 13:52
清跟和这两个都不算正东区
两个都是副都心重划区
※ 编辑: asdf456 (218.187.131.245 台湾), 10/20/2020 15:04:25
5F：→ Kumafighter: 两个都是副都心区段徵收范围啊...10/20 15:34
你是对的
※ 编辑: asdf456 (218.187.131.245 台湾), 10/20/2020 15:46:04
6F：推 Mataka: 不是正东区，不然请问这两个算是什麽区？10/20 15:50
7F：→ Mataka: 平实营区也是东台南副都心重划区，所以平实不是正东区？10/20 15:51
8F：→ Mataka: 东桥是新台南副都心重划区，所以东桥不是正永康区？10/20 15:52
我们通常是指东区中心附近才会指正东区 我小时候的叫法
※ 编辑: asdf456 (218.187.131.245 台湾), 10/20/2020 16:05:39
以前的说法正东区是指一中成大这附近这边
※ 编辑: asdf456 (218.187.131.245 台湾), 10/20/2020 16:06:26
9F：→ hank1391: 中华东路以内才会是正东区吧10/20 16:43
10F：→ DPP48: 有什麽好意外的，仁德都变新东区了10/20 16:59
新东区好辨认阿 就不是东区 但很靠近
11F：推 littlehost: 那边哪是正东区，下去就仁德了 10/20 17:42
12F：嘘 sleepbow: 市有地用成本价，花你我税金盖的照顾住宅，结果最後被财 10/20 18:40
花你我税金？
刚查了资料 以九万块让售土地 但盖的费用是富立出的吧
你有资料显示是政府出兴建费用？
13F：→ sleepbow: 团整笔标走，又拿出来高价转卖赚一笔，这就是西瓜市可笑10/20 18:40
而且你资讯有误 和筑是补偿户 一坪是10万卖出 这边是贴钱卖....
当然是真邦获利补回来
14F：→ sleepbow: 的住宅政策，抠连那，贱民们10/20 18:40
15F：→ sleepbow: 这是什麽猪脑袋想得住宅政策10/20 18:42
不然你出一个更好的？
※ 编辑: asdf456 (218.187.131.245 台湾), 10/20/2020 19:00:40
16F：推 ascaam: 一堆边疆地带也说自己正东区真的超好笑，一般人喜欢的东10/20 19:17
17F：→ ascaam: 区是成大这带吧10/20 19:17
18F：推 Doralice: 不希望政府卖地补经费的人是不是收入都不需要缴税不然就10/20 20:20
19F：→ Doralice: 是缴很少啊！10/20 20:20
20F：推 Doralice: 羊毛出在羊身上不卖抵费地开发是以为台湾的税收很够用10/20 20:22
21F：→ Doralice: 吗！ 建商盖的贵你可以不要买但所得税税不能不缴10/20 20:22
22F：嘘 sleepbow: 你是台湾金联的人来贴广告的吗？10/20 20:24
我不是 请你道歉
23F：→ sleepbow: 第一，市府把区段徵收配余地，原本一坪可以卖2,30万的土10/20 20:24
24F：→ sleepbow: 地，9万便宜卖富立，富立出资盖好後，市府再分回一部分10/20 20:24
25F：→ sleepbow: 成屋，市府以土地成本与建商合建，请问这样算不算拿你我10/20 20:24
26F：→ sleepbow: 的税金税金盖出这批房子？10/20 20:24
广义来说勉强算
请问你没这样子做 10万卖给补偿户 亏钱算谁的？
你做生意都是亏钱做的喔？
但如严格来说不算 因为回收的房子卖掉 钱也是归市政府阿 你真的逻辑不通
27F：→ sleepbow: 第二，市府分回的房屋，原本优先拿来当照顾住宅便宜卖给10/20 20:24
28F：→ sleepbow: 拆迁户，这部分ok。但拆迁户买剩的，理应是难得的公有住10/20 20:24
29F：→ sleepbow: 宅资源，但市府不但不想把它拿来当社宅，还直接把它拿出10/20 20:24
30F：→ sleepbow: 来公开标售，以致一堆剩余的照顾住宅让像台湾金联这样的10/20 20:24
前面有人回答你了 阿 政府就缺钱阿
不卖那税金的缺口你要出吗？
说句实话 唱高调的觉青税金缴多少？
而且公开标售 你可以来标阿 自己不标 你XX的要怪谁阿
而且你知道台湾金联都是底价标到 他没出价标就是流标了
我跟你说啦 觉青会被当负面词汇就是你们这种人只会高唱自以为的正义
然後大部分又不事生产 说句实话税金你是缴多少啦
31F：→ sleepbow: 投资客与财团标走，市府还天真地没有订任何转卖限制规定10/20 20:24
为什麽要限制 市价买的要限制啥小？
32F：→ sleepbow: ，造成现在不到一年，台湾金联又可以拿出来加价卖！？这10/20 20:24
33F：→ sleepbow: 样的政策还不够低能10/20 20:24
怎样都比你这种觉青好啦
34F：推 Doralice: 觉青才不屑这种外围边陲地点勒，居住正义当然是要正东10/20 20:28
35F：→ Doralice: 区人人可住10/20 20:28
37F：→ sleepbow: 5&s=766425710/20 20:28
38F：→ sleepbow: 有兴趣可以查一下，台湾金联在这一场标走多少照顾住宅余10/20 20:28
39F：→ sleepbow: 屋，也才去年得标的，真好赚10/20 20:28
你都没查 台湾金联都是底价得标 就没人要标怕流标
说句实话 他开的价格都低於市价你知道吗？
我相信你都不知道XD
40F：推 Doralice: 看了当初卖的理由是追求偿还借贷目标财务自偿，到头还是10/20 20:31
41F：→ Doralice: 地方财政问题10/20 20:31
43F：嘘 sleepbow: 说到底，市府根本没心想推社宅，否则不会好不容易拿到的10/20 20:37
44F：→ sleepbow: 照顾住宅，拿来便宜卖给投资客。10/20 20:37
说句实话 台南房价是不低了
但说句实话 社宅是不是另外一种的不公平？
首先台南的房价有像台北那麽需要社会住宅吗？
第二 怎麽去评估谁可以租？一定是用所得吧？你确定那就公平？
大部分喊买不起的 你又付出多少
每年都要出国好几次 iPhone年年换 上班八小时就喊累？
那你没钱买房子要怪谁？
45F：→ sleepbow: 另外，市府也真心觉得台南房价过高不是问题，买不起房子10/20 20:37
46F：→ sleepbow: 说你自己鲁蛇，他才不管投资客买走照顾住宅以後，会不会10/20 20:37
47F：→ sleepbow: 加价卖，反正鲁蛇你又买不起，科科10/20 20:37
不爽你赶快买下来然後贱价卖给没房的人
※ 编辑: asdf456 (218.187.138.142 台湾), 10/20/2020 20:52:37
※ 编辑: asdf456 (218.187.138.142 台湾), 10/20/2020 20:58:45
48F：→ sleepbow: 好凶，尾巴被踩到吗？鲁蛇中年我有交税啦，可能还有到中10/20 21:10
你踩到我哪里？你一直被我电而已
49F：→ sleepbow: 位数，但还是不想拿来再买新房，干嘛把自己的人生，绑在10/20 21:11
是多少你就直接说阿 还是传说中月收入四万九那个数字？
我记得我毕业第一份工作就超过了.......
应该说我念硕士班当家教就有了XD
50F：→ sleepbow: 西瓜政府当政绩宣传的四十年期房贷上。10/20 21:1
1
可以现金付清
※ 编辑: asdf456 (218.187.138.142 台湾), 10/20/2020 21:39:03
51F：→ heibe: 叫某房仲出来说说看10/20 21:54
哪一个 某Z?
※ 编辑: asdf456 (218.187.138.142 台湾), 10/20/2020 21:58:23
52F：推 zeroyaking: 说我吗 你们慢慢吵 我在旁边吃瓜10/21 00:32
不太甜欸
54F：→ heibe: 我不是说他耶！某人是不是觉得此板房仲只有他一人？还跳出10/21 07:08
55F：→ heibe: 来自介？笑死10/21 07:08
他一直有种他是台南第一房仲的说话口气啊
※ 编辑: asdf456 (36.238.207.138 台湾), 10/21/2020 08:29:09
56F：→ heibe: 多跟一些相关从业人员聊聊，从每个人的谈吐之中，就会知道 10/21 09:56
57F：→ heibe: 有些是真的有专业素养，有些则
是所谓『半瓶水，响叮当』 10/21 09:56
同意 有些真的有专业又热诚
但某些仲介我就不好说
※ 编辑: asdf456 (36.238.207.138 台湾), 10/21/2020 12:32:09
58F：推 zeroyaking: 就刚好我z开头阿~~还好不是说我 嘻嘻10/21 15:58
59F：→ zeroyaking: 吃瓜看戏也有事~你们一定可以当好朋友10/21 15:59
60F：→ heibe: 可是…没有楼上的事啊！大家在讨论和筑这个话题，然後有人 10/21 16:09
61F：→ heibe: 一直乱入，然後说有他的事？10/21 16:09
62F：推 zeroyaking: 元po提到z阿 帐号z的房仲我就是咩 又不是指你....10/21 16:16
你看 就有人要对号入座
Z就是你？怪了？！
63F：→ zeroyaking: 如果他说abcdefg到y 那就不干我的事了10/21 16:17
64F：→ zeroyaking: 还是h大你指哪位板上有推文过的房仲呢? 10/21 16:18
65F：→ zeroyaking: 另外我就说在旁边吃瓜看戏了 如果不是指我~别理我 XD 10/21 16:18
66F：→ heibe: 是喔！真的唯恐天下人不知耶！还是乾脆我帮忙把你的售屋连10/21 16:19
67F：→ heibe: 结贴上来？ 10/21 16:19
这家伙都一直把自己说的业绩多好
呵呵
68F：→ zeroyaking: 卖啦 等等有人说你帮我打广告~又要酸我了 哭哭 10/21 16:20
69F：→ zeroyaking: 不知道的还以为你跟我很熟了 还帮忙宣传 安内不好10/21 16:20
70F：→ heibe: 因为我只认识低调、会卖且服务周到的；你这种的我没遇过10/21 16:21
71F：→ zeroyaking: 每个人连外貌性格想法都不一样阿 当然有不同的仲介阿10/21 16:21
72F：→ zeroyaking: 我就不是跟你合拍的仲介 这有什麽奇怪的呢???10/21 16:22
跟你不合拍的还不少喔
73F：→ zeroyaking: 我成交的屋主买方跟我合拍就好了~~这种不能勉强10/21 16:23
74F：→ heibe: 也对啦！有的人比较喜欢业务嘴的 10/21 16:26
75F：推 zeroyaking: 黑阿 有些人爱听好听话 有些人爱听实话 每个型态不同10/21 16:27
76F：→ heibe: 其实业务嘴也不是不行，但是业务嘴又不成交的，唉！我就不10/21 18:23
77F：→ heibe: 知道该说什麽…10/21 18:23
78F：推 zeroyaking: 黑阿 还好今年成交12组了 月初帮乡民屋主一周卖掉一间10/21 19:15
不就好蚌蚌？
79F：→ zeroyaking: 仁德的别墅 你知道我部落格 上面有喔 呵呵 10/21 19:16
80F：推 zeroyaking: 阿 我要打嘴巴 是11组乡民 多算一组~真是不好意思 10/21 19:25
81F：→ zeroyaking: 然後不是一周 是委托到成交10天...10/21 19:25
82F：→ zeroyaking: 业务嘴不是不好 遇到一些想酸人的 也蛮好用的 10/21 19:26
83F：→ heibe: 这样有很多吗？好像还好啊10/21 20:03
84F：→ heibe: 而且我又没说你不成交，何苦这麽紧张…10/21 20:04
85F：推 zeroyaking: 总价高就好了阿 嘻嘻~~~今年成交比去年少赚更多 哈10/21 20:24
86F：→ zeroyaking: 我也没说你说我阿~~你干嘛对号入座 10/21 20:24
87F：→ zeroyaking: 去年16组~但今年光到10月就超过去年总年业绩了10/21 20:25
88F：→ zeroyaking: ~~光看有时间跟你在这边有的没的~还有钱赚 超爽10/21 20:31
我都不用上班就有被动收入了 那我不就飞天了....
好了啦 半瓶水响叮当.....
※ 编辑: asdf456 (218.187.128.17 台湾), 10/21/2020 21:04:54
89F：推 zeroyaking: 你出来啦~~那以後叫我当当当也可以喔 ^^10/21 21:06
90F：→ zeroyaking: 你说某z 我就被你叫出来啦 阿不然咧10/21 21:06
91F：→ zeroyaking: 不然板上有哪位z帐号的房仲呢~如果有 那是我误会了 10/21 21:07
92F：→ zeroyaking: sorry~~~10/21 21:07
我有说是你吗？有就拿出来
93F：→ zeroyaking: 跟我不合拍不少 合拍的也不少阿~~有人喜欢有人不喜欢10/21 21:07
老王卖瓜 嗯 你想自我安慰你开心就好
94F：→ zeroyaking: 所以我才说您们两位可以当好朋友 一样都不喜欢我10/21 21:08
嗯 你是不是需要看医生？
我跟谁交朋友是你的权限范围内？
我没有不喜欢谁喔
95F：→ zeroyaking: 另外说到爱表现有钱哪比的过您呢 永康房子土地10/21 21:08
到处摆出台南第一仲介的可是你
你这样到处树敌 我有个房子也要被你造口业
我也不知道该怎麽说了
96F：→ zeroyaking: 又新买房子 前面不是还有秀照片吗~然後现在又没了10/21 21:09
我买房子要跟你报告吗？
你这麽关心我 是喜欢我喔？
还是想干嘛？
网路有看过仲介会想盗取客户资产？
你应该不是这种吧？
97F：→ zeroyaking: 不过看也有编辑过了 我也没点进去 当我没说~~10/21 21:10
你说话没根据是第一次？
※ 编辑: asdf456 (218.187.128.17 台湾), 10/21/2020 21:37:13
98F：→ asdf456: 我不想跟仲介纠缠 不要来我文章乱最好10/21 21:38
99F：推 zeroyaking: 您说说那您是找哪位z开头的房仲 我以为是我咩10/21 21:40
请问你是哪一位？
我为什麽要说？
100F：→ zeroyaking: 您之前在我房版文章留言 我当然记得您阿~~~^^10/21 21:41
你是想干嘛？
还记得我资产在哪？你想干嘛？
101F：→ zeroyaking: 不然就像前面说的ABCD~~到Y 我都不会以为是我咩10/21 21:41
我不觉得我需要跟你交代我说谁
如果你觉得你要对号入座 我也没办法
你自己要脑补讲没根据的谣言 就随你罗
反正我也不意外
※ 编辑: asdf456 (218.187.128.17 台湾), 10/21/2020 21:46:28
102F：→ heibe: 哇！好精彩，不愧是零押金！10/21 22:59
103F：→ heibe: a大，求懒人包10/21 23:00
104F：→ zeroyaking: h那麽想了解我~好害羞喔~滚来滚去~~~10/21 23:12
105F：→ heibe: 也没有啦！只是我看之前有板友说你都在外面说谎话，想了解 10/21 23:21
106F：→ heibe: 一下大概的状况，大概是怎麽骗的？10/21 23:21
107F：→ heibe: 我是觉得啦！业务嘴是一回事，但若是说谎骗人，可是绝对不10/21 23:22
108F：→ heibe: 行的唷！ 10/21 23:22
109F：推 zeroyaking: 上面的编辑才好笑吧 说不要到a大这边乱 结果跑到 10/21 23:24
110F：→ zeroyaking: 房版那边嘘文 哀 又来这套了10/21 23:25
你来乱我 我只好反击啊
还是你认为只有你能来乱
你是皇帝喔？
111F：→ zeroyaking: 然後又用编辑把说过的话删掉 以後还是截图好了10/21 23:25
你说话有证据？我记得都没有过喔
112F：→ zeroyaking: 不过你们真的很像耶~~~可以当好麻吉喔!!10/21 23:26
113F：→ heibe: 蛤？你和a大战到房板去了喔？可是要不要先拨点时间回一下我10/21 23:32
114F：→ heibe: 的问题啊？怎麽骗的？10/21 23:32
很恐怖喔
他一直在关心我的资产 不知道有何企图？
115F：→ zeroyaking: 你问他阿~~我又没看过他本人 怎麽骗 XD10/21 23:32
116F：→ heibe: 然後我看你刊的广告，好像经纪人证号和经纪业名称都没有，10/21 23:34
117F：→ heibe: 这样真的ok吗？10/21 23:34
讲不过？你是活在那个平时世界？
你可以告诉我那里你讲赢我的吗？
东桥你是反指标的事情需要我帮你复习吗？
119F：→ zeroyaking: 房屋买卖有喔~今天的租赁做义工没收钱~~10/21 23:35
120F：→ zeroyaking: 就不用贴啦~~~10/21 23:35
121F：→ heibe: 我是认真跟你说啦！以你零押金的这种才华，这麽会选择去这10/21 23:52
122F：→ heibe: 家公司？10/21 23:52
123F：→ heibe: 像我都不随便嘘人的，这点真的不简单10/21 23:53
124F：→ zeroyaking: 我待很久了~租赁那间是乡民屋主的售後服务10/21 23:53
125F：→ zeroyaking: 那您还蛮理性的~10/21 23:54
126F：→ zeroyaking: 公司老板跟老板娘对我不错 加上又没啥家累 做的开心10/21 23:55
127F：→ zeroyaking: 就好 现在都做乡民生意 顺顺的 10/21 23:56
好啦 第一仲介XD
※ 编辑: asdf456 (36.238.207.138 台湾), 10/22/2020 11:59:17