您好像有幾件事忘記了 您與房東白紙黑字寫好 4月20日 前要房東完成: 1.水電人員檢修 2.研商預留瓦斯管線事宜 3.未完成簽約前，承租人應附設備保管之責。 您4月5日簽約 要房東4月20日 前完成 卻在 4月7日 因為房東無法達成您的需求而要求解約 您雙方簽字蓋章約定訂金12000 如果不租「訂金聽任出租人沒收」 這也是您親筆寫下的 後來房東沒收4000 退還8000 建議您 要好心分享就客觀全面一點 ※ 引述《Soliloquy (夢のあと)》之銘言： : 各位好，4月5日我在某租屋app看到透天出租訊息 : 在小東路的巷內接近路衝的地方的空屋 : 當天看完下訂，定金保留15天 : 房東說〔現況出租〕，但消極處理修繕問題，收租定金前後態度不一 : 在電話追問後得知所謂合作的水電是房東的親戚，是業餘的 : 我認為能力有問題，直白的說，他們壓根不想花錢修 : 現場馬桶破裂、無水塔、沒有瓦斯與熱水管，後來還發現大門無法密合 : 我們下訂金時房東承諾這些會修好，並協調均攤加裝水電設備的費用 : 隔天片面告知水電已來過，除了宣稱馬桶修好之外 : 其餘皆因「當初房屋設計問題，目前無法解決」 : 廚房熱水水龍頭拔掉封死結案、當晚再去測試發現馬桶依然漏屎水... : 我們自己請了水電來評估結果必須花大筆費用 : （東區的永成水電，後來不收我們車馬費，他聽了我們描述房東後直覺叫我們放棄別租） : 向房東爭論，便不斷以我們當初已接受〔現況出租〕來搪塞我們 : 因為自覺搬家的時間壓力，無法與房東一家人繼續耗下去 : 最後協調以沒收四千元結束這場鬧劇 : 在談判現場，辯稱離定金保留時間還有約莫十天，是我們不給他們時間檢修 : 是他們大發慈悲才願意退我們部份錢 : 他們可能要再重新刊登了 : 或許也是我們被房屋其它優點沖昏了頭 : 或許當時不夠堅定以白紙黑字要求更明確的約定事項 : 總之如果你1.口袋夠深 2.不介意幫房東修好房子 3.不介意跟房東花時間玩跳針遊戲 : 應該還是棟可接受的房子 : 我們已經得到教訓了，簽約時請特別注意 --

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