您好像有几件事忘记了 您与房东白纸黑字写好 4月20日 前要房东完成: 1.水电人员检修 2.研商预留瓦斯管线事宜 3.未完成签约前，承租人应附设备保管之责。 您4月5日签约 要房东4月20日 前完成 却在 4月7日 因为房东无法达成您的需求而要求解约 您双方签字盖章约定订金12000 如果不租「订金听任出租人没收」 这也是您亲笔写下的 後来房东没收4000 退还8000 建议您 要好心分享就客观全面一点 ※ 引述《Soliloquy (梦のあと)》之铭言： : 各位好，4月5日我在某租屋app看到透天出租讯息 : 在小东路的巷内接近路冲的地方的空屋 : 当天看完下订，定金保留15天 : 房东说〔现况出租〕，但消极处理修缮问题，收租定金前後态度不一 : 在电话追问後得知所谓合作的水电是房东的亲戚，是业余的 : 我认为能力有问题，直白的说，他们压根不想花钱修 : 现场马桶破裂、无水塔、没有瓦斯与热水管，後来还发现大门无法密合 : 我们下订金时房东承诺这些会修好，并协调均摊加装水电设备的费用 : 隔天片面告知水电已来过，除了宣称马桶修好之外 : 其余皆因「当初房屋设计问题，目前无法解决」 : 厨房热水水龙头拔掉封死结案、当晚再去测试发现马桶依然漏屎水... : 我们自己请了水电来评估结果必须花大笔费用 : （东区的永成水电，後来不收我们车马费，他听了我们描述房东後直觉叫我们放弃别租） : 向房东争论，便不断以我们当初已接受〔现况出租〕来搪塞我们 : 因为自觉搬家的时间压力，无法与房东一家人继续耗下去 : 最後协调以没收四千元结束这场闹剧 : 在谈判现场，辩称离定金保留时间还有约莫十天，是我们不给他们时间检修 : 是他们大发慈悲才愿意退我们部份钱 : 他们可能要再重新刊登了 : 或许也是我们被房屋其它优点冲昏了头 : 或许当时不够坚定以白纸黑字要求更明确的约定事项 : 总之如果你1.口袋够深 2.不介意帮房东修好房子 3.不介意跟房东花时间玩跳针游戏 : 应该还是栋可接受的房子 : 我们已经得到教训了，签约时请特别注意 --

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