作者Su22 (裝配匠)
看板Stock
標題[新聞] 路透：中國監管部門要求貸款機構延長萬科
時間Sat Sep 26 23:15:00 2026
原文標題：路透：中國監管部門要求貸款機構延長萬科還款期
原文連結：https://www.cna.com.tw/news/acn/202609240136.aspx
發布時間：2026/9/24 13:39
記者署名：陳鎧妤/廖文綺
原文內容：
中國房地產巨頭萬科近年陷入債務危機。路透社報導，為了防止萬科債務違約，
中國金融
監管部門要求貸款機構暫不將萬科的逾期貸款歸類為不良貸款，以及延長其還款期。
路透社22日報導，中國監管部門是透過
非正式的「窗口指導」要求貸款機構支持萬科，及
避免採取會加劇萬科資金緊絀的行動。
報導表示，監管部門還要求貸款機構
暫緩向萬科收取拖欠的利息。目前不清楚多少貸款機
構接獲指示，但該指示
主要針對大型銀行。
報導形容，中國監管部門的介入凸顯官方力保萬科免於違約，擔心事件會引發連鎖反映，
威脅金融系統的穩定性。
另有消息人士表示，監管部門希望防止與國有股東關係密切的開發商發生風險事件，因為
這可能會損害市場信心。
報導表示，萬科在8月發布的中期報告中披露，截至今年6月底，總債務為人民幣3510億元
（約新台幣1.6兆元），其中
銀行貸款占72%，債券占7%，包括來自深圳地鐵貸款在內的其
他貸款占21%。
萬科是中國4大房企之一，屬於混合所有制企業。2017年上半年，代表深圳國資的深圳地
鐵從華潤置地和中國恆大手中受讓萬科股份，成為第一大股東。2023年開始傳出萬科出現
債務危機，其後深鐵多次出手救萬科，提供了最少245億元貸款。
心得/評論：
"非正式的「窗口指導」"是甚麼呢?一種潛規則?
中國房企優等生-萬科 背後的洞應該也不小
深鐵一直輸血還不夠,必須要中國監管部門介入惹
中國政府還是要出手解救萬科這樣的殭屍建商
不過此舉也是將風險轉嫁給貸款機構(大型銀行)
可能導致現金流與利息收入承壓,資產品質失真
有投資中國股市金融板塊的網友要注意風險
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.13.212 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1790435703.A.E8B.html
1F：→ ken85 : 中國房貸利率還在3%多 根本沒想救房市八XDDD 09/26 23:23
2F：推 ssarc : 再怎麼聽話也是有極限的 09/26 23:58
3F：推 s454666 : 直接修法貸款負債不用繳就沒負債了 09/27 00:03
4F：推 HiuAnOP : 不用還就好啦！反正半國企又沒差… 09/27 00:44
5F：→ WongKarWai : 我玩玩了它 不給錢就不算貸囉!哈哈哈哈哈 09/27 01:11
6F：推 aegis43210 : 就不用還錢的意思，未來應該所有房地產債權都會以此 09/27 01:39
7F：→ aegis43210 : 例處理 09/27 01:39
8F：→ aegis43210 : 而且不會影響小型銀行的風險 09/27 01:41
9F：推 as6565as5656: 台灣叫喝咖啡 09/27 10:07
10F：推 hosen : 萬科有努力在還款，政府幫助他紓困很正常 09/27 12:09
11F：推 stoneoil : 中吹仔看好中國房市可以買進中國建商股呦^_^ 09/27 13:39
12F：→ potionx : 政府買單最後還是拿老百姓的錢去救~政府又不會賺錢~ 09/27 13:41
13F：推 molopo : 鈔票印起來 09/27 17:20
14F：→ sid3 : 跟海鯤號一樣 09/27 18:08
15F：推 light61010 : 第二個恆大 不要不信 09/27 23:52