作者cjol (勤樸)
看板Tainan
標題[新聞] 台南房價年年高漲 財稅局：有前景的城市
時間Wed Sep 30 19:38:31 2020
※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
作者: aBianSuck (阿扁) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台南房價年年高漲 財稅局：有前景的城市
時間: Wed Sep 30 16:47:21 2020
1.媒體來源:
自由
2.記者署名:
記者蔡文居／台南報導
3.完整新聞標題:
台南房價年年高漲 財稅局：有前景的城市會穩定成長
4.完整新聞內文:
台南市房價近年來持續飆漲，漲幅高居六都之冠，藍綠議員今天質詢，紛紛質疑地價、房
價飆漲，導致年輕人買不起房，市府要如何遏止炒房？財稅局長陳柏誠表示，台南房價漲
幅高是因房價基期比較低所致，台南的房價所得比仍是六都最低，也就是台南民眾買房相
對是較輕鬆，而一個有前景的城市，房價會穩定成長。
台南市議會今天進行財稅局及主計處業工作報告及質詢，包括市議員蔡育輝、王家貞、林
志聰、陳碧玉、林燕祝、洪玉鳳、邱莉莉、蔡筱薇等多名藍綠議員，均針對台南地價、房
價雙雙飆漲提出質詢，認為外來投資客帶動地價高漲，台南房價也跟著飆漲，造成年輕人
買房愈來愈困難，市府要如何遏止炒房？
林燕祝說，以永康為例，10年前1坪是10萬元，現在15萬買不到，1間舊公寓動輒7、80萬
元，而透天厝更是高達2000多萬元。洪玉鳳則質疑市府帶頭炒房，南區過去1坪17萬，現
在20幾萬元。漲幅最高的為北區鄭子寮，其他南科周遭、仁德outlet一帶和高鐵附近的房
價也是飆漲。
邱莉莉說，台南地價一直飆高，以市府開發的運河星鑽地價標售為例，
平均地價1坪已飆
到91萬的天價，土地成本高，房價不會高嗎？
林志聰說，台積電買地要開發很好，但外來投資客一波接一波，台南升格這10年，房價持
續上漲，市府應該善用空地稅、空屋稅來調整房價，以減輕年輕人買房的負擔。
財稅局長陳柏誠說，市府的建設持續入投入，勢必帶動區域均衡發展，因投入成本，新發
展地區就會比較貴。但衡量房地不動產，台南的房價所得比仍是六都最低，房價漲幅高主
要是因台南房價的基期較低，而從整體來看，只是局部地的情況，整體交易量並未放大。
至於抑制房價部分，市府是審慎處理，也一直有在討論，但目前各界看法不一致，會再整
合大家意見，有共識後再來推動。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3307987
6.備註:
這政府帶頭炒房 挖操
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1F：→ AN94: 笑死 馬九超前部署炒房還被嘴 可憐 09/30 16:48
2F：推 headcase: 哇 好會說話ㄛ 真棒 09/30 16:48
3F：→ bob120400: 居住正義！居住正義！ 啊 民進黨執政 沒事沒事 09/30 16:48
4F：→ XXXXBANG: 綠色執政 漲價保證 09/30 16:48
5F：推 jokc7839: 濾渣城市 真棒 09/30 16:48
6F：推 piliwu: 左膠廢到笑，買賣都是民間怪政府 09/30 16:48
7F：→ gay7788: 爐渣城市 09/30 16:48
8F：推 funwing: 哇靠，這話.... 09/30 16:49
9F：噓 lesnaree2: 有台灣價值就可以炒房 09/30 16:49
10F：→ dai26: 笑死，恬不知恥到了極點 09/30 16:49
11F：推 tupacshkur: 爐渣米 電鍍水 年年漲的房價 = 有前景的城市 09/30 16:49
12F：噓 budalearning: 官員真的噁爛 09/30 16:50
13F：噓 lnicole2224: 這種話好意思說，差勁 09/30 16:50
14F：噓 handsomeKim: 幹你娘 09/30 16:52
15F：→ Zecknight: 插進 09/30 16:53
16F：→ pkmu8426: 功德城 09/30 16:53
17F：噓 Submicromete: 執政前喊居住正義 執政後左膠怪政府 優秀喔 09/30 16:53
18F：→ moebius2: 垃圾政客放任房價高漲 09/30 16:54
19F：→ richard42: 台南 房價高漲 薪水停滯十年還倒退 真是有前景 09/30 16:54
20F：→ rex0217: 是爐渣！我加了爐渣 09/30 16:54
21F：推 Daedolon: 4％魯空哭哭，我要去掃貨了 09/30 16:55
22F：→ richard42: 房價要跟北部看齊 但是薪水被北部屌打 就這政客要的 09/30 16:55
23F：推 kinki999: 棒棒！ 09/30 16:56
24F：推 zzro: 817感到欣慰 09/30 16:58
25F：噓 darkholy: 人口都負成長了是要長到哪去？ 09/30 16:59
26F：推 mopigou: 台灣景氣這麼好,沒一坪一千萬,對得起政府嗎 09/30 17:00
27F：噓 stvc: 爐渣買廣告 綠畜吃屎 09/30 17:02
28F：推 darkdogoblin: 台南價值 09/30 17:03
29F：噓 giggleboy: 爐渣城 09/30 17:04
31F：噓 douxid: 人貴自知，可憐啊 09/30 17:08
32F：→ laechan: 講幹話? 09/30 17:14
33F：推 newsyho: 被這黨騙不知道要多久才會醒 09/30 17:17
34F：→ kano4002: 市府認證無毒爐渣可提昇房價 09/30 17:18
35F：→ tctv2002: 可憐啊 09/30 17:20
36F：→ kodwsg: .................. 09/30 17:21
37F：→ jerrylin: 說法沒問題啊 加州的房價也是飛天 09/30 17:22
38F：推 piliwu: 台南持有稅多貴酸民真的有夠無知 09/30 17:23
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39F：推 Ho1liday: 還好已買 09/30 19:51
40F：噓 jp791228520: 供殺小，前景城市那薪資是怎樣 乾 09/30 19:53
41F：噓 asjimmy: 乾 09/30 19:54
42F：推 j6ru04jo3: 阿哈哈哈哈哈哈哈哈 09/30 19:54
43F：噓 a17831662: 接下來就是物價了 09/30 19:57
44F：→ dss: 選前喊居住正義，選後是你不努力 09/30 20:02
45F：噓 geminirx: 幹 09/30 20:03
46F：噓 invokerm: 有$景的城市 09/30 20:05
47F：噓 SUBE: 看來下一個翻盤的，可能就是台南。 09/30 20:09
48F：噓 bianlee: 哎喲 1450都是好野人，居住正義都不見 09/30 20:10
49F：推 thefoxboy: 這前景想必是觀落音來的 09/30 20:20
50F：→ s142857: 哈哈哈哈哈 台南人的選擇 09/30 20:21
51F：→ ymca0135: 時空背景不同啦 09/30 20:21
52F：推 kirry: 年輕人你們就該乖乖賺錢買房子 09/30 20:22
53F：噓 nekocean: 優質的選"哲" 你們就乖乖吞下去吧 09/30 20:23
56F：→ joyca: 差不多，但他們已經被高房價先荼毒了所以房價所得比就比台 09/30 20:28
57F：→ joyca: 南高，桃園是收入相對高所以還是跟台南差不多 09/30 20:28
58F：噓 joyca: 然後，台南板眾長期看板也知道，3-5年前有這麼多炒房文章 09/30 20:30
59F：→ joyca: 嗎？一堆炒房仔房仲成天在那配合建商在那帶炒房風氣 09/30 20:30
60F：→ MediaPlayer: 房價漲就叫有前景? 我是不是誤會甚麼了 09/30 20:31
61F：→ joyca: 炒房炒到最後爽到的還是房蟲建商，慘的還是台南人自己啦 09/30 20:31
63F：→ joyca: 的還是雙北台中人，新竹桃園房價也漲但人家收入也相對高， 09/30 20:36
64F：→ joyca: 我看台南再漲下去就是下一個台中。 09/30 20:36
65F：噓 wolfman0919: 房價穩定成長，薪水鐵定不漲。 09/30 20:49
66F：推 LeonKuo: 不是啊 看圖就是台南房價所得比最低 不炒你炒誰 對外縣市 09/30 20:58
67F：→ LeonKuo: 的人來說 台南房價就是他們10幾年前一樣便宜 09/30 20:59
69F：→ dss: 上面噓的通通會被samchien跟gypao嗆太弱怎不去南科，登出算了 09/30 21:00
70F：噓 imgrass: 污染最多的城市還有臉漲 09/30 21:21
71F：噓 joyca: 查了一下南科也就7萬多人從業，裡面多少是薪水能看的工程師 09/30 21:26
72F：→ joyca: ？再來南市總就業人口是100萬人 09/30 21:26
73F：噓 enuj: 房價去死 09/30 21:34
74F：推 klsd: 台積還要來增加一萬人，大家不買還是會被他這些人買光，事 09/30 21:46
75F：→ klsd: 實就是如此 09/30 21:46
76F：→ klsd: 一堆南科的還邀竹科中科的同事同學一起下來買好買滿 09/30 21:47
77F：→ mashmabo: 某g:買不起房是你自己的問題,南科那麼多高薪工作,進不去 09/30 21:48
78F：→ mashmabo: 是你自己不努力 09/30 21:48
79F：噓 dogon2030: 薪水有前景嗎 09/30 21:52
80F：噓 ha09875978: 前你妹 09/30 21:53
81F：噓 PIXX: 哲的保證 09/30 21:56
83F：噓 sarau: 連同黨議員都質疑了 爐渣政府果然不負眾望 護航到底 09/30 22:09
84F：→ sarau: 爐渣市長上任 感覺越來越倒退 很偏利益團體 09/30 22:11
85F：推 klsd: 台積平均年薪兩百萬，這幾年要蓋這麼多晶圓廠廠，供應鏈都進 09/30 22:14
86F：→ klsd: 來台南，現在建案都找不到工人，都跑去蓋廠房賺更多錢，這 09/30 22:14
87F：→ klsd: 樣薪水沒撐? 09/30 22:14
88F：→ barretlian: 什麼白痴話。 09/30 22:14
89F：推 klsd: 台積一人薪水就抵三四人了，人口數跟人口組成要一起看 09/30 22:17
90F：推 klsd: 社會增加率和自然增加率請去了解一下 09/30 22:18
91F：噓 joyca: 反正現在在這抱怨房價的，未來也不會是購房者，k大何必在這 09/30 22:19
92F：→ joyca: 大聲疾呼呢？覺得會漲你就多買幾套就好了不是嗎？這麼好康 09/30 22:20
93F：→ joyca: 何必報人知？自己悶聲發大財就好了不是嗎？ 09/30 22:20
94F：推 klsd: 因為事實就不是這樣，因為你的想法跟實際面有出入，會誤導大 09/30 22:22
95F：→ klsd: 家 09/30 22:22
96F：推 yuling77124: 薪資大概也是六都最低 09/30 22:25
98F：推 klsd: 南科產值幾年內就要超過新竹了，說台南沒競爭力，你有在關 09/30 22:25
99F：→ klsd: 心產業新聞嗎 09/30 22:25
100F：推 klsd: 台南人本地人不敢生不敢花，但來了一群年薪兩百的很敢生很 09/30 22:27
101F：→ klsd: 敢花，而且越來越多，最後就跟新竹一樣 09/30 22:27
102F：噓 joyca: k大在乎的是台南人品質好壞？還是台南房價高低呢？ 09/30 22:28
103F：→ joyca: 生活品質 09/30 22:28
104F：→ joyca: 換言之，你是來台南生活的還是來台南炒房的？ 09/30 22:28
105F：→ dss: 南科代表整個台南了? 3週前的就博會6500個工作不到3000個超 09/30 22:29
106F：→ dss: 過3萬的，這新聞你看到了嗎 09/30 22:29
107F：噓 eyeschi: 有前景連學校冷氣都裝不起 09/30 22:31
108F：推 jennfeng: 查一下之前發文，不意外會認為漲價合理 09/30 22:34
109F：推 klsd: 台南要產業發展又不要讓房價上升，有可能嗎 09/30 22:35
110F：噓 joyca: 過往南科也是各種發展，怎麼不見房價像近幾年一樣拉升？看 09/30 22:42
111F：→ joyca: 看房價所得比攀升多少？你的意思是過往台南都沒發展？ 09/30 22:42
113F：推 klsd: 你貼這個更有趣，房價所得比最近是下降的唷，房價升薪水升 09/30 22:45
114F：→ klsd: 更多不是嗎 09/30 22:45
115F：推 Ho1liday: k大不用理他啦，他可能以為雞排，珍奶，便當都沒漲吧～ 09/30 22:48
116F：推 klsd: 南科以前有全球領先半導體技術嗎，各設備大廠都把人力資源 09/30 22:49
117F：→ klsd: 集中在南科了，多看看新聞好嗎 09/30 22:49
119F：→ joyca: 世界第9也是再正常不過的事 09/30 22:50
120F：推 klsd: 雞排漲超過一倍以上，有的還要一起百塊耶，確實很貴… 09/30 22:51
121F：推 klsd: 我要強調的只是台南是很有競爭力的 09/30 22:56
122F：噓 joyca: 有競爭力不是拿來給你當作炒房的理由，炒房什麼惡果對岸都 09/30 23:11
123F：→ joyca: 進行式演給你看了，炒房就是一種社會共業，你覺得買房賺要 09/30 23:11
124F：→ joyca: 跟著上車，事實上你只買一套兩套根本沒賺，最終爽到房蟲建 09/30 23:11
125F：→ joyca: 商大資本家，苦到一般多數人，你如果是這麼熟稔園區發展想 09/30 23:11
126F：→ joyca: 必也是園區人，那你自己自問資本是鎖死房地產上虛增GDP還是 09/30 23:11
127F：→ joyca: 投資廠房設備創造真正的價值？ 09/30 23:11
128F：推 blank0415: 一人一信，求求局長放過年輕人 09/30 23:47
129F：推 nightwing: 房價漲 物價跟著漲 貧富差距會越拉越大 09/30 23:58
130F：推 nightwing: 平民小吃以後要改成有名氣小吃了 讓觀光客來嘗鮮的 09/30 23:59
131F：推 klsd: 之前看你認為台南競爭力超差是公認的，之後蛋白區會跌很兇 10/01 00:10
132F：→ klsd: 很慘，那就讓那些房蟲建商跌到破產，很好啊，擔心什麼，還是 10/01 00:10
133F：→ klsd: 你現在反而認同我說的呢 10/01 00:10
134F：推 gm3252: 幸福城市，感謝政府幫台南人撐經濟 10/01 00:21
135F：推 onlybrian: Sway： 10/01 00:31
136F：噓 newererw: 噁爛炒房 10/01 01:20
137F：推 amacus: 一年薪水拿多少? 買房沒問題? 10/01 10:08
138F：→ abomgo: 爐渣台南人，買什麼房子。通通給我堆爐渣 10/01 10:58
139F：推 LeeFrank: 喊貴的都沒台灣價值啦 乖乖去住山上 10/01 11:18
140F：推 cowboyerkk: 山上區現在也在炒了哦 不便宜 10/01 13:27
141F：推 SUBE: 等台積工程師大量駐點，這些工程師不一定投綠營，順勢翻掉 10/01 17:38
142F：噓 krist651212: 在台灣不管什麼顏色都是幹話王嗎？政蹟就是講幹話 10/02 06:12
143F：推 zoids1240: 嗯嗯嗯嗯，建商：錢景 10/02 12:50