作者NovaShin ()
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標題Re: [新聞] 央行周四理監事會 抗通膨…不排除雙率雙
時間Mon Sep 14 19:58:04 2026
※ 引述 《d8917936》 之銘言：
: 中央銀行周四（17日）將召開第3季理監事會，為對抗通貨膨脹壓力，雙率政策可能同步
: 出手。金融圈人士指出，面對中東戰火再度推升能源與進口成本，加上國內油價終結「連
: 六凍」，央行近期先讓匯率走強減輕輸入性通膨壓力，也不能排除本周再升息半碼，形成
: 「雙率雙升組合拳」的抗通膨政策。
2024-1-2我在股板有發一篇文
現在回去看吧
看我有沒有說錯
最近房子要交屋
運氣比較好2020買的
那時候買50出頭萬/坪
去年底銀行對保的條件
首購大概2.45%-2.55%
等到今年要交屋的時候
台x 中x 土x 華x
說額度不夠了開始擋撥
運氣好找到郵局首購方案（非新青安）
我們那附近成屋大概80-90
所以50出頭放款鬆鬆 妥妥快快的
前兩年2.035%
後28年2.365%
寬限期還兩年
跟郵局承辦閒聊
說現在是不是真的很緊
他說對呀
好險你早先前買的（價格低好鑒價）
好險你離開房地產（地產業嚴打不給八成）
好險你是我們局第一個來問的（額度夠)
他們下半年也沒水位了
我就問他
如果2023-2025買在歷史糕點的
貸款你們會放嗎
他就給我一個苦笑…
2023-2025 FOMO追高的
如果買的不幸是二屋 三屋 四屋
後面如果沒有足夠現金
可以看2542
第二季有一筆四億的收入從哪來
當初講的房地產五部曲
大小平小大
大賺 小賺 平轉 小賠 大賠
現在已經走到平轉跟小賠中間了
由於地產的滯後性很強
就跟你拍雷龍的尾巴一樣
會有反應的時間
不是不反應
而是反應很慢
但很慢不是很弱
房地產大金額
揍到會內出血五臟俱廢
https://i.imgur.com/YTtBnSb.png
問題來了
如果這個人不只買一間呢？
他手上如果還有四五戶呢？
問題來了
如果被沒收後
這個房子還要拿出來賣嗎？
問題又來了
如果這個房子被沒收後
拿出來要賣原價嗎？
問題又又來了
如果建商沒收一堆房子
最後還是要拿出來賣
投資客一堆房子要交屋轉賣
市場供給放大
銀行房貸緊縮
預售不可換約
那是不是早餐店大冰奶+鐵板麵
然後
https://i.imgur.com/g8E0f7x.jpeg
老實說目前看不到任何解法
房子是幸福，遮風避雨
傳宗接代，享天倫之樂的地方
看到一隻金雞母被一群貪婪的蠢貨開膛破肚
一個投入12年的產業
被一群無知貪婪愚笨的人搞爛
從一開始的憤怒
現在已經變成哀莫大於心死
真的覺得很悲哀
好奇當初那些槓精
如果再給你一次機會回到兩年前
看到有個人在網路上叫你不要亂開槓桿
你會聽話保守
還是像個低能兒一樣槓上加槓
然後往火山裡跳嗎
https://i.imgur.com/6tGPzWF.jpeg
補個笑話
由於我們代銷有些獎金
交屋後才會給
2025我有收到一筆代銷的尾款
台x在對保的時候
看到那筆款項進來
懷疑我跟地產業還有瓜葛
有可能不讓我貸款
好加在當下我有郵局了
所以安然過關
但….
https://i.imgur.com/SbOfBzp.jpeg
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1F：推 id44kimo : 你那麼老實，房蟲怎辦09/14 20:01
2F：推 davidaustin : 要崩盤沒，想買800萬的蛋白09/14 20:03
3F：→ jonywalker : 股市一堆小白,比例上而言房地產少,房產超級有錢人多09/14 20:07
4F：→ a0808996 : 國泰理財型房貸有看 聽說也是無情收傘09/14 20:08
5F：→ a0808996 : 嗎?09/14 20:08
6F：推 all035 : 銀行沒錢給你貸 股票怕新高不賣 無限迴圈09/14 20:09
7F：推 qscxz : 期待進入第五階段09/14 20:10
8F：推 dreamdds : 真的好險22年有買09/14 20:15
9F：推 Kobe5210 : 台灣人用10年的實際行動在抗議過度女權+過度炒房09/14 20:17
10F：→ tony15899 : 新青安3.0 4.0 5.0 準備上場 不要不信09/14 20:17
11F：推 billkira : 房版蟲蟲跟仲仲要跨版噓你了09/14 20:18
12F：推 gn02620938 : 沒差啦 加倍賣就好09/14 20:27
13F：推 aimgel : 16年就買了 還漲了一倍 舒服09/14 20:29
14F：→ future9210 : 16年買0050都不知道幾倍了,是舒服啥.09/14 20:34
15F：推 A0908 : 反正已經炒房炒到絕子絕孫了，再炒下去也不會更慘09/14 20:36
16F：→ A0908 : 了09/14 20:36
17F：→ bndan : 本來房地產的籌碼當然是有錢人佔多數 跟股市牛皮股09/14 20:36
18F：→ bndan : 一樣 後來經過事件 牛皮股被炒上去 這時呢 FOMO仔又09/14 20:36
19F：→ bndan : 槓上加槓的衝進去搶"末班車"...只能說末班車沒問題09/14 20:37
20F：→ bndan : 問題在於是開往哪 XD09/14 20:37
21F：噓 lltools : 要選舉了捏 怎麼可能升 後面還有新童安還沒上 緊張?09/14 20:38
22F：推 WANGSH : 台灣丸了09/14 20:39
23F：推 aloness : 你還算有心的，我很早就懶得講了09/14 20:42
24F：噓 edison901 : 四大擋播，郵局播所以輕鬆？輕鬆四大擋個屁，吹再09/14 20:42
25F：→ edison901 : 吹09/14 20:42
26F：→ aloness : 最近pkis衛隊悶到自己人互相吵起來，看戲就好09/14 20:43
27F：推 goodman5566 : GG是啥拉機嗎09/14 20:44
28F：推 dapple : 這幾年股市大賺的一堆 房價跌接盤俠很多啦09/14 20:44
29F：→ dreamnook2 : (′・ω・‵)繼續加價賣 繳不起讓人撿法拍(X)09/14 20:46
30F：噓 CYL009 : 你怎知道雷龍傳導很慢09/14 20:47
31F：→ aloness : 那也要跌夠啊…09/14 20:47
32F：推 LAURANCE : 五年09/14 20:48
33F：→ aloness : 先等股崩吧，資金鏈破裂了，房價才會跟著被波及09/14 20:50
34F：推 M2Z588 : 政府要負責，再說選舉到了！要馬原價買回！09/14 20:52
35F：推 neil0611 : 開心 絕子絕孫 房子變鬼屋09/14 20:54
36F：噓 IBIZA : 房版+~老師又來了09/14 20:55
37F：推 kevinsun0423: 笑死 要講幾年09/14 20:56
38F：→ IBIZA : +~老師我請教一下，2023年底你預言國泰指數兩年內要09/14 20:56
39F：→ IBIZA : 跌2023年初，也就是從138跌到131，結果呢？沒跌反而09/14 20:56
40F：→ IBIZA : 漲到169？09/14 20:56
41F：推 tist : 房價只漲不跌，跌政府會救，安啦！09/14 20:57
42F：→ IBIZA : 人家電視上的+~，預言跌但沒跌都會重播避風頭09/14 20:58
43F：推 CRonaldo07 : 房地產的外資是移工嗎？09/14 20:59
44F：推 westmoney : “房子是幸福，遮風避雨、傳宗接代，享天倫之樂的09/14 21:02
45F：→ westmoney : 地方”，看到這句，感慨萬千…感謝你的好文09/14 21:02
46F：推 mars56 : 到底崩盤了沒 我錢都準備好了09/14 21:05
47F：推 peter8543 : 台灣升息對通膨沒用09/14 21:09
48F：→ q888atPt : 光經濟很好就可以升起來放 不然以後怎麼降09/14 21:12
49F：→ q888atPt : 日韓又都升 至少半碼吧 板上釘釘09/14 21:13
50F：→ daniel6412 : 我就知道又是你嘻嘻09/14 21:17
51F：推 aoc3 : 你說大實話房蟲會不開心嘻嘻09/14 21:22
52F：推 ter2788 : 錢要嘛股市要嘛債券誰還借給房產阿09/14 21:25
53F：推 PeikangShin : 油噴上去 殖利率噴上去 遮瑕友人緊張了 緊張了09/14 21:33
54F：→ johnny378194: 敲碗江翠新家裝潢開箱09/14 21:36
55F：推 rubberking : 誰叫開大槓桿，賺的時後會分嗎？09/14 21:46
56F：推 EQUP : 那就降價給我買吧...好不容易這兩年靠股市賺了點頭09/14 21:47
57F：→ EQUP : 期款，房子便宜賣我可好09/14 21:47
58F：→ zagato : 炒房的都有錢人，幾年都翻倍賺，不用替別人擔心09/14 21:48
59F：推 aimgel : 這麼會猜 你乾脆去簽樂透09/14 21:49
60F：推 MinJun5566 : 這只是剛開始…09/14 21:56
61F：噓 wwh : 夢裡什麼都有XDDD09/14 21:57
62F：噓 dannywhat : 聽你在放屁09/14 22:01
63F：噓 scarrony : 失業代銷又再唬爛了，在網路上亂放砲搞到自己失業09/14 22:08
64F：→ scarrony : 還有臉一直講09/14 22:08
這個人就是房版代表作
3x萬賤賣青埔
結果青埔漲到5x萬
幫你算一下少賺四百多萬
少賺賣飛已經夠可憐
還去追高快7x萬的竹北
算一下賠兩百多萬
以前看你們這種人在這邊叫囂
多少會有些不爽
但現在就是覺得可憐
知道越多,就知道你們之後會遇到什麼
可憐
※ 編輯: NovaShin (114.36.118.89 臺灣), 09/14/2026 22:42:56
65F：噓 lltools : 緊張個屁 還有新童安 新孫安還沒推出 愛買的就買 09/14 22:52
66F：推 q541700 : 把民生必需品當金融商品炒每個國家都踩過，爬帶的是 09/14 22:58
67F：→ q541700 : 踩了之後當政績下死下種的政府 09/14 22:58
68F：推 RealID2018 : 房版崩潰豪爽喔，某些人最愛的國泰在收傘了 09/14 22:59
69F：→ RealID2018 : 哈，有人套一堆又貸不到成數看怎麼辦 09/14 23:00
70F：推 kkchen : 郵局存款超過100萬是沒又利息的.存款太多郵局虧本.. 09/14 23:00
71F：→ RealID2018 : 我手上某上市建商台中的案子，有預售屋解約被沒收09/14 23:00
72F：→ RealID2018 : 將近250萬，連我看了都痛09/14 23:00
73F：→ RealID2018 : 真的超狠09/14 23:01
74F：→ RealID2018 : 我待過的某公股，幫人向以前主管問房貸都被勸退09/14 23:03
75F：→ RealID2018 : 說他們整批房貸都在排隊撥了，根本沒辦法接新案09/14 23:03
76F：→ RealID2018 : 年底交屋的自求多福09/14 23:05
77F：推 kkchen : 有09/14 23:05
78F：→ RealID2018 : 以前看人賠錢還會覺得有點可憐，現在完全覺得活該09/14 23:05
79F：推 GreenGear : 選舉要到了 又要房市大撒幣了嗎09/14 23:14
80F：推 qk31330 : 我們明天見09/14 23:18
81F：推 Delerium : Nova大勸世好文必推09/14 23:25
82F：推 maxsky : 我認識的有錢人都是買黃金店面，地點好新舊不拘，09/14 23:35
83F：→ maxsky : 或是買土地蓋停車場養地，買大樓當包租公婆的倒是沒09/14 23:35
84F：→ maxsky : 有09/14 23:35
85F：推 hypolen : 趕快崩吧 等好久了09/14 23:57
86F：噓 scarrony : 失業代銷仔好氣唷，哈哈哈哈09/15 00:04
87F：推 Jimmy1094 : 房子是有得住就好 給投資客搞的該住的沒得住 寧願 09/15 00:19
88F：→ Jimmy1094 : 養蚊子 死好 09/15 00:19
89F：推 Riesz : 二屋 三屋 四屋... 妳怎麼擔心他們 買菸賠菸 09/15 00:21
90F：→ Riesz : 買房賠房呀~~ 09/15 00:22
91F：推 cdcardabc : 房蟲果然跨版崩潰 09/15 00:46
92F：推 repast : 馬上有房蟲跨版來崩潰跳腳cc 09/15 00:51
93F：推 rhrh1129 : 房蟲崩潰嘍哈哈09/15 00:52
94F：推 HAHAHUNG : N大大獲全勝09/15 01:11
95F：→ mono1023 : 所以升息會加速大冰奶嗎09/15 01:29
96F：噓 coldking45 :09/15 04:04
97F：噓 kurtis0359 : 房版蟲蟲跟仲仲要跨版噓你了09/15 04:43
98F：推 kurtis0359 : 按錯補推09/15 04:45
99F：推 qwe78971 : 崩盤好啊 房價全球最高 有啥好撐的09/15 05:52
100F：推 tttt0204 : 幫你補血，房蟲要來崩潰了==09/15 07:14
101F：推 alonzohorse : 推代銷王，大獲全勝09/15 07:17
102F：推 stosto : 新竹沒崩之前都不算09/15 07:30
103F：噓 wahaha711233: 早年能買456戶的 手上也不會沒錢09/15 08:40
倒就是倒你這種認知的
一間房子1500萬
二屋六成 900現金
三屋三成1050現金
四屋零成1500現金
五屋零成1500現金
你有這麼勇？
104F：推 XJY13 : 推09/15 08:43
105F：推 littlestar66: 推N大09/15 12:42
※ 編輯: NovaShin (42.70.69.38 臺灣), 09/15/2026 12:56:20
106F：→ proudC : 少來，股市現在一直震盪，錢要進入房市了 09/15 19:43
107F：→ proudC : 不要忘記台積平均年薪4百多萬 09/15 19:43
108F：→ proudC : 如果真的能跌個3成，我就爽死，有機會買土地了 09/15 19:44
109F：推 kglu1114 : IB在房版能這麼囂張是因為長期同類相挺，不知哪根 09/16 00:31
110F：→ kglu1114 : 筋秀逗閒閒沒事來股版挑釁，結果把自己弄得非常難 09/16 00:31
111F：→ kglu1114 : 堪 09/16 00:31
112F：→ daniel6412 : IBIZA之前open都不知道賺多少了= =還有其他的 09/16 11:37
113F：→ IBIZA : kglu才是把自己弄得非常難堪啊XD 09/18 16:12