作者cjol (勤朴)
看板Tainan
标题[新闻] 台南房价年年高涨 财税局：有前景的城市
时间Wed Sep 30 19:38:31 2020
※ [本文转录自 cjol 信箱]
作者: aBianSuck (阿扁) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 台南房价年年高涨 财税局：有前景的城市
时间: Wed Sep 30 16:47:21 2020
1.媒体来源:
自由
2.记者署名:
记者蔡文居／台南报导
3.完整新闻标题:
台南房价年年高涨 财税局：有前景的城市会稳定成长
4.完整新闻内文:
台南市房价近年来持续飙涨，涨幅高居六都之冠，蓝绿议员今天质询，纷纷质疑地价、房
价飙涨，导致年轻人买不起房，市府要如何遏止炒房？财税局长陈柏诚表示，台南房价涨
幅高是因房价基期比较低所致，台南的房价所得比仍是六都最低，也就是台南民众买房相
对是较轻松，而一个有前景的城市，房价会稳定成长。
台南市议会今天进行财税局及主计处业工作报告及质询，包括市议员蔡育辉、王家贞、林
志聪、陈碧玉、林燕祝、洪玉凤、邱莉莉、蔡筱薇等多名蓝绿议员，均针对台南地价、房
价双双飙涨提出质询，认为外来投资客带动地价高涨，台南房价也跟着飙涨，造成年轻人
买房愈来愈困难，市府要如何遏止炒房？
林燕祝说，以永康为例，10年前1坪是10万元，现在15万买不到，1间旧公寓动辄7、80万
元，而透天厝更是高达2000多万元。洪玉凤则质疑市府带头炒房，南区过去1坪17万，现
在20几万元。涨幅最高的为北区郑子寮，其他南科周遭、仁德outlet一带和高铁附近的房
价也是飙涨。
邱莉莉说，台南地价一直飙高，以市府开发的运河星钻地价标售为例，
平均地价1坪已飙
到91万的天价，土地成本高，房价不会高吗？
林志聪说，台积电买地要开发很好，但外来投资客一波接一波，台南升格这10年，房价持
续上涨，市府应该善用空地税、空屋税来调整房价，以减轻年轻人买房的负担。
财税局长陈柏诚说，市府的建设持续入投入，势必带动区域均衡发展，因投入成本，新发
展地区就会比较贵。但衡量房地不动产，台南的房价所得比仍是六都最低，房价涨幅高主
要是因台南房价的基期较低，而从整体来看，只是局部地的情况，整体交易量并未放大。
至於抑制房价部分，市府是审慎处理，也一直有在讨论，但目前各界看法不一致，会再整
合大家意见，有共识後再来推动。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3307987
6.备注:
这政府带头炒房 挖操
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1F：→ AN94: 笑死 马九超前部署炒房还被嘴 可怜 09/30 16:48
2F：推 headcase: 哇 好会说话ㄛ 真棒 09/30 16:48
3F：→ bob120400: 居住正义！居住正义！ 啊 民进党执政 没事没事 09/30 16:48
4F：→ XXXXBANG: 绿色执政 涨价保证 09/30 16:48
5F：推 jokc7839: 滤渣城市 真棒 09/30 16:48
6F：推 piliwu: 左胶废到笑，买卖都是民间怪政府 09/30 16:48
7F：→ gay7788: 炉渣城市 09/30 16:48
8F：推 funwing: 哇靠，这话.... 09/30 16:49
9F：嘘 lesnaree2: 有台湾价值就可以炒房 09/30 16:49
10F：→ dai26: 笑死，恬不知耻到了极点 09/30 16:49
11F：推 tupacshkur: 炉渣米 电镀水 年年涨的房价 = 有前景的城市 09/30 16:49
12F：嘘 budalearning: 官员真的恶烂 09/30 16:50
13F：嘘 lnicole2224: 这种话好意思说，差劲 09/30 16:50
14F：嘘 handsomeKim: 干你娘 09/30 16:52
15F：→ Zecknight: 插进 09/30 16:53
16F：→ pkmu8426: 功德城 09/30 16:53
17F：嘘 Submicromete: 执政前喊居住正义 执政後左胶怪政府 优秀喔 09/30 16:53
18F：→ moebius2: 垃圾政客放任房价高涨 09/30 16:54
19F：→ richard42: 台南 房价高涨 薪水停滞十年还倒退 真是有前景 09/30 16:54
20F：→ rex0217: 是炉渣！我加了炉渣 09/30 16:54
21F：推 Daedolon: 4％鲁空哭哭，我要去扫货了 09/30 16:55
22F：→ richard42: 房价要跟北部看齐 但是薪水被北部屌打 就这政客要的 09/30 16:55
23F：推 kinki999: 棒棒！ 09/30 16:56
24F：推 zzro: 817感到欣慰 09/30 16:58
25F：嘘 darkholy: 人口都负成长了是要长到哪去？ 09/30 16:59
26F：推 mopigou: 台湾景气这麽好,没一坪一千万,对得起政府吗 09/30 17:00
27F：嘘 stvc: 炉渣买广告 绿畜吃屎 09/30 17:02
28F：推 darkdogoblin: 台南价值 09/30 17:03
29F：嘘 giggleboy: 炉渣城 09/30 17:04
31F：嘘 douxid: 人贵自知，可怜啊 09/30 17:08
32F：→ laechan: 讲干话? 09/30 17:14
33F：推 newsyho: 被这党骗不知道要多久才会醒 09/30 17:17
34F：→ kano4002: 市府认证无毒炉渣可提昇房价 09/30 17:18
35F：→ tctv2002: 可怜啊 09/30 17:20
36F：→ kodwsg: .................. 09/30 17:21
37F：→ jerrylin: 说法没问题啊 加州的房价也是飞天 09/30 17:22
38F：推 piliwu: 台南持有税多贵酸民真的有够无知 09/30 17:23
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※ 转录者: cjol (119.14.164.92 台湾), 09/30/2020 19:38:31
39F：推 Ho1liday: 还好已买 09/30 19:51
40F：嘘 jp791228520: 供杀小，前景城市那薪资是怎样 乾 09/30 19:53
41F：嘘 asjimmy: 乾 09/30 19:54
42F：推 j6ru04jo3: 阿哈哈哈哈哈哈哈哈 09/30 19:54
43F：嘘 a17831662: 接下来就是物价了 09/30 19:57
44F：→ dss: 选前喊居住正义，选後是你不努力 09/30 20:02
45F：嘘 geminirx: 干 09/30 20:03
46F：嘘 invokerm: 有$景的城市 09/30 20:05
47F：嘘 SUBE: 看来下一个翻盘的，可能就是台南。 09/30 20:09
48F：嘘 bianlee: 哎哟 1450都是好野人，居住正义都不见 09/30 20:10
49F：推 thefoxboy: 这前景想必是观落音来的 09/30 20:20
50F：→ s142857: 哈哈哈哈哈 台南人的选择 09/30 20:21
51F：→ ymca0135: 时空背景不同啦 09/30 20:21
52F：推 kirry: 年轻人你们就该乖乖赚钱买房子 09/30 20:22
53F：嘘 nekocean: 优质的选"哲" 你们就乖乖吞下去吧 09/30 20:23
56F：→ joyca: 差不多，但他们已经被高房价先荼毒了所以房价所得比就比台 09/30 20:28
57F：→ joyca: 南高，桃园是收入相对高所以还是跟台南差不多 09/30 20:28
58F：嘘 joyca: 然後，台南板众长期看板也知道，3-5年前有这麽多炒房文章 09/30 20:30
59F：→ joyca: 吗？一堆炒房仔房仲成天在那配合建商在那带炒房风气 09/30 20:30
60F：→ MediaPlayer: 房价涨就叫有前景? 我是不是误会甚麽了 09/30 20:31
61F：→ joyca: 炒房炒到最後爽到的还是房虫建商，惨的还是台南人自己啦 09/30 20:31
63F：→ joyca: 的还是双北台中人，新竹桃园房价也涨但人家收入也相对高， 09/30 20:36
64F：→ joyca: 我看台南再涨下去就是下一个台中。 09/30 20:36
65F：嘘 wolfman0919: 房价稳定成长，薪水铁定不涨。 09/30 20:49
66F：推 LeonKuo: 不是啊 看图就是台南房价所得比最低 不炒你炒谁 对外县市 09/30 20:58
67F：→ LeonKuo: 的人来说 台南房价就是他们10几年前一样便宜 09/30 20:59
69F：→ dss: 上面嘘的通通会被samchien跟gypao呛太弱怎不去南科，登出算了 09/30 21:00
70F：嘘 imgrass: 污染最多的城市还有脸涨 09/30 21:21
71F：嘘 joyca: 查了一下南科也就7万多人从业，里面多少是薪水能看的工程师 09/30 21:26
72F：→ joyca: ？再来南市总就业人口是100万人 09/30 21:26
73F：嘘 enuj: 房价去死 09/30 21:34
74F：推 klsd: 台积还要来增加一万人，大家不买还是会被他这些人买光，事 09/30 21:46
75F：→ klsd: 实就是如此 09/30 21:46
76F：→ klsd: 一堆南科的还邀竹科中科的同事同学一起下来买好买满 09/30 21:47
77F：→ mashmabo: 某g:买不起房是你自己的问题,南科那麽多高薪工作,进不去 09/30 21:48
78F：→ mashmabo: 是你自己不努力 09/30 21:48
79F：嘘 dogon2030: 薪水有前景吗 09/30 21:52
80F：嘘 ha09875978: 前你妹 09/30 21:53
81F：嘘 PIXX: 哲的保证 09/30 21:56
83F：嘘 sarau: 连同党议员都质疑了 炉渣政府果然不负众望 护航到底 09/30 22:09
84F：→ sarau: 炉渣市长上任 感觉越来越倒退 很偏利益团体 09/30 22:11
85F：推 klsd: 台积平均年薪两百万，这几年要盖这麽多晶圆厂厂，供应链都进 09/30 22:14
86F：→ klsd: 来台南，现在建案都找不到工人，都跑去盖厂房赚更多钱，这 09/30 22:14
87F：→ klsd: 样薪水没撑? 09/30 22:14
88F：→ barretlian: 什麽白痴话。 09/30 22:14
89F：推 klsd: 台积一人薪水就抵三四人了，人口数跟人口组成要一起看 09/30 22:17
90F：推 klsd: 社会增加率和自然增加率请去了解一下 09/30 22:18
91F：嘘 joyca: 反正现在在这抱怨房价的，未来也不会是购房者，k大何必在这 09/30 22:19
92F：→ joyca: 大声疾呼呢？觉得会涨你就多买几套就好了不是吗？这麽好康 09/30 22:20
93F：→ joyca: 何必报人知？自己闷声发大财就好了不是吗？ 09/30 22:20
94F：推 klsd: 因为事实就不是这样，因为你的想法跟实际面有出入，会误导大 09/30 22:22
95F：→ klsd: 家 09/30 22:22
96F：推 yuling77124: 薪资大概也是六都最低 09/30 22:25
98F：推 klsd: 南科产值几年内就要超过新竹了，说台南没竞争力，你有在关 09/30 22:25
99F：→ klsd: 心产业新闻吗 09/30 22:25
100F：推 klsd: 台南人本地人不敢生不敢花，但来了一群年薪两百的很敢生很 09/30 22:27
101F：→ klsd: 敢花，而且越来越多，最後就跟新竹一样 09/30 22:27
102F：嘘 joyca: k大在乎的是台南人品质好坏？还是台南房价高低呢？ 09/30 22:28
103F：→ joyca: 生活品质 09/30 22:28
104F：→ joyca: 换言之，你是来台南生活的还是来台南炒房的？ 09/30 22:28
105F：→ dss: 南科代表整个台南了? 3周前的就博会6500个工作不到3000个超 09/30 22:29
106F：→ dss: 过3万的，这新闻你看到了吗 09/30 22:29
107F：嘘 eyeschi: 有前景连学校冷气都装不起 09/30 22:31
108F：推 jennfeng: 查一下之前发文，不意外会认为涨价合理 09/30 22:34
109F：推 klsd: 台南要产业发展又不要让房价上升，有可能吗 09/30 22:35
110F：嘘 joyca: 过往南科也是各种发展，怎麽不见房价像近几年一样拉升？看 09/30 22:42
111F：→ joyca: 看房价所得比攀升多少？你的意思是过往台南都没发展？ 09/30 22:42
113F：推 klsd: 你贴这个更有趣，房价所得比最近是下降的唷，房价升薪水升 09/30 22:45
114F：→ klsd: 更多不是吗 09/30 22:45
115F：推 Ho1liday: k大不用理他啦，他可能以为鸡排，珍奶，便当都没涨吧～ 09/30 22:48
116F：推 klsd: 南科以前有全球领先半导体技术吗，各设备大厂都把人力资源 09/30 22:49
117F：→ klsd: 集中在南科了，多看看新闻好吗 09/30 22:49
119F：→ joyca: 世界第9也是再正常不过的事 09/30 22:50
120F：推 klsd: 鸡排涨超过一倍以上，有的还要一起百块耶，确实很贵… 09/30 22:51
121F：推 klsd: 我要强调的只是台南是很有竞争力的 09/30 22:56
122F：嘘 joyca: 有竞争力不是拿来给你当作炒房的理由，炒房什麽恶果对岸都 09/30 23:11
123F：→ joyca: 进行式演给你看了，炒房就是一种社会共业，你觉得买房赚要 09/30 23:11
124F：→ joyca: 跟着上车，事实上你只买一套两套根本没赚，最终爽到房虫建 09/30 23:11
125F：→ joyca: 商大资本家，苦到一般多数人，你如果是这麽熟稔园区发展想 09/30 23:11
126F：→ joyca: 必也是园区人，那你自己自问资本是锁死房地产上虚增GDP还是 09/30 23:11
127F：→ joyca: 投资厂房设备创造真正的价值？ 09/30 23:11
128F：推 blank0415: 一人一信，求求局长放过年轻人 09/30 23:47
129F：推 nightwing: 房价涨 物价跟着涨 贫富差距会越拉越大 09/30 23:58
130F：推 nightwing: 平民小吃以後要改成有名气小吃了 让观光客来尝鲜的 09/30 23:59
131F：推 klsd: 之前看你认为台南竞争力超差是公认的，之後蛋白区会跌很凶 10/01 00:10
132F：→ klsd: 很惨，那就让那些房虫建商跌到破产，很好啊，担心什麽，还是 10/01 00:10
133F：→ klsd: 你现在反而认同我说的呢 10/01 00:10
134F：推 gm3252: 幸福城市，感谢政府帮台南人撑经济 10/01 00:21
135F：推 onlybrian: Sway： 10/01 00:31
136F：嘘 newererw: 恶烂炒房 10/01 01:20
137F：推 amacus: 一年薪水拿多少? 买房没问题? 10/01 10:08
138F：→ abomgo: 炉渣台南人，买什麽房子。通通给我堆炉渣 10/01 10:58
139F：推 LeeFrank: 喊贵的都没台湾价值啦 乖乖去住山上 10/01 11:18
140F：推 cowboyerkk: 山上区现在也在炒了哦 不便宜 10/01 13:27
141F：推 SUBE: 等台积工程师大量驻点，这些工程师不一定投绿营，顺势翻掉 10/01 17:38
142F：嘘 krist651212: 在台湾不管什麽颜色都是干话王吗？政蹟就是讲干话 10/02 06:12
143F：推 zoids1240: 嗯嗯嗯嗯，建商：钱景 10/02 12:50